iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 5340|回覆: 17
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 房價的轉型正義即將發生了嗎?

[複製鏈接]

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2016-7-23 12:08:03 |只看該作者 |新文章置後
房價本來就不應該造成人民的沉重負擔  e" N1 ~  X& M
2 S! ?# a- n, v' t& G% w) |+ @$ K
這才是真正的居住正義3 b6 s# b5 Z3 r* ?

5 @- f7 a4 M( \. u1 V大家都知道無論誰執政,財團都可以講的上話
; x$ |' l7 _" `9 J: Y* M: A+ E) y
5 T# C$ ]5 c; Q8 \" z  g財團一通電話可以直達天聽,我們只能通過信箱寄信
& Q. V. l. u# B  v( ]
! e& Z+ m/ v8 v( T( A7 }! J: j( \之前多少不動產政策傾向財團) h0 v: _* o& K* @+ v3 a6 n5 s
# P5 o  H& e$ `. a0 z
荒唐誇張的炒作不動產方式真的都應該絕跡. I1 {  Y( G) Q0 n9 v. d& @

* H* X$ ]2 {% |8 t, L" V; H3 W8 w8 R房價回歸到單純的供需問題3 i4 K3 \  O  Y; w# O2 P6 n0 r

( `; S5 }1 m, h! g4 y& z/ y; b手中還持有大量房產的人當房屋稅全面提升後
# x, Y; p$ t! a5 \; y& H, k# F3 R1 E  R
就是落實不動產合理持有的時候
6 |( d$ F" b" E& o( W: v* ~+ S1 W4 D6 _) O9 m- }4 X; E5 b, c5 x2 k  M
請大家記得~# N: \. Z1 K8 \

* Y+ z. q4 O! g當食衣住行基本所需的其中一項
4 E9 v6 e. P2 g" M% Y( P: S
4 f. n# |. _9 M造成你莫大的負擔時,就是失去平衡、就是不正義4 @+ n9 P. Y4 n. [) W; ~

) j- m1 K% [% \2 E( w! F偏偏部分人士只看到政治的不正義% k" a; G: ~( U1 H- l; _

& P3 ~! ^/ h. A, H+ e" k+ y- k卻忽略生活中最應該落實的正義曾經被消滅了~

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
沙發
發表於 2016-7-23 21:52:22 |只看該作者
本文章最後由 Dora貓 於 2016-7-23 21:56 編輯 ( X0 B) j) g$ I$ b1 N; Y

7 R/ s, y& j! G3 O8 i1 r0 D# v先提一下,房價轉型正義這是什麼東西?
5 b6 P  ~: ]  c5 d我真的不清楚= =!
% E8 \) J+ i' Y. {8 J; D' I  P/ Q/ ~$ x6 W. W
應該是要講居住正義吧,請政府多蓋一些只租不賣的社福宅就好
/ |% z% P1 t7 G! }% a3 |5 d6 v' Y2 c7 p讓一些低收入、老人,一些生活有困難的有遮風避雨的地方
1 M# }, j. {: o- q9 u% E當然也是開放給對於現在的房價有所不滿的你我一起承租
( @' j9 C* ~3 A+ @, s3 ?9 `$ R4 R2 |9 h) f7 f4 t+ c
這就是理應當地居住正義,我會推薦一些位於交通方便的地方
9 n4 x; D' E/ j# o) _以附近的例子我會推薦山佳、南樹林,柑園一帶的廠房,工業用地附近' j+ |: M' _- O6 E
第一個通勤方便,二來周遭便宜取得成本低,重劃也較為方便
5 q7 O: O* c6 v
' u( x. Y& \$ i為了減省支出,會建議像香港民宅那樣子蓋法,一個人單位四坪,兩個人七坪
! q' W5 ]1 T+ J5 m5 u( p有小朋友十坪,甚至一家六七口住在不到二十坪的格局規劃都拿來用。& p2 i6 P) U7 B8 E; c" i
這樣才能把租金壓到最低,一個月三四千都不會讓我們繳的稅拿去補貼這些社福宅
$ W7 Z, y* c' d大概一個區域上萬戶,分幾區集中管理,統一管理,尤其是一些弱勢族群需要社工關心輔導
# o. x2 m6 f) r* o+ ]# Y; R或著一些過往有著不好的紀錄,現在生活有困難的人~/ s. q& p1 n+ j( |' ]3 C
- N( k: W5 N8 ]% F
當然更開放捐款給街友、遊民入住這些房子,由自由捐款,而當鄰居的你我也要做好敦親睦鄰的準備
2 |! W$ R! l0 m% B0 U# A1 W) D  \儘量關心他們,這是他們最後的避風港,更是他們最後的溫暖。0 y2 j& p! J, G5 Y8 I% S

/ Y* X7 I& o1 a& j! B% _0 Y2 s至於那些有捷運的、有商場的市區或環境棒棒,各式各樣氣派公設等等的房子" \2 B" d2 ^4 ~2 i# p$ Z) G
就讓那些不正義的人去居住吧,當然如果有認同小陳想法的各位
+ I5 X( X+ t" O, t. {- K4 y" ]趕快把房子給小陳專約,低於實價登錄最低價願意賣的,小陳不收服務費!# r* {' o, _2 T' X7 E% T- X
正義的第一槍,由你我做起。
! @0 }# A* j; c* u! n6 c  S
0 s+ ?& \! j( R. f  I: T% a8 s6 Z: O) a# f% ^5 p8 F+ t


8 n  q; Z- N( B
5 V: d& U. I& o' f5 P% a如果居住正義是要住大房子有公設,生活機能環境都好,捷運走路一分鐘,景觀第一排等等
  U& I, j# J$ N' G3 @; E那我真的要說,去他媽的居住正義,有得住就好,挑咧,居住正義跟房價沒關係好嗎?, v1 J0 I! M5 \: g6 G4 F* C
& g% K0 o8 u7 Q* h" e4 O* C
現在租金投報率了不起2%多,買一間房子少說可以租三十多年不用被綁死$ G8 ~, A* {; I8 U
每年出國玩兩三次,IPHONE每年換最新的,爽爽吃大餐聚會
/ r" c: K6 p$ J( l
/ z2 {) y2 j6 Q" R4 o% X" J! s+ z好房子不租嗎?& z: J% x# G' B9 m5 t

/ b! }; Z# I" G最後還是要再講一次,認同小陳租房子可以讓自己更自由,不被房價綁死的人
- F* ~" x: c! k" C8 i) W1 ^歡迎專任委託小陳,正義的第一槍,由你我做起。
- }* C9 ]+ Z! V& {: Q7 M: e' g4 g. C$ _
4 `+ D5 u# R- J, J9 F% A1 X
已有 2 人評分金幣 收起 理由
宏都拉斯 + 1 房價的正義你當然不懂~不教育你了!!.
podzol + 1 你不要這麼專業好不好!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
3
發表於 2016-7-23 23:11:29 |只看該作者
都是你願意賣,有人願意買,能成交才是一切正常的方式。4 D7 i2 P; k7 i$ T. n+ J6 B2 o

  h! k' L4 ^$ B5 G價格都是彼此願意才可能成交。網路上隨便講講。也只能隨便聽聽。% Q5 b7 C" k2 E( n
) E. K  |9 N" t1 S  _
不過,仲介人這麼多,大家對於感覺不對的人,是不願意找的。不管是買、是賣。2 |/ F+ ~" Q! G; a
% v  U$ w; x; P$ B3 s
同時:不是自稱是專家的就是專家。8 [% n' X2 ?$ x% y8 x: M3 {

/ ~. Y/ A9 {1 N# N: K( c  s買賣房子,如果不是急需,需要現在馬上買賣嗎?

170

主題

15

好友

4437

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1684
在線時間
849 小時
4
發表於 2016-7-24 00:07:05 |只看該作者
旅行的人 發表於 2016-7-23 23:11
* e3 v) U% s0 d* {- i. D都是你願意賣,有人願意買,能成交才是一切正常的方式。0 r0 K1 G$ e+ f) P: j$ j5 U

+ ^7 \4 Q! B! m! Q" ?8 L0 z* D價格都是彼此願意才可能成交。網路上隨便講講。也 ...

. _( E) R- ]( S+ @% K講得很好,如果沒有急需!!
! K6 s' n& t, a0 R$ Y, n電視新聞,專家學者講的都是屁話* ~9 V- R; _2 ?: K5 Q) Q
張金鶚喊跌十年,房價疊了又疊
0 K5 Z# d/ A& X7 L0 p6 E8 z, \' N0 A% L. F0 ~
恭喜旅行的人終於看清事實了,宏都拉斯再請您跟他好好溝通一下
! B" c, g" ?8 I& Q
+ X$ B  `" C* d7 V1 ]1 D如果沒有需要用到錢,怎麼可能會降價賣- n- z$ g7 j8 N. Q
如果沒有資金缺口,怎麼會賠錢賣
+ Q2 D- E9 R7 M, e如果沒有逼不得已,怎麼會被法拍) d9 B& F  ?0 ?9 [" |

$ G6 ^5 |' Y' Y& L3 Q2 M1 o  {
已有 2 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 1 自稱的專家。眼中只有成交。
宏都拉斯 + 1 你的專業我們已經有目共睹了

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

31

主題

28

好友

2132

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
576
在線時間
441 小時
5
發表於 2016-7-24 08:05:42 |只看該作者
本文章最後由 旅行的人 於 2016-7-24 08:08 編輯 2 V* s- @# z) l  ~/ i. S$ f

0 A' B2 H. ~* @& F消費者大家的想法是自然形成的。
4 O9 Q" Y$ j! c& _2 T% {( q
- x/ G; ]5 A( n9 r6 G% Q市場中永遠有少數的例外。你總愛拿少數特但來當成常例。! U. W8 j" W/ [. R+ X% U8 ?$ B
* ?, a. `7 z* M- P; A) X  n
我比你這自稱的專家看得清楚哦。
已有 1 人評分金幣 收起 理由
Dora貓 + 1 睜眼說瞎話,哪隻眼睛看到我提特例?.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
6
發表於 2016-7-24 20:41:07 |只看該作者
Dora貓 發表於 2016-7-24 00:07 * P; B* R0 z% k8 Q3 H. g" d
講得很好,如果沒有急需!!7 l. T4 Z/ ]; |- ~4 v  J
電視新聞,專家學者講的都是屁話
: h! K) f# Q5 X% c+ w張金鶚喊跌十年,房價疊了又疊

. V8 c; n3 C. F7 B* F3 L
0 Q+ _' |. Z# j) z+ ^& x7 X其實~
# x$ ?, v( D# `- J
! X$ R9 j" [0 i你的專業我們已經有目共睹了1 R( t; J$ R) C' F3 T, v2 |0 m
5 Z9 y. c" J/ N  V2 a
以仲介為業的你以成交為最高原則
$ \% r2 c9 b+ b5 K8 m4 [! |% X, @1 S/ _4 Z: m
這個版的主題你是無法客觀討論的
1 r& O" z# S9 K* p* O' L; k5 q
* n- @" r/ X( }4 `; m7 j8 C- r/ z% E不送了~真的!!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
旅行的人 + 3 一語道破出事實。讚。

總評分: 金幣 + 3   查看全部評分

9

主題

0

好友

737

積分

國中生

Rank: 4

文章
35
在線時間
163 小時
7
發表於 2016-8-2 16:14:41 |只看該作者
比較想知道 版主所謂的 房價的正義 是什麼? 什麼樣的房價才叫正義

119

主題

122

好友

4589

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1959
在線時間
1003 小時
8
發表於 2016-8-3 10:14:32 |只看該作者
房市夠差勁 萊坊:台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘
. p) Q* Y4 F% J5 L& o- {% S-A* r7 X  `$ d3 O, u* d, |
+A
1 Z; A, y2 w/ @$ c3 H. H4 i鉅亨網作者鉅亨網記者張欽發 台北 | 鉅亨網 – 2016年8月2日 上午11:24
* s. \/ n' c: m; ~2 ghttps://tw.news.yahoo.com/%E6%88 ... 5%98-032426010.html$ \$ Y! p+ ^3 m+ x
2 b5 Y5 J& C1 a6 c
前幾天有位前同事(離職後從事代銷)找我幫忙聊到近況,與人合夥投資房產手上還5間未脫手,大坪數又租不出去,目前套牢都在苦撐中,而這些人都是曾任房屋銷售等相關工作從中獲利者,逐漸組成一個個投資團夥,如今也嚐到苦果,唉~。
有平和的內心,才會有快樂的生活。

12

主題

1

好友

1129

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
475
在線時間
203 小時
9
發表於 2016-8-4 12:16:58 |只看該作者
hui_ching 發表於 2016-8-3 10:14 3 x7 ?; _  r7 W
房市夠差勁 萊坊:台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘  `3 X& ^) `( k# |& d, j
-A6 J6 a5 }) s, p* B
+A

  Y# q: O. O! C  X8 H9 E4 u4 V! J財來的快終究也去的快2 [6 N4 u- }1 A

% C$ F  M: f" I5 z出來混總是要還的

2

主題

1

好友

68

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
27
在線時間
11 小時
10
發表於 2016-8-4 12:56:09 |只看該作者
hui_ching 發表於 2016-8-3 10:14
" R% T6 f& w2 U1 y房市夠差勁 萊坊:台北住宅年跌8.2% 比港、星還慘
+ ]  D& D/ ]( [  g  {4 D-A
- A5 G$ C. u9 z# {+A
5 e! u4 L' z( J  [: |, k" K- e7 v
沒有租(賣)不出去的房子~只有租(賣)不租去的價格
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部