初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
2/28當天去逛了北大區
( R, v9 M. L* T, F) ^+ n剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
參訪了紫京城,世紀館,風呂
  Z" H7 T* A5 N+ X" l  Z/ X對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
4 Z! O3 O9 u2 n0 p2 `
我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
1 r* q' t. J. q我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
- P& t' ?! S. u5 [+ }社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
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由於北大建案實在太多
3 G! ?$ o- q5 `8 O7 A) y# [我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
所以想先剔除一些不適合我的
+ j, ~. F  \( A" G以下我又想到幾個問題--想問問網友們
( F" y2 G1 v) K# h* _1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
7 F; ]0 z- j8 R  B, d5 c* A  E# V: ]ㄧ社區出入口面向
1 j& V% C7 S' b5 n8 |" Z9 _二社區內自己那棟出入面向
  ~# s3 c. o3 P5 P' r5 a+ e- q三樓上自家大門面向
+ L  f* Q, `: H& _四客廳採光面向
9 S! `4 z3 r  p" Z  ~; |* n& d不知大家知道到底是哪一個對呢?
$ ?+ s  }" l1 d& `' d9 R, t7 q& Q或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
希望能給予建言
, ]* S9 x! p; j' S
2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
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3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
  X/ J" X  D' D& @聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
9 |8 H! ?; P' W  \& J$ c5 f住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
" L+ ?# v; Y: \- Q2 M1 m; i
4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...
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5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
% r$ U( j$ H; V3 x5 d聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?

" T3 u1 k, L& x2 v- ^& ?剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
0 m0 j4 N3 [! V. {" L, I
若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
& I( \& Q+ q6 h( x6 v! u住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
- Y' f. ]" \& w- e千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
% i. `4 T% q% u/ D3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
5 m4 p& g, q& D/ j$ z9 {4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
/ A7 I+ A1 A+ B" h感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
/ \* m' q' l# `( e4 d# A- {, d/ ~/ Q而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
3 w; e+ T; m; w* h6 ^老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
1 U  Q' w% p* i6 I* y: V另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
1 Y/ N- v+ p; `4 V* R現代房子座向多,我聽過的有
% A( X- W" s& o6 \& L  c* z2 dㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
不知大家知道到底是哪一個對呢?
: d6 O% R$ q" Z! b8 i/ f& d或許站上就有高人
- n& p' x. A/ s* D) y$ c+ P本人生肖:屬羊
( O' ^$ _" ?0 R$ {' B  l& N7 h--------------------------------------
' o$ g5 B' |. G+ d+ `7 V0 v應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
  {4 a/ e. }7 `2 I- R. E
PS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

) {8 \$ v# H0 J! V) g* p( O
921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
. d. _1 Q9 o$ n- X約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
2 `. A0 x& K1 y1 L% b# ](大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
, W9 Z! g% ^8 }% E如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
不過假日開放時間應該會比較長

; o6 Y1 r- m! V/ I5 m( j+ s5 {至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...

ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
6 r0 H" S" V  F* H& e# H我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
6 b- N( U: m1 Y1 V) N7 f就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
7 I! ]0 m" }  r但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
提供你參考!!