閒聊...國際二街旁的新工地

musky

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?

小海豚

請問有人知道台北大學側門諾貝爾套房旁，國際二街的新工地，今天開工拜拜是要蓋什麼建案嗎?
* _$ ~: N. z! o1 G- Ymusky 發表於 2010-7-16 09:40

  c& x$ r' q6 {$ U7 U
/ h3 a% C* [& |) ?# T, A5 |那是早安北大系列的新建案
7 [0 A: H% M. s/ \% t早安北大通常蓋透天別墅
' k' S+ y) r( g  `6 s1 c# k3 y在大學旁邊通常會化身為別墅套房

musky

2# 小海豚

  O- Z4 E  d# u哈...收到了，謝謝小海豚。
8 |  a( p, N5 V0 X  F6 c7 \
* E% X3 t$ h- e0 l3 @  ]4 d- X- O+ a有一點小疑問，什麼是"別墅套房"

建男人

又要開始過著敲敲打打的日子了

饅頭爸

都住這麼久了~~
早就習慣到處敲敲打打了~~

小海豚

2# 小海豚
; ?/ @9 \* [( Y5 l: r6 y
7 j* o# ~6 i. X  g哈...收到了，謝謝小海豚。

有一點小疑問，什麼是"別墅套房"
musky 發表於 2010-7-16 10:15

' s* O) b& I) n# u/ ?2 H6 ~+ j
! n- A$ A8 k* ~別墅的價格與外觀
  W6 R( k  l- y卻是出租套房
+ H  M! n  e! X最典型為國學街及國際一街等三個建案
. ]3 n3 a5 y* E( I. H當然也有自住型的別墅
9 L1 d- P7 ]# p4 G" P: p/ C
- |/ k& w2 N, w# N2 y別墅型的出租套房,外觀上有較佳的賣相
7 p! h% e' M" a+ K, j. q3 Z' X- w6 m但對租屋者卻不是很討喜,因為大部份沒有電梯,所以房客最多可能需要爬四層樓才能到達房間
2 E( \* ]0 h9 q對於運動需求低的租屋客可能吸引力不大

  p* }, Y6 z2 o( d5 s: Q( l對於購屋者所花的費用,很多是拿來買樓梯,以目前單價 15萬以上(甚至超過甚多)
百坪的別墅可隔 7-9 間套房,若租滿每月收入約為 6-7 萬
8 n! q2 A2 K4 N' X) V& Z% x換算成年報酬率為 5% 以下
, F& Z5 b0 Q+ U0 ?1 m1 h比起第一期的華廈套房 (超級大房東)13w/P, 7% 以上的投資報酬率已經差很多

NEWMAZDA6

7# 亨亨
8 o! N! W5 c1 B, @/ O: ^) O* ]
+ q1 `! z+ f. {- o, U# @5 {
; R2 t  n4 f$ y0 G  E 它也許會比照台北大學對面那豪華套房模式吧
  我猜測是沒有電梯的透天獨立套房 說不定又家豪建設起造