皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
1 H& W( r$ [. K6 u皇翔四季字第002號
. j9 e  w; y' {: C- M$ p一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
2 a  W/ \+ y/ s6 X
. Q  y" z$ }0 V7 ?( u6 z二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

9 y1 p3 w; o  a三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
# q5 Q1 x$ H3 ]* G( T投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

6 r0 @5 ^$ f. D6 i' |! `7 d7 d* q四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
* q3 @% z4 ^, K3 M- L( X
A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
3 ?& z; F& r6 V& q% u每日：最多只能休一人。(月休8日)

+ s! }/ S- Z. m! w- ^1 |! z$ |B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
+ h$ D  J1 f/ H* O; N2 B7 i! a5 |清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
( Z, J5 b0 `( ~3 n" _  B
4 B7 f0 j* R# z! _6 i$ T! _) f1 s0 G; lC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 K* q7 {2 T# f3 K( P健康證明：出具體檢證明核備。
! ~2 M" p% _8 J$ L0 }( D1 \1 E名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
1 F) O' R. D, k; c5 N( d! p
D.清潔維護範圍：
$ z0 o4 J; [! n& I% E1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2 M3 ]0 J5 ~& T2 U  D' o2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
" m$ c4 H2 V& j; G" N5 b# M2.建物外圍公共區域。
5 H7 l+ Z, T5 z# D
3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
" n. s3 C8 M+ {' F. h2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


- o& h3 _2 }) ?, _' k1 KE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

! L$ J2 s; ?- p+ I8 S1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
+ B9 s. J0 r* O, a
2)        清潔工具、設備：
8 R. x1 X, _6 H' p( j清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
' M9 Y8 f- E; }, f6 }+ u7 \, a
3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
2 A* C+ H1 L( f, E& w
F.清潔維護頻率表：
  e& D7 _- `3 O7 S7 H廠商須提出-清潔維護頻率表。
; j2 }& l* `3 V; h- b
G.清潔工作計畫表:
% Z" P: a7 m6 t8 A+ j9 {承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
; K8 a; e- s& }- |  v
0 `4 o/ Q' ?3 f% [1 N* }H.本案相關事務聯絡人:
& h" }6 w# F% l為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

0 ^% o% q% k& W# D& M. I/ vI.其他：
7 }, P5 B6 _* t; S3 ^遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
1 l: t5 L* H0 I" i$ X5 N: m
皇翔四季會館主任委員樓顯雲
$ s6 v0 R' Y, o$ e8 j中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
  l7 ]' h4 f8 {2 w. `