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樓主: Irene
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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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碩士班

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發表於 2014-3-17 21:00:03 |只看該作者
看過MIT與文詠兩建案的格局,文詠略勝一籌,戶數單純40戶,無店面設計,也無地主戶,實在適合自住客.
$ H0 o6 S  D( ?3 ^7 TMIT離捷運站近為優勢,但公車出入頻繁,面大學路和學成路的住戶噪音備受干擾,店面的油煙可能汙染空氣,但地理位置遠勝文詠,未來房屋脫手也容易,獲利空間大,較適合投資客.
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YAYA + 1 您真內行!
Dora貓 + 1 你不要這麼專業好不好!
Irene + 2 謝謝妳的回覆。

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發表於 2014-3-31 13:56:39 |只看該作者
有人有聽說開價了嗎?

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發表於 2014-4-2 02:40:28 |只看該作者
Irene 發表於 2014-3-31 13:56
! S* H; |5 {' ^" f有人有聽說開價了嗎?

3 C$ O1 `5 B1 J/ d8 T# L# v成交價34~35 高樓層再加一奌雖然沒啥view

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博士班

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發表於 2014-4-15 13:20:44 |只看該作者
呵.....去看過....寶佳的房子還開那種價格....     9 H/ P' h: h7 A, _  ^

0 h) Z4 O7 h3 \6 R5 H那個點不多高都沒啥景觀, 且也算偏遠地區(偏離北大周邊, 也偏離特區的商業區)....     
0 c- }& [  |, ?7 E! }# e$ k( l' \/ _3 Q; v, k/ k( L
如果成交價35左右, 倒不如去買遠雄許多中古屋....     
5 m6 I: e6 R4 ]- z* j  e  s  j; W0 q: b0 K4 s' {' f+ d  ~6 U
不是新屋就一定要賣比較貴....     
$ U7 F0 o) z3 @: P/ M( u; }/ S4 I$ v8 s+ ~
如果市場行情已趨於穩定(未來不再有太高的漲幅),     ) n' [: T* L, v7 E

# [& V! R; A% ^9 n則幾年後大家都是中古屋(差個5,6年而已),     
% t3 j9 S5 R. Y8 X! Z! i) |1 g2 l( M2 D$ n
那房價看的就是社區整體價值性了     ' g/ b8 r0 K/ J$ |
- k% J# C. O' V& n2 M
所以, 那樣的價格....請讀者還是謹慎思考     + ~3 z/ V% V" J' i9 t
( x6 {- i4 l- e" X9 p( W! V

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發表於 2014-5-26 22:41:34 |只看該作者
有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

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發表於 2014-5-27 14:25:59 |只看該作者
總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!

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幼稚園

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發表於 2014-5-27 23:29:51 |只看該作者
timmy24 發表於 2014-5-27 14:25
2 c; o6 ?5 G" {; D總有人喜歡住新房子, 學勤路上的中古屋有一坪30的話,北大新建的房子成交當然是比30多囉!  ...

1 e. t) w) R" ^) [timmy24大:( ?. Q3 H& h3 N0 {
                     此建案適合下手嗎???

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發表於 2014-5-28 10:16:46 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-27 23:29 ( B8 W+ a" u# a0 r
timmy24大:3 S; ?$ B! w2 x3 k1 I% v, i
                     此建案適合下手嗎???
) C' Y- D5 Y4 Y: d: X
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館近期賣掉, 可能會考慮訂一間文詠.

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發表於 2014-5-28 14:02:14 |只看該作者
Irene 發表於 2014-5-28 10:16 ' R! S' Y0 Y. o
地點我個人是覺得不錯. 北大附中9月也要招生了.  只是兩房都沒有了, 剩三房, 超果我的預算, 我如果世紀館 ...
; ]! r. @% h" |; c) I1 b, _( j. \
請問你的世紀館是幾坪幾房  樓層 價位大約想賣多少  因最近也在找這社區的三房 謝謝

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發表於 2014-5-28 14:04:50 |只看該作者
酷酷RL 發表於 2014-5-26 22:41
: P; b1 H" F  A有大大知道這間的成交價嗎????謝謝。

9 W: z' ?$ W8 g上星期去看代銷開給我一坪34 但我知道他還有點空間 我覺得應該在33左右可成交 我看六樓的
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