關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
. M, \# u1 ^" i" T1 W還請刪除並見諒啦～～

, K; X! e$ F. o  B我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
  u1 Z- i0 Y2 E6 o以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
, g5 w' [- R3 R2 a/ _也就是說整個就像是一個毛胚屋
. L+ r6 l! |% `& n這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
9 c, s) P7 f0 b$ `: m因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

希望能了解一下
. d3 K% X0 P( {- j9 G好在考慮預算和談價上有個概念
5 c: Q3 [4 j: D1 j" T. b1 p# y先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
5 Y/ F6 A6 ?+ W4 L# |$ B, d建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

$ r% L2 v4 j% ~: }# s/ h# j想再請問一下
以碧連天為例
  ?8 V& s6 M$ r+ e原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
& A3 W5 H3 N3 n5 Y+ N9 X仲介的說法是只退二、三十萬
1 d9 c$ S5 g* F( }) y+ t我是覺得好像應該沒那麼少..............
謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
- ~4 h7 q+ v: |3 `' L5 A5 U0 S% `* N後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔
( L" L( O6 w5 D8 \, U

1 H' I# p& M8 G請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
2 D8 n# e+ s: ~; s1 d6 ]8 V+ r哪種玻璃、尺寸與厚度
, M7 R% L1 H" |+ a9 o我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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' b: s2 Y( y: B2 h  m我最近在北大看屋（透過仲介）
, Y7 E; f$ M, ?) L想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
6 M2 `3 |3 \$ o& I若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
1 l$ V% K" v! L! i啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
  z/ i/ N5 G) a  ]) z  p% b0 p你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
( N) ?4 p0 x4 w9 ^6 o一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉