這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
- E/ j2 Q0 c- X& X* O) k但看到新建案的底線似乎都在17, 18
* g9 t3 s5 m  H5 w/ _) A% m感覺九月似乎又要調漲?
& o8 A5 P+ z$ F$ S( \9 \如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
- P0 q4 D' g  {! G' N1 ]一年前 跟一年後真的差很多
% {3 Q% S% K- Y; E* ^2 J, [6 r9 _. u這種價格真的會買不下去ㄟ
% a( y3 X3 Z, t0 y* l& ~& L% A' D還好我去年就買了
& {% q+ c9 B& T/ r5 m+ @7 H不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
  v/ s. ~3 \/ M0 n) ?那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
( m: g( z$ B% k4 K) j6 c! l
6 j& L! z1 C) i; c+ E. W
. _9 u& q. Y4 `+ i" X# n4 {真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
) n" o1 Z/ `8 s6 E1 B4 |) U2 k
+ e5 i% f: Y& P/ B
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
$ F8 D9 U$ g6 H' c5 `4 ]( wddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
2 T3 G* v3 N0 P4 w9 U２２樓／２７樓
3房2廳2衛
% d) ?5 y0 D; a& U8 e4 l登記坪數： 52.5坪(含車位)
  n; q+ N! d: [平均單價： 19萬/坪
主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
- `, R3 n( F/ x管理費：60元/坪

大學哈佛E
$ {4 m% J) [  D0 W7 X3 t! l15樓／27樓
3房2廳2衛
  l6 C$ p2 T9 U0 e% J% P登記坪數： 59.94坪(含車位)
9 ]6 n6 T1 L6 \  C: e平均單價：21萬/坪
9 n$ u" `( F4 k" a/ t3 Y主 建 物： 29.56坪
0 u3 [. g- D/ M" ^# ?/ X1 O公設坪數：14.4坪
+ w, w6 r# k7 H( S# }/ k3 M" V附屬建物：3.93坪
8 I4 r0 [+ s8 t管理費：60元/坪

0 ^8 }8 T' U9 h, d7 \麗寶世紀館
14樓／19樓
0 D+ X( M; Z% q/ _! u! f4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
  x, c' x3 x, U' t  J7 Z主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪

上北大
１０樓／１４樓
4房2廳2衛
6 a+ {4 q* L$ ^9 B( y登記坪數：55.84坪含車位
6 Z5 M3 f, v7 Q( e- y7 ~4 X平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
6 y" P. q5 z) L) }. S5 B公設坪數：13.69坪
) R; X, t& l. B! M附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月
2 P; R9 G4 O% q% k- w
1 p4 z, n9 ]9 \/ z. g竹城千代田
3+1房2廳2衛
' ?7 p5 B9 x$ I9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
" S  O: u7 o/ p' x  g平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
- e  z. N" L% i( D  B) c2 V公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月
) _! x6 \/ E$ E! o% m4 C9 b
4 M# I/ z4 K- M2 Y/ b% p大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
1 c6 b$ Y' ]8 X6 N平均單價： 20.78萬/坪
主 建 物： 26.26坪
$ m# Y5 p8 D6 r' t6 ]1 K公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

% W! u1 ?! c2 Z  C: U竹城金澤
3房2廳2衛
14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
! p0 |( q4 a: n/ S: }& `8 V* s, H) q平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
- G( M5 [+ P8 }# T+ x4 {/ [! P  Y公設坪數： 10.93坪
2 H" d+ W( b$ Y0 T# Z9 W% H附屬建物： 3.9坪
5 W+ `7 s2 Z* Y5 m管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏