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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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碩士班

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客." d6 J2 ^! ~; M. i2 E- R* s
MIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行!
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好!
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56
- |. v; A4 v6 ?& c, `* \有人有聽說開價了嗎?
$ }( w0 z  D( j
成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

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博士班

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     
$ ^* F& s6 K- `: x  W! i
- W5 m9 [( _; Z& G, b那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     0 x) I5 g3 K6 X% z

+ l& L: j: X; G0 W0 T! f7 c如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     , k1 x7 ~/ Z5 S+ Q) ~  a, [. \
1 M  O  g% g  D( R6 s5 ]/ E
不是新屋就一定要賣比較貴....       P" f- [* x+ N
4 u+ }% K4 o2 m2 F* ]1 m
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     
6 }' I6 l0 J9 s! w" y% a/ J) K
0 `( }, Z* `2 }/ I' l3 p( q# I則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     7 `: A+ y# r2 f; e7 o

' c8 _! e' Z9 |) {4 r* S那房價看的就是社區整體價值性了     
3 f* \2 V- ~. T. `' ^: k! ?9 _1 x0 U* }' m* P
所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     * u, s9 D4 R3 m4 l

# [. `- {0 b- J, C* J& _* |

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

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幼稚園

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25 ) l/ V& n) }: M7 r
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

! M* C$ {1 W* y* L- y: b. ?timmy24大:6 @1 v: s$ f8 _, T
                     此建案適合下手嗎???

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大學生

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29
5 {3 i0 W- m1 R/ D9 Vtimmy24大:8 x5 F6 e3 {/ L2 b+ i* e
                     此建案適合下手嗎???
5 b0 J! Q" u3 `) d# l
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16
0 S2 @* A/ G! L# B地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...
2 _% J) ?/ L2 L
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41 9 e& V0 e1 O/ D$ t# _- o
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。
( j0 C! p- C* |' M
上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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