初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
! K( ]/ c3 A1 k2 S6 v2/28當天去逛了北大區
7 A* J- b: s9 Y6 [) X$ d3 ]剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
$ L7 F/ V3 J1 R6 m1 G" P6 V世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
$ M* d4 P7 I/ V& r+ k5 V9 E: f風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了

我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
4 e, O" F( r' N7 J1 G% F3 o! D, W我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
' H% o" L, ^4 g& _  I7 V社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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由於北大建案實在太多
& P; a$ W3 U( a% J* i6 k我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
所以想先剔除一些不適合我的
( e0 I" o' j$ z0 k5 I# ^0 b" c以下我又想到幾個問題--想問問網友們
1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
# ?9 E( q( F. N9 R' H! h* S現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
: B5 F9 H" Z7 `6 n二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
$ I: t1 U* Q6 {' R: P2 E! C7 g) h本人生肖:屬羊
) X+ q. l, C! Q希望能給予建言

, n. b, I) o. |( \2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
% R+ q# O( w6 T* Z0 R- _9 t1 e
. s  D0 i8 k. U0 U% U3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
. i# z0 e. S% r& m! A( I住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?

4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
- e7 {6 K1 P  F, g8 @我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
1 K; |* q2 n& F( n1 e: z2 C  b; s
/ u1 T- J1 ?) m5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
8 G- f+ a5 O4 d. u3 d. _& F聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?

剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
- G3 |% G6 h. d. |: {4 t# s) @看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
7 y% l: G2 ?+ z" W% r+ p- P7 A
; V6 H$ @' P2 K若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
+ d3 U- J  i6 z聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
  w+ Y8 V+ j$ l) E8 B千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
8 `; A  f# i8 g7 m  t3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
  o! |3 k6 g2 v% a* G5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
7 q5 Z  C& W1 U4 w* Z9 m感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
3 V  i  X  J& v5 G$ q5 B而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
. ?5 n( b& |' u9 ~, I3 [另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
- m! l/ k# d& U( S# X4 ~4 ]ㄧ社區出入口面向
2 L; _; d2 e- ?二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
( _9 a% l( G- W  ^5 V+ M& b$ g0 R四客廳採光面向
% X3 _2 H# {5 o  I* D( X不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
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應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
0 N, |! A# b- b4 n
( ]$ A+ h1 y: A! W" \9 cPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

8 a" {  J6 v3 h: }
921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
) L( B! ~6 }' b8 Y9 o+ D(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
0 O' Q6 G7 R$ @+ h畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
( y5 p8 ^% ~- F7 g2 q% ~' C" C* W: y不過假日開放時間應該會比較長
0 T9 i# w' k* C7 [# B: X# i
) j" m4 y, g5 Q, q至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...
# q' [4 ]" E  d; d6 }( B
ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
1 l3 |; f! R) P0 T8 X. |$ t但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
6 }8 l3 p" y& m$ Q+ c8 {自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!