關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
9 W4 h3 c# O3 A若有不妥或違反規定
$ T: |$ u" }1 \6 P還請刪除並見諒啦～～

5 p; o3 ?4 l8 m  o7 k我最近在北大看屋（透過仲介）
+ F2 _9 [3 s( f想請教一下住戶們
( P/ e  c1 e2 C& \# _2 y1 S. l, X4 |以遠雄較貴的建案來說
4 W% }2 O  r( r" w/ o3 l& Y若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
1 m4 }6 j9 g% P$ y7 o這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

6 s4 c% }; Q, R4 S* {9 u希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
. I) F6 R6 X  m+ j- F8 v8 T先謝謝囉！

阿布杜拉

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款，警車和民車的差別)。

啊嗚

1# 啊嗚
建商在興建時採購都是大批採購，價格一定很低，相對的若原屋主在工變時退掉，建商退的費用也很少。而屋主要再採購個人喜歡的款式，例如衛浴設備，那就會是市價而不是建商的採購價，兩者差蠻多的(同車款， ...
阿布杜拉 發表於 2010-5-28 06:07

想再請問一下
以碧連天為例
原屋主退掉地磚、隔間、衛浴x3、房門、廚具
建商大概退多呢？
4 \! g" R$ }- ?' y. B仲介的說法是只退二、三十萬
  ~0 c' \2 U: r& ^2 k) ]我是覺得好像應該沒那麼少..............
, @" s& ?1 N$ |" }" `5 c) r) a3 s* q謝囉！

ava

我退掉了一整間衛浴及一個浴缸，也才退一點點費用而已，剛開始看房子的時候也有看所謂的毛胚屋，算一算加上裝潢費用一坪高出市價很多，所以對所謂毛胚屋印象不好，才選擇遠雄建案

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
4 K7 {7 U5 N/ l8 ?及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
' S' m. `. {3 j; f! z後來光淋浴玻璃就花了1萬8
% o( [1 m/ ~8 ~4 C0 Y- n真的不划算

foreseer

5# 弘仔
6 d4 f2 v5 B4 T& L- R( m

請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
9 N- O5 J4 w* @+ S我最近也想找  想參考一下

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

linlinlin

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以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
" r' g4 y, o3 S你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
) Z$ n* F; B, P$ h其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
( x- F# q6 g+ v1 H( ]4 g  ?4 E重要的是屋主想賣多少錢
5 R6 a, a7 C( s+ A5 b! Y) o5 p你想用多少錢買那間房屋
; u8 r. h& O- j其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
: |6 y' a  ]# w  g- x6 w據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
8 \1 t" M. `. Z+ [( w# P+ Q這年頭應該是工比料貴囉