初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
2/28當天去逛了北大區
剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
! S" A. x$ u) J2 Q. E) M2 Y: m對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
, W1 l* A6 R0 ]% P! D0 R$ ?世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了

我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
; v% O9 |) o% B  e% o0 `( }- P我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
( L  X' Z/ U! q* S* @2 f, u社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
5 c, A, r0 S0 ^8 V, v  E( g---------------------------------------------
由於北大建案實在太多
; _2 J8 D( p8 K! R1 N& v我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
+ w2 s! t* H" J0 \0 b  X所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
! Z+ M% I6 V& k7 i; f1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
! T% W9 \' i& |6 d+ i1 T. C現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
  ?0 H0 g' {( _6 O三樓上自家大門面向
; i. `& R' ^$ j5 }  U2 H四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
0 Y; H: c0 s( S. l  V, h$ S" G或許站上就有高人
0 X0 o: A  I7 F: I; U+ ^$ J本人生肖:屬羊
# u9 x9 j, H  d; |1 ~希望能給予建言

# v  t1 H$ F$ u- a7 M7 B/ Y2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
# `- V. T8 {/ Q
6 `6 [* ^$ y# A3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
, j, @) _. H: R1 r聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
4 _* ~/ z" n* N# l" w+ \5 Y住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
$ v/ m. J" f5 u, E; _# H  d
4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
0 ^* e. N, d$ g0 C1 ?8 R8 f, R
5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
! h5 I% V( V# B3 }聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?

剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
& q: Z1 `6 t( t2 d+ U" |: \1 c4 L
3 m9 W8 H  g; \7 m: C$ e若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
/ {; x  \7 g6 ?4 Z3 l; E千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
' y$ V% n, H9 [8 _+ u" e6 U2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
. W$ M6 s, S6 r0 j" y, a( {, w+ v3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
& ]8 P/ L9 R% M3 N3 a4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
! B. r6 V  s1 w' {" q9 t現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
# A1 K2 e/ n1 u  B! c$ p) Y' \二社區內自己那棟出入面向
! P7 X7 `' Y& j, l% Z三樓上自家大門面向
4 h$ t- P& P4 H8 Z& W7 \8 f四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
; J8 s3 a( B, G# x6 i  B. D本人生肖:屬羊
4 ^% N* u+ c: r+ f2 _# S1 m" g* X1 g--------------------------------------
. a& Z0 B6 o% d6 u: D應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔

4 l$ q2 Q, ~6 D- y6 e8 A* lPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

, f. C2 w/ Y: \
921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
7 @$ u. y( U+ a2 A$ O4 q( X最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
5 U0 V/ \6 f" s$ l! a畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
. ]5 A/ J9 A- i& H: B9 W不過假日開放時間應該會比較長

至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...

ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
* z6 _7 |; G" M! b: o  J我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
+ `. c, R4 ~2 ^2 d, ~就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
/ N. F8 A! j; \+ U) z# B: X我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
3 e& i% K* }) n; k: g. F" S提供你參考!!