土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
' \0 I2 o5 _% L1 Q說實在保養的好的話,不比市區的新房差

4 v) _8 C. y4 d! E% w我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
* I) y$ p' `4 K! W當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
" A! k. K' d/ v2 S' Z, {, K也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定
$ y" w2 r( h+ F0 F7 ?) t8 H1 Q
5 B, t: M& b1 K3 U# v對一般住宅不要再存有幻想

& h0 S, J: `4 u% Z% ]7 s住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了

8 i7 K. U- [9 E; U日後社會住宅不會是稀有產品
9 i$ Q9 t5 ]4 }
1 P' s1 k0 p6 y0 T: ]7 K0 j甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策

5 i+ n- q6 b/ {所以，一般住宅不可能再是投資工具了

7 Z. J, A$ D8 i0 w1 v7 v  D' Z$ j鬧鐘響了，該醒了～

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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
8 s. B) }5 y2 L! D& y, [+ I( l( A
9 ?* i  J. x- _* w- z( A: D% G不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦
+ q6 D5 a) h3 D
感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
/ G' V' S3 W3 Y+ t7 A7 N土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

6 w2 \5 }! a7 X/ G* P
$ L( I3 g, `  D0 c# X+ [重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
4 B. m: n# m. x: H5 `- _" |$ `" E2 \# m像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
同事之前買兩房車直逼兩千萬
" a5 T. M! ?* ?0 t3 }  N, M想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
1 s7 @6 S2 P: h7 y( |* `0 L- X屋主需要錢,就算年輕人便宜些
成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
  @# n0 M( U* t* B" a8 o漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.