土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
! `/ [/ Y) ~+ Z+ H" y0 r6 t7 ^說實在保養的好的話,不比市區的新房差

( Z) r/ Q" q: t我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
" q. {$ T. ?. l8 R當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
0 H( m9 z' N: ^也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

' R/ h  S6 j/ |) p豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
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2 ?; |4 _7 I: a. p- M住宅政策方向已經很明顯
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. [( _8 s) _( K' i北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品

甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了

2 U/ `3 X7 W$ O$ q鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
7 X* q/ q6 m5 \* {7 ?耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

& s) W; R& b0 H3 Y捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
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, o( M! Z6 S2 D" A# s% m( j不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
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感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

- e# F4 C0 O9 Q6 l" Y7 t2 q5 F以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

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CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

; ^; b* F! ~2 J" B$ j7 G' v重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
0 y1 N4 Q" h! P想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
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! [/ P0 l8 _5 h; {0 `3 G0 X而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
6 E. h. ]. M; ^2 V- N, f) m$ k屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.