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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始9 f; e% k; p$ u$ I4 G" T
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
$ W$ k2 ?" _0 @  E但看到新建案的底線似乎都在17, 18
. X) ^' b0 I6 g9 `/ h( T感覺九月似乎又要調漲?
0 K* O3 H% j/ W3 W  t如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
7 H& ^% A/ c/ m: o3 z# T9 d一年前 跟一年後真的差很多
7 ]& _# I$ j- l$ w7 S1 t: N這種價格真的會買不下去ㄟ' c( z3 B( T. R% t/ X( f, w7 `
還好我去年就買了3 o. C$ B5 s* l1 r( y% K
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價# ?5 ?: v) d4 n3 O8 ^( w
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司   \* T3 _" ~7 o3 n

' b# _0 R7 L' ^
: E( o, _0 X" \; R. F' p真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 : g; ^/ _2 m8 I* h8 S

" V  {& m5 A% s' X! _3 B" P. o! Q" U; i; [* m, Y' B% e
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
6 l3 ]) i% P5 a6 z  v- U0 @ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
' H, o6 X7 s8 H2 a
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!! g8 a) }% V2 j' ~
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園# d2 \5 v( F% o% l" x) L# I8 W
22樓/27樓
5 X: F/ T0 e# S" I3房2廳2衛
8 l3 ]9 ?$ d/ w! p# |) }) o) p登記坪數: 52.5坪(含車位)
/ Y( F7 }) t& q+ |平均單價: 19萬/坪
$ \: [: o+ _. I; U- A  R, Z4 ]主 建 物: 25.76坪) b( `# _. M5 x
公設坪數: 12.49坪
; c) ?3 F8 }2 Q6 k1 L8 H9 `  Y附屬建物: 1.75坪1 J( |0 W2 k. P
管理費:60元/坪1 {+ A3 I3 ]1 d. X7 f8 T+ p
7 w9 A  H" n1 \& L2 `
大學哈佛E/ l9 }" k& c* ?  Z) ]& ?
15樓/27樓
, E; j7 Q' p* ~# D6 _8 e3房2廳2衛- ~* i3 K" o' U- p  e, d- Y" i
登記坪數: 59.94坪(含車位)% G4 e7 t4 u) G3 c! f) A
平均單價:21萬/坪8 Q) M" \" k( z% [1 Y! F  q4 Q
主 建 物: 29.56坪2 @% l, M; ~4 u, {) f; ~, J' d
公設坪數:14.4坪
) r! }$ y. _6 Z5 d$ x: ~附屬建物:3.93坪
! ^+ r' A+ K1 Y; n- w管理費:60元/坪
3 c' @3 y! n3 b# X( {& A$ v, W
麗寶世紀館, a0 ~. l) ]5 J6 z) s9 b9 s
14樓/19樓: }7 Q! ]2 ?! }
4+0房2廳2衛
. n) l( j5 i) K登記坪數: 74.48坪(含車位)
7 _" a4 X. `! m' f2 _平均單價:18萬/坪
/ C& Z! E9 [" x主 建物: 43.19坪
  O( }9 {# k: Z3 Q, g2 o: o公設坪數: 17.04坪6 N7 W( w& o; O: ]. O
附屬建物: 2.28坪: o, M" |! f+ {5 f
管理費:65元/坪
3 i' ]: a+ M7 m6 V* L6 U) F$ e1 ]5 }- W0 E! ~, k' R
上北大* [  ~. v# k1 k! i% H2 U
10樓/14樓  @  r2 M+ p1 q6 F5 w0 h
4房2廳2衛
* X6 x  g" t. s+ u登記坪數:55.84坪含車位
- j4 t: {7 Y8 ~: {' j) [- K平均單價:18萬/坪
7 X6 k; F1 w* j# l& J7 ~主建物:32.11坪
/ R/ f3 L% M" j8 |公設坪數:13.69坪& k2 [& U, O& j7 H& }- O
附屬建物:3.35坪
1 D( s/ `+ N  Q6 G7 G5 b, [管理費: 2450元/月
9 @& h& q4 f0 ]7 t' a- H7 M5 f5 T' K5 S4 X
竹城千代田) Y! J$ _- i8 s7 @
3+1房2廳2衛+ P1 _$ M7 j5 x* q9 G. _: Q- Q
9樓/15樓
5 x. F* y# e' n7 U  R6 i3 O. c登記坪數:54.97坪(含車位)
! R1 v* R2 [, d6 A# ?平均單價:15.8萬/坪
0 e% }' V  c0 y$ G  a4 a0 z主 建 物:30.43坪
, K4 i/ Z$ \8 k* n公設坪數:13.17坪
; K, I7 W4 I7 @0 F5 {附屬建物:3.47坪* E7 G) Q! _2 A% h* A
管理費:2705元/月; m+ }7 U+ b6 D

2 o/ a0 R' A- U/ ^大英博物館# g9 Q/ g  |$ N' o  O
3房2廳2衛# H% u, Z& ~' V& u: Q) _+ y! d
15樓15樓
) j, y' K/ F! y- O- S登記坪數: 51.26坪(含車位): ?7 l3 i) b% R; e* `
平均單價: 20.78萬/坪
/ w; d8 q8 ^6 h4 d' c: a: M& g  u主 建 物: 26.26坪
2 r  q, q8 I: d  ^, v公設坪數: 11.21坪, W- N+ U# W9 C4 J, A5 V
附屬建物: 2.86坪$ M9 y3 a) @: a! Y! b0 u! b2 k) E
管理費: 45元/坪' y. @: z4 S* r' Z
: l' q& ]# U2 G
竹城金澤$ P+ ]' b) q; f) X4 I* }. h
3房2廳2衛. G/ c* c% s; s4 r5 U& D
14樓/15樓$ ~0 D) `2 D' g6 ?6 O
登記坪數: 54.45坪: n, {% f- O0 `
平均單價: 17萬/坪
: |3 J2 o& w/ j' H主 建 物: 27.4坪7 r0 g+ A; Z  s- ]- V. J# y. L  e
公設坪數: 10.93坪
& U6 U+ _+ f& F3 T1 p6 G附屬建物: 3.9坪1 {+ B$ ]1 r( n2 t
管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
% q2 A0 c  o, l7 ^, }以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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