閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
早安北大通常蓋透天別墅
1 w: `9 W$ e5 v6 F0 o在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚
* N0 k' c4 F( P7 Q4 w( t- _
哈...收到了，謝謝小海豚。

: j. p: P' y$ T. g; Q6 h有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。

$ O% {; d0 k8 I8 E! O$ Y有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

5 q! s1 g7 S+ I* c7 L+ i& [別墅的價格與外觀
卻是出租套房
2 K" J) }4 y1 s, H6 F/ E: G* J最典型為國學街及國際一街等三個建案
( g) o" F7 {0 U4 X! Q# R+ E當然也有自住型的別墅
% P3 f% Y0 p6 I# R5 k4 N2 z, \
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
5 w. P; t- v& p0 V* W但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大
& h4 P4 q$ Z% u  H. W5 B2 J
對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
3 Y$ b2 r( W: C  D+ X( O比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
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: v/ B/ Z7 x7 g) D
它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造