想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

' `1 P0 N1 S' x6 G$ A# y* R7 U2 m4 t1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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" ^) y5 a' F3 ~3 F7 c; a! _2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

9 ]/ w# U5 X' [0 j) g5 F/ g3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

& S9 ~0 [! ]/ H: x4.有建議的不錯的社區嗎?

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LingXiong

* k- ?4 r, T  C- q. I# |" h
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
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瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
" a0 [+ d# ?$ s9 N建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
' T! t) g2 h( ]) M) A- b& g) m我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵

2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
# r: t  e- t. P+ S9 H) \這倒還好，散步時沒聞到什麼異味
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3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答
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4 `- K5 a6 m! N9 d& _2 a5 S4.有建議的不錯的社區嗎?
/ s' m6 J7 g# e' L$ E我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
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北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
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0 t5 ~; `) X8 I! [$ Z# q5 l& n9 n只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。

% I. _5 ?% V/ ^. S. o2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
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! ]2 z! l) E& ~& \' s3 e$ ?2 Y看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
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3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

8 l2 q$ N* w5 W. [/ ~4.有建議的不錯的社區嗎?
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有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
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5 `# d" I& Q3 S6 n' }6 n( m' L有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

1 p; S1 z6 N5 b& e5 Q% M
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成