閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
musky 發表於 2010-7-16 09:40

那是早安北大系列的新建案
" e9 O4 s. E7 Y& f% ]( w7 n早安北大通常蓋透天別墅
) g5 k- n3 ]  \在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

4 n( R" b/ s; p  ?( Z6 k哈...收到了，謝謝小海豚。
, H! q" r- {# ^8 f+ C% M; E3 z
9 e# N4 d7 d! n( L* b有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了
% r& c$ B6 h, S% u& C9 g5 H

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
# M+ D- G$ q" z, }
哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

別墅的價格與外觀
. H; e5 u% P( h/ I+ u. \! @1 E; S卻是出租套房
" a# w3 G& |" H9 |) Y9 u最典型為國學街及國際一街等三個建案
2 ~) Z, Z# f4 _* v' L5 s當然也有自住型的別墅
6 {" J$ `: O3 `% j! k6 M# N
別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
8 ~/ |( @" O. E: y0 e+ Q. B但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

  K) w5 ]! `" s5 w$ z8 W2 Y對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
換算成年報酬率為 5% 以下
( Y- _- j) H9 O! b3 i+ L  I比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨

  ~# ]% X; o1 t% _
8 c# C; c8 l3 {, r1 M6 _  y# M 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
, L4 D5 c( V( D( _! U( K3 N  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造