國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
, Y! n  \3 d+ R6 ?3 I4 U; l太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
& p/ S0 n* u, B: b! `國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
' ?/ j, w& o& a) c億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
  c0 F; B* y0 s# [$ ~# X元。
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　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
+ W( w" @8 L2 ^0 t: P1 |後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
3 M* G! G+ j2 y% S( o3 p2 v1 l* v: t都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
; C. }' D  p8 C2 h  [" F% ^調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
% t* ~/ W, b9 {% _# S) M& `壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
$ W" h- l. P( C& h3 n　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
2 T0 F( u8 ~/ o5 |0 \  M出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
6 ~  e) D9 D6 q" I# a2 ?地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
) x4 @! I  {* q$ Y太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
: n* B9 ]+ R3 i+ O. W3 y; x價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。