皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
: O/ s! w, V& Q" |6 Z7 ^皇翔四季字第002號
: P2 p, W5 r7 b7 ?, G一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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2 U. y" P0 x6 g7 c5 `! t三、        領標及投標期限：
2 B+ X6 j/ A7 ]6 k領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
% c! r3 z# g6 l- x/ c投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

" v" o& p- W" l0 ~; K! s$ k: E四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

2 j4 p, n% m+ z3 t0 aA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
9 L  {+ X9 |- O4 Q; u每日：最多只能休一人。(月休8日)
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3 y: a# `% x0 D. y% ?B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
. z4 t4 T+ F7 B- A) O2 z3 o0 L" T 午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

C.  清潔人員管理：
- U; c4 R1 L+ C% H$ F& t: y基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
  c  _1 v0 @) F$ O; D健康證明：出具體檢證明核備。
1 @4 S" Y+ c& M3 s+ m/ [名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

D.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
& E3 t- a' e- r1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
0 f/ m2 v$ @* z1 q6 ?) Z2.建物外圍公共區域。

3). 日常清潔維護以外部分:
7 [5 ]+ B( c) p' R8 U1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
; v1 e: r1 y8 K+ O( T2. 一樓公共區域大理石晶化維護。

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% m0 R. h( {8 Y& K1 ]% A* hE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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! z& m0 Y- e; J+ @: T2)        清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

0 }8 S, s# k+ l# d' p% Z* }( e3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

- q! A7 p4 t! @$ q, T5 R" [F.清潔維護頻率表：
% |. z* i  w4 [! Y1 t廠商須提出-清潔維護頻率表。
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# M$ w7 C- F2 b0 M! M2 Z$ e) _8 f2 VG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：
9 N$ P$ {5 a2 \/ B, v" ~: A8 v遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會