國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
' x4 @3 t2 l, O" i% |太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
4 l1 |+ t4 R. K( w價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
% K4 I& |3 M6 O. s& v3 H% p7 v% k　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
/ H2 m+ a9 z# s1 i5 ~; v國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
元。
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　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
, P" }" R1 }% a& ^: z5 ~, ]車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
: l2 B1 e2 Y+ T" `  d4 M) F後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
; b4 `! O8 G# ~3 L  z　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
) H: |( c  i0 U壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
, f' a8 N% n# l7 n9 `壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
- o0 B/ i+ t+ w- M" `　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
. _7 x0 S2 a/ Q5 u出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
3 Q& s0 Z8 X6 e( `2 p都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
4 J/ I  r# d4 f. c4 V太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
+ A1 P+ j6 `1 N* s0 l" o& K價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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