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[房屋交流] 土城的房價飛上天!北大有機會嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-6-14 17:37:44 來自手機 |只看該作者 |新文章置後
中午又到先前很夯的華固新綠洲看看,它八月要交屋了因為房仲說有落價,就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物,看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位,說什麼公園一個拆掉蓋停車場,一個是海山站外的公園看到膩,另一個是櫻花河堤說臭到爆,跑去跟保全問了說要買八月中旬再來,要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全,說不要給仲介賺自己來就好了!土城15年左右的房子開價38起跳,他們也憋了很久被嫌棄了很久,海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲",早該漲了這個價格應該的,回到北大三鷹線大概也是六年以後開通,大家的房子也十五六年了,房價也會飛上天嗎?

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日光河堤
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沙發
發表於 2016-6-14 18:00:52 |只看該作者
保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

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發表於 2016-6-14 18:51:41 |只看該作者
北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆; D' R" m  U; L) X! Q
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
$ M" H7 X2 a- V- T3 S7 Y( J5 B+ z7 k6 J4 s: o: ?
我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋  r8 G- ?* ~7 @4 s
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了+ H6 V" y3 }' h" q4 j
也是保全牽線賣的

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發表於 2016-6-14 19:47:15 |只看該作者
一般住宅房價不可能飛上天
' |, e, n5 U/ C7 f$ I& f5 d7 n. W5 w' ]
豪宅跟商業不動產不一定! s5 b) U# Q. \: k* i' y0 f+ a6 q- l
2 x" c6 ?7 n) i, {
對一般住宅不要再存有幻想
2 s2 \; _0 H3 P" p; R0 _; c+ A
2 ~1 v# }- l/ o* ?6 V4 D住宅政策方向已經很明顯
9 G$ d$ u3 ~3 x9 V, L3 b
6 S) L4 j/ S( L% {/ ^5 _$ x$ l北大的社會住宅也快完工了
' l2 b7 S2 u. |% z
- h, d  `* C! _! K2 s1 `0 u) ]1 Y日後社會住宅不會是稀有產品
1 f9 v) R1 a% f
: b4 P. Z+ x- J* o  f4 ^% R甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅
" A) ~8 q2 f' _( w% L8 y. v, T/ U9 {
$ v3 Z+ P3 z! A4 W, A' Q這也符合福利國的政策; w, A$ n0 c9 R; k
% O9 n  P1 U' i. e4 ^" V
所以,一般住宅不可能再是投資工具了: Q& h4 O3 |5 C! @; m2 R" }+ N

$ }+ r7 g4 S. U) S鬧鐘響了,該醒了~
) Z+ s& {, b1 |/ F* M7 G( O, e0 Z% V0 ~) ?6 t0 R

) C( A$ g$ o5 i# \' A7 h# Z; L0 ~: m0 A
6 i2 p/ H; z; }$ g0 |1 B6 N
6 p" D6 o8 ]0 A" J, K
已有 1 人評分金幣 收起 理由
jojoyaro + 1 那是安置宅....

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發表於 2016-6-14 20:09:29 |只看該作者
其中370戶是安置戶,26戶是當成青年住宅出租~

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發表於 2016-6-14 20:13:20 |只看該作者
運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生2 E% n2 S6 A6 q
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..
2 E" b/ D- S( g) d/ P6 T7 {' g9 K) m2 o
捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

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發表於 2016-6-14 21:43:02 |只看該作者
有錢換空間,沒錢換隔間
" m+ L; E% S$ L* U
# c; ?! \- A% U2 [, a" x' T6 b# y不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦' D$ n; I7 i0 g5 I3 N

. q6 k9 @! j- M  E1 W1 I感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下
& A) w9 B9 s* G; e1 O; H- m7 Y$ l; |( @1 V1 ]1 g$ G% A+ |
以免裂縫越來越大,最後回不去了~

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發表於 2016-6-14 23:01:14 |只看該作者
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

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發表於 2016-6-14 23:40:01 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-6-14 23:55 編輯 - k: U. u7 D" ?2 a
CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
: h1 {  W8 S, p# c土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

; w8 h+ l! U: y# z8 a. q* U& {! P+ p) C" {" v
重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊5 J; M4 V8 \) ^% p9 M! @, l  e9 G
像我以往住新莊,夠熱鬧吧6 M- F* C0 D9 C' ~# w1 K9 C
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空: U3 t6 o3 W' Z  @7 W) \
同事之前買兩房車直逼兩千萬
+ V2 S1 Z6 [8 m5 k想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘# _9 k  r  z9 g" `
房價省超大~
1 C0 f, h, c; x* n# ?  G6 T) o* X8 u
8 s2 Y5 I/ j3 v! w% y. y而且觀察一下房市相關論壇3 L3 |/ r# m0 j  B7 K
想買的當然會叫你跌給他買~XD
4 u( I: k3 j3 X9 K- Z屋主需要錢,就算年輕人便宜些
1 ~" G. z; J# k! t成家增加些人口紅利也不錯囉

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發表於 2016-6-15 00:21:56 |只看該作者
北大就是這個價位囉.
% @- }4 @/ r& w% B漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.! A# q" p' D7 y- [
自住還好,投資就不要了.
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