管理服務人員之資格認定

閒雲野鶴

請問依法規規定公寓大廈管理服務人員必須取得認可證方能執業,除了物業保全公司以外,
6 D5 e& C* y  d! ?, L3 `+ ^8 L5 z2 }: [是否亦涵蓋會館(俱樂部)管理人員及清潔公司之清潔人員?

wenjou

應該算是吧！不然怎麼進入社區工作。

waitai

# Z' o" ^1 J$ |$ z% ?" w是公司要有證照。至於社區經理或總幹事有證照是法規規定((中華民國建築物管理維護經理人協會))，不是所有服務人員都須取得
! N9 i, s" Q) x% L0 S0 ]另外物業、保全、會館、清潔甚至園藝廠商，都要有相關的營業事業登記項目。
" Z( _) H  y& z0 x1 Z% H' I有關證照資格問題，社區是對公司不是對個人。且政府並無相關個人證照可取得。(除經理總幹事外)
4 ]% i! P- `' Q  s* k

roger651017

補充說明
; r" o, g# f9 i7 X2 p) U公寓大廈管理條例中於第四章管理服務人 有相關的規定。而在公寓大廈管理服務人管理辦法中，有其定義。
0 Y8 r) k( |4 h2 B7 g5 ~$ ^
在臺灣，所有的社區中，只有經理（總幹事）領有管理服務人證照。副理（副總幹事）或許少數社區有，但少之又少。更遑論遍及「所有」於社區服務的人員。

roger651017

3 R, ^  v/ p  g6 e, ?$ x7 J. y  t+ E你的問題要分兩方面回答：
8 F4 Q  h# p1 ^) A# l  s1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。
1 ^8 B( c4 @% n
2、社區服務人員
0 M0 ^2 @$ d! Q: V0 V" o社區服務人員很多類，其實政府部分有相關證照的核發辦法，但很可惜，多數沒有，列舉如下
保全：無相關證照（政府研擬中）
4 X+ o) m6 a7 d4 j& e6 T* V  L機電：電匠證照（一般社區會要求乙級，蔽社區要求甲級，臨時代班者需乙級）
) _0 j/ i4 l$ h/ ]消防：消防設備師/消防設備士（一般社區會要求消防設備士）
清潔：無相關證照（政府研擬中）
# N( c8 T0 N9 p6 V3 R俱樂部（會館）：救生員證、運動設施經理人證照、運動休閒俱樂部管理師證照（後兩者一般社區不會要求，因為人事成本會大幅增加）
, C7 j. S' w3 m7 k
, L" E0 C: B, c  Q" T  e' W至於一般的秘書，當然就沒有要求了。

以上，請參考

閒雲野鶴

roger651017 發表於 2015-11-11 10:50
你的問題要分兩方面回答：
) A3 q& ~4 F& ^2 P1、管理服務人
在4樓我回覆說明了。

3 z- i1 J  |: L- h感謝回答

閒雲野鶴

十方 發表於 2015-11-11 16:46
原題據我理解，應是指根據公寓大廈管理條例第42條：
& z& I/ z' k) k公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議， ...

5 [! [- J8 k1 S& K) q( B" o感謝您如此充分的釋疑

Luke

http://cpabm.cpami.gov.tw/Search ... h/bma/MMCSearch.jsp