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[趨勢看法區] 科技業吹無薪假風,房市新案避鋒頭

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發表於 2011-11-1 09:05:43 |只看該作者 |新文章置後

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0 }; a. n- k4 t( A$ I【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」,房市也飄出
) N1 B5 G9 _2 i! i$ r) Z陣陣寒風,新竹竹北一帶預售屋,檯面下有建商醞釀降價求售,另外' V% i0 L) R2 p, }2 @
今年全台將有2,000億元新案,選擇先避鋒頭、延年後再戰,使得今年
! H2 c* x% ]! P  H全年的預售屋新推量大幅減少。# u' z( m. V8 B- e, q, [% x% Q8 e. E
  住展雜誌研發長倪子仁表示,今年以來房市利空頻頻,使得北台
4 C0 Z  P2 p. e8 K, _0 i灣的推案量未如預期的出量,預估全年的推案量在7,300億元左右,較
: G' f1 P7 I# ~5 N* s' l* _- P去年的9,300億元,足足萎縮2,000億元,年減幅將超過2成。
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  下半年以來的房市景氣未見轉好,民眾信心不足之際,部分預售" w' m0 N- m: D. r1 M# Y3 `0 g/ X
屋接待中心「等嘸人」;最近,有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
4 x) o# r6 m* o$ p+ w0 F  T「無薪假」,使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意,據悉竹科
+ i8 y/ R& Z3 h* F園區附近有些預售屋,希望降價求售,為歷年來罕見。" k# N7 \0 b0 \+ h
  倪子仁表示,最近冷氣團籠罩全球景氣,新竹科學園區公司放無/ P3 q/ R: M4 n4 G- k( t3 x2 ]
薪假的消息,最近甚囂塵上,使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
3 r( K$ K$ s0 G& y2 p" E1 h顯滑落,購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。/ l) _, _+ e3 p! k
  住展雜誌調查,竹北目前預售屋新成屋的可售戶數,有5,000多戶
) Z% t+ O% W* G+ Q7 ^) f8 r。在景氣下修之際,潛在買方可以貨比三家,因此,已有建商降價求
- P. w: Z9 f  w& C  z7 x: G售,希望能挽回銷售頹勢。
8 O- h- N8 t* f" N, {  不過,台北市預售屋房價,業者普遍表示,儘管成交量減少,但: ~: @( b" F! D9 w
仍沒有下修的空間。7 D  ^" ^* j1 u! f$ c) a: h
  國泰建設協理陳仁澤表示,地主堅持不降價、國有地又停止釋出
3 J0 x' i% ]# ]8 F$ M3 N) `( c,台北市房價易漲難跌。. W# m: Y$ k2 x3 W9 S. J- k
  興富發建設董事長鄭欽天表示,台北市和新北市土地易漲難跌、
& L: Y7 }9 U$ m4 }0 G9 ]預售屋房價要下跌根本微乎其微;尤其,三環三線、捷運等重大交通
- o: O3 \7 T' t% K7 c建設經過之處,還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源:工# S3 l5 {1 n) t/ v& `8 V
商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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新竹竹北一帶預售屋,檯面下有建商醞釀降價求售,另外
3 \6 B" _* D4 ?( n+ c今年全台將有2,000億元新案,選擇先避鋒頭、延年後再戰,使得今年
. I5 C: W# M1 `) y全年的預售屋新推量大幅減少。' G, m6 `" p) R/ Y: @. |
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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