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[售屋] 上閤築一房兩廳

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
' H4 V: y  |( _  D$ C4 n; W8 I
* d: w( Y; q$ x# d我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。" o0 _; X5 p( p& q- ]0 {% D
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。% A, n4 I$ j. G$ _$ Y0 }
公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。
4 w+ ~5 B9 _8 [6 G公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。6 }$ }' g/ c3 @+ n$ j% f
三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
- z% ?' Z0 ?# g4 _現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。+ c) v" l4 M: @7 d' y* a& p6 J4 @
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
& C5 q9 N  n" ~/ @: O1 u- B4 ^3 W6 l9 r0 y. h
交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。7 ?, z! r' S2 ^: ]' j
         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
4 ~8 g" y# g( Y7 s. ~% U- L/ [         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。
1 H) i& a4 D1 N9 J, c         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞
' J3 `, f: x3 I% K另有705及706,802公車行駛平面道路;5 j: W* r+ F3 F
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。6 z4 U/ A  t* D) u, {" I
◎暫不委託仲介,謝謝。
, s/ A# I" ~5 D+ E

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
: Z, c1 s9 C4 u, |798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

( Z6 i- N/ Q6 W0 `" h7 A: E% s嚇!!!3 g  r" S( I( l
如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!5 B3 A1 n3 _# Q5 [+ P) M0 M
: j; H& F9 H6 `2 @5 c$ W6 L
不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶" e5 R2 O# ]$ O# o  m

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17
& C- f9 L% c# H9 p看起來很新耶

9 v* t& k) t& z" R屋齡6.3年。
8 r, P! u/ p9 J" m3 k+ \6 r! M0 k  }  @/ `7 X4 b6 j1 i6 r
還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。% {. ^7 F, `3 q7 Y, m" W. J/ }

  [# y% M( E5 }- B% {. T我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬1 {3 X0 u+ R. B& N+ v% I6 P; W! ^

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59
/ r% o' {: V* [( ?1 x" W人家只是開價 幹嘛這樣

; f$ F$ g. I9 D- T/ @- s- U& @我來算算喔4 e5 P) K) g% p1 w
' F1 A1 X7 K" s8 O* ]
798-130=668
% K) w; @2 g  Y2 ?* r5 f* k! A' v  K  p
668/21=31.8
+ m  ~0 _7 ^3 q) c: d) h* u# Z. R* K- J# ]4 A! V
算32吧
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