土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差

我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

) L$ j( B' q1 {5 _. j9 s& ]豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想

住宅政策方向已經很明顯
( ^; j! F3 N! N
8 [( q7 V+ z+ l4 Y北大的社會住宅也快完工了
8 m* R. K& i) |1 G% x( E- V# U
7 }/ i7 @% k/ X6 f  n日後社會住宅不會是稀有產品

甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
. b8 _5 f3 ^# w( D  E3 I' d: a
4 P1 K' _: }+ @7 R& k/ N2 o$ E: e這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
3 G2 V; }2 {# N6 L
鬧鐘響了，該醒了～


* _6 R; Z% t8 M* h( w: V
; C/ Q7 U  R0 Q+ W: n$ v  ^

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
. P4 f) |6 }6 D& l耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

* @! C! R* S, n9 T捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
3 p" W( ?) C2 _" w
6 K( ?' w( a) s+ q+ g3 S1 ?# H不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
  y5 q) R$ q: B
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

) `9 B  |0 a4 C! Q+ c% Y6 U  I以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

  Z2 X/ i% e9 {% K/ d

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

. k/ ^8 W1 s, o
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
" D) u' W% t$ Z$ @) @. y但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
4 |9 r' c1 F, D同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
  W2 Q) s. Z0 r8 q
而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
: y# w+ W) k! n8 a0 C" {屋主需要錢,就算年輕人便宜些
9 T8 ~& R1 d8 A$ i$ L成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
. k( o/ k+ Z8 Z, u  C自住還好,投資就不要了.