閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
8 d8 {  H9 H+ D( Qmusky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
6 Z1 c' ]! v" j3 X4 F早安北大通常蓋透天別墅
5 u8 I7 ]) o( ~( @: |6 v* R% g5 m8 u在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

9 i6 F, f* f2 W0 i* A哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚

哈...收到了，謝謝小海豚。
6 z) R2 D  ~5 E% p. Z- W
有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
; [  j' v  z+ s" w3 M5 @5 pmusky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
卻是出租套房
- Z% R4 h6 Y* t最典型為國學街及國際一街等三個建案
! w3 \. z6 Q/ Y) _當然也有自住型的別墅

! }+ ~3 Q* A/ O3 {% S' C別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
  X; T. k! ^# P$ G# a但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

! E/ ?9 a4 O) g1 g7 P對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
. ]! O4 @3 H7 A! B) u百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
+ [# E; m$ |. w0 }: ^4 B0 G9 q# o換算成年報酬率為 5% 以下
比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨

( w+ x! E8 p1 t" l' M5 W
& W& R3 h6 t3 B. f 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造