管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

$ {# P4 q! M, @( B. W
  S8 R9 l! w/ o/ a是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
! `% i; u% z* n+ K- W0 q另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
' `& Y  g4 p( b1 s有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)

roger651017

補充說明
9 ?  ^: H. t8 L) z公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
5 Q% o; M9 n4 w+ f  N
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
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roger651017

" |* R  J; K% M2 G2 I# O6 r
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
) b/ T% m) F$ F3 J) h
2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
. \. C9 ]" o) ?1 G7 N* `6 H# x( {( v# J1 l保全：無相關證照（政府研擬中）
/ ^$ p7 t" {9 _( Z6 g/ y4 ]機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
( V  D! C9 I* i/ _3 [2 k) Y消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
: r  A+ A" ^+ S6 }: z0 a清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
# k6 |" ^8 O! p0 o" j+ W% p' C
至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

6 W& d/ k* ]$ P; l! i3 P, I感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

+ _! ]4 ]3 l+ q- g( o# Z0 n感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp