土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
+ v% m, i. @& U/ Y
1 N! d4 D  g7 Y# Z2 H# d我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
, {: \; i# f' Y
豪宅跟商業不動產不一定
, N1 H* h) [  E" e" I; R
對一般住宅不要再存有幻想

- ~  u9 e& e& @住宅政策方向已經很明顯
. E( Y# i; c" Y3 b8 m. X  {5 Q& D. K: A
北大的社會住宅也快完工了
8 |0 h7 Q# Q+ a4 C! K
日後社會住宅不會是稀有產品
& K' A2 U0 u0 b( a- Z1 z
甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

# `( ?# A1 U: P這也符合福利國的政策

" X! p6 p+ |( w8 p9 g+ p所以，一般住宅不可能再是投資工具了

4 H3 }. V1 a' b鬧鐘響了，該醒了～

8 G& e! [* D9 I3 {  g. S( _



. @# ~3 N1 K+ Y. {6 @: g

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
2 C+ r3 E: O# j7 Y  L7 B( `耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
/ X9 Y  X) |8 f9 S- k) B' _$ F
不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
! y) t6 K% i2 k, R# U$ I
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

: m8 v' p& n2 P: [- X9 l% o  u以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
! l7 o8 p/ {: A9 S% q土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

2 p2 o6 B0 l) i% c4 Q' M' Q
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
! L& |! _& ]: u6 t! r6 A, t但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
/ p0 ]2 K8 K1 X* }4 l房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
) h2 A/ j0 a) d- g想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
5 b. n. A+ E, w/ e成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
1 o6 a1 n+ \/ q5 k$ d3 L漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
# Y9 ^, v$ e" v5 g% O1 `* U# H& c自住還好,投資就不要了.