皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
  Y# b% D( X; g1 d6 S! q. V一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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三、        領標及投標期限：
! W4 A, a8 d& R. Y領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
- w! h! z7 P/ I' E. K- p5 v投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

" A  o* Q9 i9 a  D# h" W四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

, r9 \7 l0 {' j  M& v1 s, j, [' C1 MA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)

/ ]5 `( p7 y/ R" y5 ?" f# \B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
' B/ {* [- W% z4 o) L 午休: 中午12時至13時。
! b% X/ ^& q3 H* C2 u清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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C.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
9 @5 m3 q5 Z8 ~8 M+ O健康證明：出具體檢證明核備。
# q/ `( N: N( ?* ~名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

) i7 P5 |; P6 b# G' {& LD.清潔維護範圍：
# x% n3 a% r6 P9 e1).建物室內共用部分:
0 C  b. r( K9 ^  a( B& L1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
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2). 戶外部分:
1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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3). 日常清潔維護以外部分:
+ d6 r) W7 c2 O1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2 ~' G4 }  C- _: V$ A! V2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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, \! t8 W! T9 x2 i8 D3 J/ b& w  x3 U" sE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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/ K9 f( y+ f0 z- Z# `0 }$ b1 G1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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6 @+ J9 {. G7 i2)        清潔工具、設備：
5 c0 |3 K$ s: a; X; S清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
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: t4 k' U, i7 [+ h4 U- k( F" P3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

9 x) E2 o$ h; t" `! o$ O) X9 ~F.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。

G.清潔工作計畫表:
8 w7 J0 s3 l. ]3 w9 |承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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$ V( b! D' L" H! H. {2 UH.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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I.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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0 }% Y! }8 m7 v3 I( D% x: [5 n! b: j皇翔四季會館主任委員樓顯雲
. S2 O$ T5 o4 A8 B0 ?* v1 O$ g中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會
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