iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1906|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 北大特區三峽段 投資客轉進

[複製鏈接]

97

主題

102

好友

5249

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2690
在線時間
670 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-5 14:19:52 |只看該作者 |新文章置後
一國兩制也出現了...這詞兒真好用...
% L0 }$ D, l; z0 H; I( L: @( O0 Z; e1 e
【經濟日報╱記者藍鈞達/台北報導】; p; w, f+ c! b/ c* Z2 l) O
2010.08.05 08:21 am( @6 G4 K8 H4 N3 Q6 l7 R) N
' \* Y: g, ~. V* P
國內房貸出現「一國兩制」的奇特現象,銀行主管指出,中央銀行6月底祭出房貸管控措施,意外造成三峽及樹林交界的北大特區出現兩種不同的規範條件,投資客因而紛紛轉到限制較寬鬆的北大特區三峽段。
& A  x2 s7 I0 \* P) q& j
6 |2 n) s8 D9 r. D: o+ \4 O行庫主管說,跨過一條路,房貸戶可貸金額可能就多100萬元;也有房貸戶向銀行抗議,表示買了房子才發現,對面鄰居成數和利率條件都較好。. X( D0 _4 S$ w

9 z9 H8 g2 F) G. Q. j( k行庫主管表示,央行對台北市及北縣十個縣轄市採取投資客管控措施,只要是第二棟房貸都沒有寬限期,貸款成數最高七成,而北大特區剛好涵蓋三峽鎮及央行管控區域的樹林市,差不到幾百公尺的距離,除了房貸最高可貸成數差了一成,還事涉有沒有寬限期可申請。
9 N! z* g/ c! z& {. t8 C' z. ]7 @% m8 z" G
北大特區以大義路為界,以東屬樹林市,以西則是三峽鎮,行庫主管說,過去房貸規範一體適用,民眾購屋也不會管是位在哪一邊,且因當地暫無捷運通過,房貸成數多在房價的七到七成五,銀行會再視房貸戶條件決定最後成數。: N' }# d# I% ?; J1 `
9 ^) w. A" X( I. h: T+ o  F
但央行提出明確的控管措施後,銀行主管指出,首購族因為不受影響,沒什麼太大的改變,身上已經背負房貸、想買第二棟房子的人則有明顯往三峽側移動的情況。
: g, S4 U1 F9 q# N( v% j% \7 V: q' Y/ X. c. [% `
行庫主管表示,為遵循央行規定,只要有北大特區的客戶申貸,銀行一定會先看該物件座落於什麼鄉鎮市,最近來貸款的房屋幾乎都位於三峽鎮,樹林市的比重少了很多。
+ L4 e6 i7 M* `( n# Z9 }# W$ w& Q7 j% S$ y
銀行主管表示,類似問題絕對不僅發生在北大特區,例如深坑鄉和台北市也靠得很近,但適用的貸款條件完全不一樣;只是北大特區是政府欽點的造鎮區域,又剛好腳跨兩鄉鎮市,房貸一國兩制的情形特別引人注意。
小時候,幸福是件很簡單的事;長大後,簡單是件很幸福的事

132

主題

67

好友

5999

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1594 小時
沙發
發表於 2010-8-5 18:43:25 |只看該作者
也還好啦) ^1 }% c- O3 v9 r
去年貸款時,某些銀行就聲明,樹林段的成數較高,一來一往就差不多啦
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部