》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
7 m3 ^( I7 `1 u8 o4 F和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
/ z. s& u9 W: r* K# ]. ]* r　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
* T+ q, F: q8 T' h1 ]5 y徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。

" E: N/ @/ K- H9 `　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
4 x5 r. J/ Z# v8 S幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
0 n  f( g2 `: X0 L. [6 X；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
1 _5 e+ A1 `9 `: }售屋房價的歷史新高點。
　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
# d3 `/ {" \& H3 S" _4 x. h, X價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
8 N/ e( A2 Z5 O$ r的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
' L, q5 F% W9 C2 t% |區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
9 @/ F: i0 J! J6 D) y, k; W+ g　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
% T5 X+ r3 f' {, F　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
! i  P5 ?' B% T- X5 F" |& Q與深坑。
: @* L' c4 |  Z2 d; ~　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
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( T0 {7 A" S4 f漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
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