土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

opp12317

中午又到先前很夯的華固新綠洲看看，它八月要交屋了因為房仲說有落價，就再來瞧瞧當初銷售中心還沒蓋就賣翻天的建物，看了好幾次也不覺得它有45-55-60的價位，說什麼公園一個拆掉蓋停車場，一個是海山站外的公園看到膩，另一個是櫻花河堤說臭到爆，跑去跟保全問了說要買八月中旬再來，要賣的名單都在保全手裡成交就雙方包個紅包給保全，說不要給仲介賺自己來就好了！土城15年左右的房子開價38起跳，他們也憋了很久被嫌棄了很久，海山站也十來年了套句房仲的說法"補漲"，早該漲了這個價格應該的，回到北大三鷹線大概也是六年以後開通，大家的房子也十五六年了，房價也會飛上天嗎？

fig0302

保守估計,三鶯線應沒個.7-8年不會好, 到時北大應差不多變成15-20年的中古屋了

jojoyaro

北大不少社區保養的挺勤快的,常見洗外牆
說實在保養的好的話,不比市區的新房差
9 V- {9 R8 J7 v  P$ }1 R
3 C4 `  ]3 V) F. b( y. u我搬來前賣掉新莊迴龍站附近的十幾年中古屋
當然下新莊就那環境...但賣出每坪比北大貴多了
也是保全牽線賣的

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天

豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
+ U. u$ O. b& g7 A" B
住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了
3 W$ R" I! N$ p) X; w- ]  S
: Z2 T& D8 a1 h3 G; F日後社會住宅不會是稀有產品
% ?, Z& [. E; t" u$ z
3 r/ E' W# ]% y; N7 F" A甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

1 t) L/ c$ f0 x3 a, g這也符合福利國的政策

所以，一般住宅不可能再是投資工具了
. v5 w8 W" t9 O3 A5 r' a
鬧鐘響了，該醒了～



* H5 B* f1 k3 O2 U; i
! u3 @  h; D* g8 R' \% Y8 o
, H; Q% q% e  L5 }* f: f! s5 E

宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

jojoyaro

運氣運氣啦,好的話也許有需求剛好買到,好運三宅一生
耽擱到了還沒換夠大的,也許擠著擠著,也不得已要三代同堂..

' T- j2 R% I1 F  o: r( A/ b6 I捷運基本上只是個支撐,生活環境還是主要考量的~

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
3 d1 W% }0 C7 D
+ J! n* u% L/ b" g4 L0 g8 s* T# T不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

' Q* s  J8 E9 X. I7 {% h感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

CJYANG

土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒有像三峽那麼好, 但有比三峽熱鬧~

jojoyaro

CJYANG 發表於 2016-6-14 23:01
土城的房價是被炒起來的, 喊得高高的, 但成交願意買單的現在已經不多了. 以前我也是住土城, 空氣環境真的沒 ...

: J; B' k& i! F( W+ b重劃區的關係吧~整個三峽也很熱鬧啊
! }# ?3 B; v$ {/ M0 W* s& S像我以往住新莊,夠熱鬧吧
但現在我每日經過副都心..那才真的有夠空
8 c* \+ X" A8 A4 n9 S同事之前買兩房車直逼兩千萬
. {& |/ s. X2 P! d9 |1 T8 J想想還是北大CP值高,開車距新莊副都心也才20分鐘
: k- U  A; }2 G# o% {9 c房價省超大~

而且觀察一下房市相關論壇
想買的當然會叫你跌給他買~XD
4 D8 N# [) C( D- E8 Z3 L屋主需要錢,就算年輕人便宜些
  A1 o- G* M0 u成家增加些人口紅利也不錯囉

瓜瓜

北大就是這個價位囉.
漲跌幅都不會太大的,當然隨著房子居住久,也是價格會越來越低的.
自住還好,投資就不要了.