管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

$ @0 w7 K: d. A是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
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roger651017

補充說明
公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
9 \- p. c2 K% g* E2 @
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。
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roger651017

8 A: Y5 B3 V* W$ s' j# m/ b4 b你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
2 ?8 B7 b6 ]' L- [在4樓我回覆說明了。

2、社區服務人員
& e" e$ X. J- h0 G- E社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
2 `3 L2 k3 _, d1 P, e* f保全：無相關證照（政府研擬中）
機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
. M" a. C( [6 L8 |9 V0 A5 o, ?5 H1 q消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
, z& X; q7 D9 k3 p* j8 o俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
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+ L4 d* K6 H" Q: P. T7 E至於一般的秘書，當然就沒有要求了。
' G- T' z/ c. I* d1 k; ~
以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
! k' k2 q# d) z0 Q$ v. e+ \% \你的問題要分兩方面回答：
1、管理服務人
/ J* D) v* N1 A: A3 L+ ]. }% c/ G在4樓我回覆說明了。

感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
! {' L2 j' j1 w2 }0 F  g/ C1 L5 O7 B原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
! }9 r& ]+ @  u9 C) S  X/ Q公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

. y. Z6 u* O3 t- ?2 B3 K/ f* \感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp