初次~~北大看屋之旅

羅傑

感謝先前給予資訊分享的大大們
/ U$ H6 Z/ T, s$ i2/28當天去逛了北大區
剛好遠雄舉辦活動,好不熱鬧,造鎮計畫已然成型
5 J. g: j& A% B3 b' P# [) y- S參訪了紫京城,世紀館,風呂
7 y/ z/ S) h7 F4 Q! t% Q對紫京城感覺較佳,可惜也最貴,仲介開價19-21萬,加上前副統加持,物業管制應很嚴密,中庭確實獨特ㄧ格
2 @! n8 U! A( L9 \7 i世紀館也很氣派,但無溫水泳池,冬天無法享用,開價18-20萬
風呂感覺就差了,日式的中庭看似小雜亂,水池表面都ㄧ層灰了
; [. f% H- X  _
我是下午2點前去看的,公設都無法參觀,仲介說所有社區都是下午才開放的
; \$ j: n0 J  B/ p* e; C. n% ]我最重視的游池,烤箱無緣參觀,可惜我在網路找了那麼多風呂的照,當時超喜歡的
3 E+ C: C* e+ H0 x社區出入口僅開一個小縫隙,感覺也不舒適
$ v0 [" M( ?# \6 D! g" V---------------------------------------------
+ L  n8 b+ {* c! z# U由於北大建案實在太多
我又是典型的天秤座(龜毛又囉唆)買房這等大事越是難以下決定
) B2 M3 O+ a+ S5 {% E9 S所以想先剔除一些不適合我的
以下我又想到幾個問題--想問問網友們
1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
3 Q) f$ Z5 s% h5 `8 [現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
二社區內自己那棟出入面向
2 J5 b3 S* K7 [* o" c' s三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
; Z: H; v: @+ B! ~  C5 e/ E不知大家知道到底是哪一個對呢?
/ r1 p& `9 C* M7 [& H( n( \# V或許站上就有高人
本人生肖:屬羊
% a2 l3 x, a5 e$ m" x8 R; \希望能給予建言
. y' C* O5 [! z! V. D0 Y$ l% @
* R  R, c5 D; n* |: u7 h2--北大區有無貨運業者,我天天需要寄貨(我知道有郵局)
. o2 y. k6 C3 t1 a# ]1 y. c
3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
4 a! |$ j: T: D% v1 v0 u住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
9 g9 Z6 O  U" _/ S4 Q, l
5 b# ]- R2 M6 Y+ p  u4--所有社區公設真的都下午2點才開放嗎??
我是在家上班的,隨時想放鬆,還要看時辰真是有夠暈倒...

5-哪個社區泳池是溫水的請介紹?還要有蒸氣室,烤箱(有的只有其一而已)
聽說溫水泳池維護開銷經費多,光是換水就要20萬,請問這會再另外跟住戶收費嗎?
% C, ?5 Q8 \& @' J% c" j2 ~# F% Q
7 j; l' M' m# j8 Z0 Q( v9 m3 }剔除不適合我的後我看房子就省力氣囉了,找房子真累人,也蠻有趣的
8 A1 I5 x% a- l- D4 U. |$ C7 a看到妳們舉辦登籠聚會成功,凝聚社去力量,真的很想跟大家做鄰居啊...
$ n" Y5 _, @# S2 ^* i) d! m
若是有何不方面公開說的可MAIL我wm646696@yahoo.com.tw

chioumj

請仲介介紹比較快啦!

ㄚ賢

3--後來在去千代田!!盡然客滿,代銷無人員招待,真的有這樣熱銷嗎?
聽說千代田比較便宜,所以較多人,或許是面高速公路吧,下次去參觀
住千代田的網友,能介紹一下自己社區的優缺點分享我嗎!!共設優不優呢?
: d" _3 w: _8 f3 F+ O! w千代田走日式風格,於98年6月交屋,應該是可以選的房子不多,所以價格比較低一點,根據我買的那個時候,其實面高速公路的那一排賣的比較好,可能因為永久棟距吧,連我岳母都說他喜歡面高速公路那排(我是買面中庭的),公設有電影院(六日播放),健身房(器材不多,撞球台x2,投籃機x2),舞蹈教室,閱覽室兼交誼廳,泳池及SPA,兒童遊戲區,大概是這樣,你問我優不優,我當然是說自己的社區最優囉....

ninehole

1.我沒請人看,但是有自己稍微研究,避免一些比較普遍的禁忌,如穿堂煞、廚房對房間、廁所對廚房...其他細節就沒有太在意...主要還是格局自己要喜歡,因為一住上可能十幾二十年...像我個人是非常堅持要前後陽台...
, a) [9 w: p; m* l2.目前北大好像沒有貨運點,我所知在北大游泳池那邊有一家黑貓的貨運站
7 R4 Q. C! p  S- v9 ]! P$ |& g3.如3樓所說,要看建案交屋時間,剛開賣或是快賣完的,可能都會比較多人關注...
0 I  T! E4 p4 j6 {  ~5 G# p$ E, q4.公設開放時間是每個社區的管委會決定的,像我們健身房每天早上十點開放,而游泳池,只有七八月開放,所以,就算你買到一家有溫水游泳池的社區,到時候你們管委會,也有可能會因為想省電而不開放它....
5.我只知道太子國際村好像有溫水...不過是兩年前的建案...要找二手的~

samsun

我是2/27去看了千代田和臻善美
感覺上千代田的物件已經不多了，去看的物件都面向中庭，採光有比較不足
8 V: A0 M2 R" w而臻善美才剛開賣沒多久，參觀了面向學成路的物件，景觀很不錯，不過就是隔著馬路有變電所就是了
老婆喜歡千代田多一點，我喜歡臻善美多一點，就再多看看了
! Q8 f2 {% Y. V4 |; {- {另外，請問一下，是否有版上的朋友是早上上班坐921公車到景安捷運站的，可否大略告知從北大到景安站要多久呢，先感謝了。

小黑

1--當初大家看房時有無找風水師看方位呢?(也可介紹給我喲)
現代房子座向多,我聽過的有
ㄧ社區出入口面向
  @! [' m- {$ e1 Y- y二社區內自己那棟出入面向
三樓上自家大門面向
四客廳採光面向
9 m% a  h6 A5 c不知大家知道到底是哪一個對呢?
或許站上就有高人
3 a3 @. V; ~  u, i" C$ Y1 \3 ~本人生肖:屬羊
+ E& C. D, K; R' _5 h' v+ Y9 L--------------------------------------
應該是看客廳，主要白天要有陽光進房，我們也是有看座向，另一個大大講的也是要參考喔
! e; E) f7 X/ f1 C/ B/ R
& _) `& {6 \6 R0 G6 i3 l- U/ uPS：因為我也是屬羊，適合向東（偏一點也沒關係，重要的是早上要有陽光進屋內）

maykokao

* ]5 j  O" C1 _! ~921到景安站呀....我是在森林公園這邊搭(我住千代田)
約半個小時到海外公司(遠東世紀廣場)
- E' L* f0 ]6 I以前從景安搭908到海外公司是15分鐘
(大雅路口->學成路口10min,學成路口->海外公司20min)
最會塞車的地方是下交流道接台64這段
1 h# H7 A2 r9 ]' d) [8 S3 n& l回家反而比較快

雅麗卡

公設下午才開,開到晚上應該是蠻正常的
$ v* u% D/ w0 k0 z& E- `7 b畢竟健身房, 泳池這種要請教練跟救生員,正常班8小時來講
如果從早上就開放,那勢必增加很多費用,所以大多都會選人多的時段開放
不過假日開放時間應該會比較長

5 K; \6 ~* _2 X3 I至於其他設施(遊戲室,圖書室等) 開放時間會更長啦...

ps:紫京城單價高一點,不過公設比也少,平均下來應該也差不多啦

Fanny媽

我是住千代田
我們社區有溫水游泳池，目前是週末開放使用，
公設是週一休息，其它時間都有開放，而且是早上
就開放了，時間好像是早上10:00~晚上9:00
4 M: r; L2 l8 K* |我因為比較早買，所以有面高速公路，昨天聽說
5 @' ?  o: x  N; ~1 T我們千代田快賣完了，所以能選擇的案子就不多了!
但~~我自己是很喜歡這個社區啦~~~
不管是社區在北大的地理位置、社區環境、鄰居素養等
自己最喜歡的公設是圖書室，書超多又新，很棒喔!!
/ D; }7 A/ t% C( f) Q' g提供你參考!!