土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
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我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
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豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
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2 ~1 v# }- l/ o* ?6 V4 D住宅政策方向已經很明顯
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6 S) L4 j/ S( L% {/ ^5 _$ x$ l北大的社會住宅也快完工了
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- h, d  `* C! _! K2 s1 `0 u) ]1 Y日後社會住宅不會是稀有產品
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: b4 P. Z+ x- J* o  f4 ^% R甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
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$ v3 Z+ P3 z! A4 W, A' Q這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了

$ }+ r7 g4 S. U) S鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
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捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
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# c; ?! \- A% U2 [, a" x' T6 b# y不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

. q6 k9 @! j- M  E1 W1 I感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
& A) w9 B9 s* G; e1 O; H- m
以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
: h1 {  W8 S, p# c土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

; w8 h+ l! U: y# z8 a
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
+ V2 S1 Z6 [8 m5 k想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~
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8 s2 Y5 I/ j3 v! w% y. y而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
4 u( I: k3 j3 X9 K- Z屋主需要錢,就算年輕人便宜些
1 ~" G. z; J# k! t成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
% @- }4 @/ r& w% B漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.