皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
7 u& e' R( o- q( C3 `4 l一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)
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- I; B' h4 R+ d  {  x' tB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
, R1 E' C* _0 n8 [ 午休: 中午12時至13時。
' m( x( D& }& b清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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0 p6 U% y$ c6 m5 e' z3 C* WC.  清潔人員管理：
: D* A( E8 Z5 F& C9 b0 Z基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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3 u# N4 p" P9 {7 ED.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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9 ^) }+ A; g" K2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。

% h. [0 F4 F& J3). 日常清潔維護以外部分:
" I7 o1 r7 }7 I' H! C) t1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。

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E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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/ @+ U' v) w* W/ N1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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4 I$ V  l+ P" {7 ]( v9 T2)        清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

: k  m% C- q) h% p9 O3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

F.清潔維護頻率表：
6 d* U) }5 ~* j% g2 w& R1 R廠商須提出-清潔維護頻率表。
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) Y9 r6 `7 I6 y1 X. _' ]7 p  u) PG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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# C8 F9 _: T3 U% e6 V& U+ i3 MI.其他：
9 s6 [% \9 \5 G2 j: j) [遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
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