土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
3 T6 T, L- P. P/ [' p說實在保養的好的話,不比市區的新房差

! q- H! h( O2 S) w  I我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
  A  f! c& _0 Q4 k$ D( z/ ?當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
+ n5 |% n% d0 x' e# K也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定
+ B9 ~1 n4 n! @7 D* @
# Z  l2 M- D! Y+ Y2 _1 H6 f" Q對一般住宅不要再存有幻想

* w, ]; T/ {( h/ m7 ~2 h住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了

日後社會住宅不會是稀有產品
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1 w8 n$ j9 k) _: w% i6 A9 ~; ^甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

% O6 U6 S1 V) S. Q  ^" h這也符合福利國的政策
2 F% F3 d8 \! Y) K1 J9 [: S
所以，一般住宅不可能再是投資工具了

) M9 q4 Q# Y3 W4 b( \' y" {鬧鐘響了，該醒了～

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3 U, C  O7 |6 a+ W+ a
, h3 L& k( J4 [7 c( l4 }

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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

- s, |$ a& d/ o2 q- Y/ k% M感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
0 J- }" o% b4 p# m! c+ s6 M  s
. y' ~$ p" j) x4 l以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
7 M* E; w( x* O0 B: e土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

2 u# R  G. {& ?+ `
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
7 a* Y9 ?, e- m" ^3 }像我以往住新莊,夠熱鬧吧
8 U6 |, @- i- C2 v. T但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
5 u& I% m4 X8 q/ o同事之前買兩房車直逼兩千萬
4 z! L' L- @, q; r- K6 M* @想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
5 H% q7 Q& p# {9 s2 @房價省超大~
8 k8 q) c" b0 J/ U7 A7 \: H
- {; `! Y( K* ?+ _1 Q1 q2 t6 ~- r0 g而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
* T+ M: \/ y9 X: ^- Y漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.