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本文章最後由 Dailybread 於 2016-3-29 08:58 編輯
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# E5 s4 U- d" Z某社區管委會違法,本應由區權會通過才能動用款項施作的工程,已經完工,尚未付款。問:4 ^; P& \5 P; j8 J& r4 o9 }. z
1.如果社區不希望此工程留存,該如何處理?
6 `7 g7 C; H* T& d1 z& w' p2 ?9 W2.如果社區願意留存此項工程,又該如何處理?! I3 {' \8 N* b' h( A: l
0 K" \, K6 T; [/ J) P3 r
: V- d, c3 g5 C" @
還沒付款,好辦.+ }6 {. J9 F! `5 Q0 A3 t
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官方提議住戶應對的"標準作業程序":
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1. 蒐證: 會議紀錄 ,備忘錄 ,合約 ,錄音帶, 人證......
! M- b+ }5 i% Z6 F+ i. g- U" V: a, p8 c
2. 違反規約事項,向市政府工務局公寓大廈管理科陳情:
9 J" W% e5 ^6 [" r1 J: o8 h* ?
: N9 b* n# ?$ q5 p- Q! x5 ^% G -電話號碼1999轉7888,五分鐘以內免費;
) I) E. {' x3 K4 ^5 g
* q! Y0 I: M( e1 c/ U( J -或上網站市長信箱投訴 http://newtalk.ntpc.gov.tw:8080/indexEmail-1.jsp;! t! [+ A$ m; q6 R. ~, {
3 ~0 W+ a$ ?3 O8 e: n9 v% _ -或直接前往市政府工務局公寓大廈管理科面洽:新北市板橋區中山路一段一六一號5樓; ?( Q9 X( q3 ^3 k: P" [
" H: H/ g8 d7 f- g1 Z! O* I! ]1 t
3. 修繕和付款屬私權範疇,住戶可帶著證據前往市政府或區公所"法律諮詢"詢問,免費服務.4 \6 f7 r, D* C% f) f* j: e* v
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4. 確認違反規約和法律情事,可向區公所調解委員會申請調解.(調解委員多為執業律師)! S5 R3 M! b D0 X/ n
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5. 若管委會委員拒絕出席,調解不成,就正式聘請律師提告,撤銷管委會決議,拒絕付款.
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廠商與管委會之間的糾紛,由二造自行協商或循司法途徑解決.社區公共基金(管理費)不得動用. |
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