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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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樓主
發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
0 R$ B8 L6 [; @$ x1 s+ y* ^  Y6 ~2 z' U' U$ L  l
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?: m' C' O. a' L! B6 j' m

5 X* J6 I3 ~" }" s/ T# o2 {9 I# c2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?. u, B7 m, ~/ z, Z1 S
$ S6 H- ^+ |7 R
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?4 Z+ T' P1 u" t; v- I
$ D0 b4 ?( V# B7 v0 d: A
4.有建議的不錯的社區嗎? , t# R2 l# b. H# y7 O1 D1 a
( Q  y; u: j# D7 N0 X$ U
$ F7 ]  P% p! L

1 F) h4 y2 M/ [- X7 K
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯 ! [! m/ q+ r1 `* Y! u
! J: F8 o1 R' B5 M6 ^# S
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
, d2 }3 l0 o$ r  N! K9 z0 r! ]
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瑪麗鄧

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3樓
發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.% ?* J) B6 ]7 k/ y7 _. l
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源." k4 ], @3 x9 z, r! l
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，1 v+ k7 I0 p2 d" }
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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7樓
發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者
4 ]0 @& Q' ^" h9 I
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?5 l  f, h/ {) S
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵: M) u" c6 W' X  l8 j% f8 i

. d% ]( E+ A2 `& ]' e# w2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?- ]2 a; c; x# R8 F
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味3 M$ [3 c- X3 \

0 ^9 @/ b4 [4 D. d; t! j4 f3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
/ r8 I  \* M) ^& i  ]) {: z2 R. [0 f% d沒住在這些社區，所以不便回答
% o3 R' j/ i# d! ~) F. }1 o0 F2 {5 b' V3 h  o9 K$ E7 ^+ x" O. |
4.有建議的不錯的社區嗎? 8 W; q! {7 k7 f' {
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
, o% H- U  H. V: j7 X但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
/ g8 W3 r$ U) h/ s+ O; j
4 ]) F+ Q: J1 n2 {% U! S北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? 7 [2 C3 @8 }7 Z& F* [8 D! J0 i: ?

9 ~% ~# g. J0 |/ V" }  i) \( ~& S& i若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?- y+ D1 O8 w/ F4 H1 I, W

& E, M  Y0 X. [7 j- J2 j只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
3 I8 r9 W7 P% p5 j* O
4 ]5 ^: t- I6 J/ ?  F2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
' S1 y) I3 j/ A9 I3 Z) j: _, Y) f  ^/ ]( J6 v0 l( D
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。, f  O" S4 X; N+ u) C1 W8 B; G+ O

" K6 M* z3 G0 H( L4 t3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?- I1 A# p2 H. Y* m" v% y$ H
% w" v# {0 }" l' j
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
/ _' j& {( L# t! t8 R% b. U; s( r6 D% y! N9 Y+ n
4.有建議的不錯的社區嗎?
9 {' n& ~$ o; f# ], J- v6 P/ V/ K0 r  g: z
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
; O- e8 A; k; w  I  T1 L, X& s8 v) L7 n0 K
有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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10樓
發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯 7 q9 v( p5 o1 F

# h8 Q( v- ?% h+ `0 H$ `若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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