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[售屋] 上閤築一房兩廳

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樓主
發表於 2014-3-25 21:49:22 |只看該作者 |新文章置後
屋主買賣
房屋類型: 電梯大樓
坪數: 28坪﹝含車位﹞
座向: -
樓層: 12
格局: 1房
價格: 798萬
照片:
本文章最後由 pattypatty 於 2014-3-25 21:48 編輯
1 w8 y4 u3 W* g2 r
) t' V6 N+ F0 |4 ?, d我搬來北大五年多了,當初一眼就看中【上閤築】這個社區,全區315戶,每層2-3戶,單純,聽不到高速公路的吵雜聲喔!回家就是享受。, S  a+ d# `. B0 Z# a1 b/ F# G9 w
地址:佳園路三段與大雅路交接,蔚藍食府餐廳對面。
0 |2 `/ R. V. ]公共設施齊備,到目前仍正常運作,因為我們的管委會很棒,很盡職,所以保全也很優質。1 d2 p( [+ l+ s$ d  V0 n9 g
公共設施:KTV、健身房、兒童遊戲區、圖書室、視聽電影室,﹝每週六、日播放電影﹞、SPA館、高爾夫練習室,24小時保全警衛管理。
# n1 x6 H+ a% Y三年前我又買了本社區一房兩廳,室內權狀近21坪,也可改成兩房一廳。一層只有三戶﹝非飯店式長通道住宅﹞,另附平面汽車位約七坪及機車位。
  Y/ v/ F' F, o, U$ K/ e現有租客,他們在這從結婚到生子,所以彼此都帶來好福氣。因有財務上的規劃,所以想賣給有緣人。" I. e- `+ x  j; ^0 P, U3 k
購屋者可承接租客,或自住皆可。﹝已與房客達成共識﹞。
- J* I1 C& s, T* D
* o; |' |$ @5 {& ^交通:921公車行駛:捷運景安站----三峽北大特區(約40分鐘)。
1 Z$ Q; k, x. a; S3 q; h5 ]         939公車行駛:捷運市府站----三峽北大(約60分鐘)。
  }" D) y! `' Y; Y' G2 Y* Y; y         916及922 公車行駛:捷運永寧站----三峽北大特區(約15分鐘)。) e8 z4 ~% I7 S; c. _9 i4 i/ h3 @
         932公車行駛板橋捷運站--三峽北大﹝約30分鐘﹞; c% J! [% E% s5 M/ Q- t5 a
另有705及706,802公車行駛平面道路;& [0 j' A' }/ S6 E7 t/ h
搭火車到桃園只要10分鐘。開車往中和、桃園僅20分鐘。
: [" J+ S* X& w( S◎暫不委託仲介,謝謝。
$ d3 }  N8 A$ C- n- K$ |' p1 W; {

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沙發
發表於 2014-3-25 22:33:31 |只看該作者
798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....

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發表於 2014-3-26 16:38:23 |只看該作者
davidtso 發表於 2014-3-25 22:33
' G& O% k+ A+ j1 H/ O1 B798減去車位,如是平面算130除以21,一坪約33....
# q+ l8 L% }1 _+ W: C" x# b' T. k
嚇!!!
8 U2 w: n# T4 J4 W如果是屋主一手屋,能順利賣掉,真的噱翻了!
# C0 }6 b( Y- Z. {- n" |
2 V8 ?" J5 q' |* R1 }不過空間看起來挺不錯的。

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發表於 2014-3-26 22:54:43 |只看該作者
Wow.....Wow.....
chioumj

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發表於 2014-3-28 22:17:51 |只看該作者
看起來很新耶
) V- ~; ]' [1 ]2 Y& \

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發表於 2014-3-28 23:06:55 |只看該作者
菜脯米 發表於 2014-3-28 22:17 2 S# X  t2 z* y, F0 h8 }* m& U% m
看起來很新耶

: H( }& h9 O3 U# C, e& w4 B. H屋齡6.3年。0 c4 Y: Z# [; Z( D4 A

& q% I% s, P5 u! {2 e還有樓上芳鄰,每坪單價好像算的不對,沒那麼貴。* R% q5 y9 g8 r: Q

5 D3 N; o/ U' b我是二年多前買的,再轉手,不會噱暴的,當然不透過仲介,還有一點議價空間的。
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發表於 2014-3-31 12:12:30 |只看該作者
上面的沒算錯,真的是開33萬
: s& S2 i3 E( J2 `; m* y* j

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發表於 2014-3-31 14:59:33 |只看該作者
人家只是開價 幹嘛這樣

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發表於 2014-3-31 16:33:13 |只看該作者
唐爸爸 發表於 2014-3-31 14:59 3 m- A- Y3 A% W- W5 x! J
人家只是開價 幹嘛這樣
2 `0 D0 O8 N! ~9 c4 K" |+ E
我來算算喔
" ^; ^; |7 a+ o8 z3 A) I( Y0 f  k' L$ E8 p6 D0 U
798-130=668
8 m" [. \. [) d9 B$ P3 Q! ]  R# A7 h0 c
668/21=31.8
1 t. J# S, h0 t8 O% Y7 `+ u$ j7 M7 V3 G/ j4 C% M+ `7 p
算32吧
我升級了,真高興。
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