關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
( o4 R5 S+ p# j1 K/ `2 w若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
2 y: G" t9 }2 b! b9 v' j$ {5 t
我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
# A6 j4 [8 B7 _: w6 |* A, b6 G也就是說整個就像是一個毛胚屋
9 L  W* \  C8 ^( W. a  o這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
* j2 ^/ }1 H0 K$ W因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

( \0 v" b; q2 z2 ^希望能了解一下
. Q8 T* S  s/ r好在考慮預算和談價上有個概念
( p: t6 g7 v" g+ t3 b. s先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
/ r0 M+ A0 ?. @, q0 |: C4 r建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
: L& y  Y7 v% j" p* R以碧連天為例
9 o# @& B0 u/ C2 v; c0 i; C原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
仲介的說法是只退二、三十萬
我是覺得好像應該沒那麼少..............
, f& f4 B+ ], e( N7 W2 x% g謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
2 P! ?  L) E& _! {3 K4 h  ?9 l( f後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算

foreseer

5# 弘仔


  [7 s& Z4 N0 G. X! ?請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
* T  S6 ]% n2 v& }' g$ M我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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/ L9 U$ r8 t& u2 r若有不妥或違反規定
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我最近在北大看屋（透過仲介）
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以遠雄較貴的建案來說
1 ~( N! l3 Q- g! P若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
8 H% n' w+ C$ {% h& S- z2 n你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
4 Y$ P: o, }+ Y% s" o重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
. e1 `* h8 S. m8 @; |% l; U: F其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
9 F# T5 e) c0 E% O& ^一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉