管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
! R! A3 J9 H) j8 j, m5 Y/ O9 d* p是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

0 X0 j- S; s  K1 J+ Z
3 m- ~( L9 Z1 P: a9 X) E是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
3 V$ [* j. O1 D+ F$ Q有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
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roger651017

補充說明
7 w5 J/ G8 X" s! c# [! d公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。

在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
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roger651017

( y" Y% @+ R% u7 a
  _( }  t5 q* `, x% J; o# O% w8 b; E# Y你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
- e& Y& Q) p6 F8 C2 `在4樓我回覆說明了。
4 |" \2 |' _" I: H' t7 c
0 H$ c' W$ v' N: V2、社區服務人員
社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
8 V/ S. Q# M# j: @" j  k保全：無相關證照（政府研擬中）
7 M+ w: F0 w4 O0 Q機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
. @9 D- a0 I1 J7 Y清潔：無相關證照（政府研擬中）
俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
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; O: C& ]3 V2 N* m8 S至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

) ~) m6 k) k) O9 Y5 t1 O以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
5 P% e) h5 \8 B" M0 e3 N0 t你的問題要分兩方面回答：
4 K1 M' b+ p  B9 y! F1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

- x5 ?, `3 [* _1 d" M- q感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
: _. l' `4 f. ~+ Y: P公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp