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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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發表於 2014-3-12 09:30:36 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2014-3-12 08:50 ) m. ?' O$ }6 l/ f5 o# U8 u9 l- N2 G$ r
認同,"永裕居"這建案的地點很好.

3 o( J  c2 S& \9 `恩  永裕居蓋的其實滿不錯的  可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點 我就很喜歡這社區
. R: D- m  L# C) t- G
: V; A; G+ c8 ]# k# L還有達人生活館  公設比低房間都滿大的  

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發表於 2014-3-12 09:44:07 |只看該作者
YAYA 發表於 2014-3-11 17:23
+ ~; B* b/ @+ g) F2 M1 |這位仁兄,你說的"你一直催眠自己30萬"是舉例說,還是說我自己催眠30萬??我得想想自己是作夢時說的被你 ...

/ H& _" {' Q% g2 N7 M: C$ p  ^8 M
6 U5 K* W# G, w( u" q; }" V. E呵呵!!說別人講話不客氣,你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析,你確是在進行人身攻擊喔^^ 看你過去發的文章,從4.5年前一路看空到現在,我想你應該蠻生氣的吧,這我可以理解,看多看空本來就各有各的理由,不過我想我的口氣應該不會比你不客氣喔!!
7 i9 E) F8 \) c$ H
! r: `7 }9 w' L4 {$ h8 [8 P1 E4 ^$ _# k4 u. E" ^" O: q# [
PS. 我想北大目前的新建案成交如果在32萬以上的話應該是蠻客觀的事實,不是我自己在胡說八道,如果只是因為我點出這個事實讓你不高興,我在這邊跟你道歉!!

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發表於 2014-3-12 10:28:59 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-3-16 02:27 編輯 + e( z( g" l( K% z+ c

$ m, d; i. I% q' x0 m/ B$ W1 B同事二月份買了泰山/新莊的明日城II, 15樓, 預計6月份交屋, 一坪超過38萬.....但還不到40萬...給大家參考.

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發表於 2014-3-12 10:30:55 |只看該作者
本文章最後由 maskmaker 於 2014-3-12 10:33 編輯
9 t5 A! }# G8 G2 s' \# P0 m
lost1103 發表於 2014-3-11 16:32   {1 Q7 ~; K8 y) ?
你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...
6 u; p0 P) K) y2 @
5 \2 h  f' V% v7 s" q* X
QE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒....
5 y6 K0 \/ X, `0 z$ B" Q! ?. D3 M機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???' X; D) k2 J$ g+ f9 c8 V' ~
聽過擦鞋童理論嗎,當左鄰右舍都在談一個投資標的時,就已經是高點了# K9 f: z9 K+ Q* ^3 y/ j4 F
已經有非常多國家證明過這個理論了
3 p; S0 |! w: c( \) y7 j7 ~+ E0 j2 V- s4 n  S9 s, j' |, C
囤房當投資?
# L8 F, o7 E2 q3 `* f: u  A8 H黃金都會跌了( {2 D% N/ n! m) a
大陸上海杭州  香港房地產都跌了! f, y( t( q& z9 y
一個小島國,人民越來越窮的樓房能撐多久?, V) {. C# T8 u

' a& D3 a7 c/ I4 A0 P
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js22020 + 2 同意!
dmk + 1 您真內行!

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發表於 2014-3-12 10:35:40 |只看該作者
terry88 發表於 2014-3-12 09:44 : E/ p% B6 a. t4 d  C
呵呵!!說別人講話不客氣,你的口氣就比較有水準比較有氣質了?至少我是針對現實狀況作出評論和分析,你確 ...
8 g; B- l+ G4 p; Y! V5 {4 f
之前有人提出三謙讓有27萬一坪的。

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發表於 2014-3-12 10:50:42 |只看該作者
綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情,不得不說,房價真的漲了,不能再與三五年前同日而語,但市場喊價真的高估了,實際成交近3-4字頭?!若不是自住,祝您賺大錢。
, q8 R% n) D% f) P$ m9 n3 D3 g( i5 x
" g) e. m/ i, S: }5 \  u! ~PS.房價看漲看跌各有各的看法,不是一堆專家都說不準嗎?誰能保證一直漲?誰能保證何時跌?紙上談兵都比不上口袋的富貴,那麼厲害都成了大富豪而不是名嘴專家了,有人自認比電視上那些專家利害?所以彼此尊重是基本的禮貌,偏執於單一立場一路鼓吹甚至打壓質疑反對方,不會讓自己的眼界、人脈更開闊!
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瓜瓜 + 3 中肯!
twbeer06041097 + 1 沒錯 ... 一直各說各話的說會跌會漲 ... 無.

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有平和的內心,才會有快樂的生活。

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發表於 2014-3-12 10:55:31 |只看該作者
lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
, K- k" i# v# _. `. x8 Z1 q: f4 n管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及$ S0 n- [) z7 T
, s9 s' F; T: T/ e% x
不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

& E- x! d$ c, i: b2 S我笑了^^

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發表於 2014-3-12 10:59:56 |只看該作者
hui_ching 發表於 2014-3-12 10:50
2 O1 W) _+ T5 Y  O8 \綜觀以上討論及近來親友、鄰居們購買北大特區的行情,不得不說,房價真的漲了,不能再與三五年前同日而語, ...

1 F. f/ k- f8 ~  ]5 g認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

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本文章最後由 timmy24 於 2014-3-12 11:39 編輯 ; A5 z. t1 M8 [! s
文兒 發表於 2014-3-12 10:59   w( d- x# O& e, B4 ~$ J
認同..25-30還是普遍的成交價..35以上太少了^^

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/ {; s, Q- ~: f/ }' r; E去年還買得到25,26的價格區間,今年恐怕不容易再買到25了

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發表於 2014-3-12 11:44:03 |只看該作者
其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  ...
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+ b7 Q. g$ a. h- ]" m真的想買房或買便宜  出價最實在   , J* w$ w+ m0 ]  M/ I- I5 ^9 ?, u
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...
8 J# I- B& y& |$ t, U+ y3 a* ?* Z% t( E8 O/ z7 a: _7 E
真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ...
' t/ N# N+ u: D) D) J' v但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主,屋主也說要售出了,告知您說屋主這價錢要賣了
5 V7 Y* u6 ~2 M6 j0 _, o, P5 T是不是會有一個心態:我出太高了?在低一點好了,或者隨時都可反悔,
* X6 R' o) E- f# o6 J% [( M腳色對換一下,心情做何感想?
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9 u# E7 `0 R; A+ Q7 q- P- @5 G
售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...(心聲
, R# {* D+ A( N/ H除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
  O1 N) e7 }' M. M資金龐大或不急售另當別論了 ...  
" Q0 e7 Q% g, p' q) Q# x$ I. N8 c; s# L% F/ c, c/ ~

6 M4 w$ i1 j! f(又偏離主題了:文詠 1 _5 _' k) o" ?) q7 o3 l( v
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( i* Z9 n. |3 @* n
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Dora貓 + 1 正解!

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