》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
: r! \$ z7 r) k  H; @% \: O" M1 V& `和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
5 s6 V0 G" P% d8 d2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
* Y! f9 x$ v+ p9 A& n6 F* t" h漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
6 W. W4 e1 V) |" \+ W徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
6 Y& a4 \& S% r
% }# K, ]1 Y! R) P$ E0 M　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
# L' F. b; K( ~9 b, c. x幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
( Q5 C$ A7 {- f% l$ G$ t1 Y；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
$ U* l! b4 }+ Z8 p售屋房價的歷史新高點。
　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
0 B0 j" `8 ~) I8 A: l. y4 Q' P價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
" g- Y+ I$ S+ k( M3 A　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
) W1 r+ L4 a1 j8 I其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
0 ]! c8 U, k$ o9 p紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
9 ?1 B+ r! n  T& B! E房價再向上攀升。
' ?! }  A7 x* f: M8 P　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
* ~% G* x( j4 |9 e! @33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
與深坑。
) d+ n' H0 ~5 c$ ^2 @) y　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

* n) z# b2 f9 U/ t$ z4 `! p2 D' e0 B
0 g$ _: Q" V) U4 F" B9 q, j/ U

歐陽

儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
- ^9 N+ l8 o4 O. `/ Y$ }( }! S9 t和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
$ s9 Y+ G: K. C( ~3 K. W5 Z5 ?漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
' k$ u9 W1 n# E4 |: j( t