管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
  q) _* a( O$ o0 Z! R) ]7 ?  A7 F有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
& j1 v: M" |" T! Y& ^  A3 S

roger651017

補充說明
; e0 f8 p& R+ m' P2 r$ f公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
' l8 J' o1 {( g+ u7 M4 o
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
3 g6 m# l+ X# [9 w; g

roger651017

+ {: j, R9 [2 n; a4 b3 V# I9 _0 M
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
- n) |4 e$ Z! @- T1 \8 @
2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
2 \6 d/ O# x5 O+ u; Z消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
, h* c: T) b0 R8 D$ C清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
+ C- ^9 Y2 x0 \" N% ?2 s2 H3 {# f8 ^
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

3 T, H4 y- ]: l以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
8 N7 {# F$ F, I) F9 Z# n8 n; k你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

. z% K$ Q. Y8 y. g$ C/ h感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

5 M, o& d6 x# ^感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp