這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
  v( g3 V; J3 S$ f0 g! v6 p/ g我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
) U" \/ x2 b) a/ `3 c4 g0 w但看到新建案的底線似乎都在17, 18
感覺九月似乎又要調漲?
( p5 K- K& P& v  [4 j, z. P如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
" Q6 r  F+ H) ]2 Y一年前 跟一年後真的差很多
3 o8 @3 L: b& C& U0 ]: O這種價格真的會買不下去ㄟ
還好我去年就買了
$ j& u' f* R; a7 R' j* n不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司


' _2 s: @, A, y7 b$ _# ]- a真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
  B3 y$ d/ c& l! g
: Q' ^6 P$ f1 S) u2 g
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
4 R6 j0 @4 {3 ?# C; ]ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
/ c0 q2 J) D4 P$ ^２２樓／２７樓
% Z4 e4 D$ S/ ]3房2廳2衛
9 [& i0 |* C! p$ P8 x$ w5 ?" ]9 y登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪

大學哈佛E
15樓／27樓
3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
0 J$ _# J6 k+ g/ p3 |( U6 J; u1 n平均單價：21萬/坪
+ l3 k7 E" b! @0 j主 建 物： 29.56坪
公設坪數：14.4坪
1 [1 q& l. X2 |附屬建物：3.93坪
  \& s0 D. r. H0 W8 {  }管理費：60元/坪
9 E# n2 Y% K* M, A4 j1 j. K
麗寶世紀館
14樓／19樓
4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
1 b& S8 G) [& B' o! J& F平均單價：18萬/坪
& m( K. R1 B4 _! Q主 建物： 43.19坪
) B. o% B! E; O8 Q. y公設坪數： 17.04坪
% U, k" j4 Z1 z8 |. r  Q附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
( v/ b2 i+ Z/ _5 i5 _! `3 o/ d* w
' n* h  P* }/ Q) O上北大
１０樓／１４樓
9 a& c& q+ `# ^) g4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
' p" ~0 t; g" C# s4 |; t- }2 e平均單價：18萬/坪
; t3 {+ l. @6 K( B3 S( ^1 N主建物：32.11坪
. ^7 H8 \) T5 s公設坪數：13.69坪
# P" p& F/ t9 Z; a! P) x附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月
% ?& [8 h# s, W9 V' ?  u
竹城千代田
3+1房2廳2衛
) A9 K) h) k$ C; R. u9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
5 M$ |  d2 N9 E) y1 D# J- s平均單價：15.8萬/坪
! }% ?% E1 O( P/ Z4 v. A+ G主 建 物：30.43坪
' s3 r  M0 u( \- }' ]8 y# x( m公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月
+ Y* L& K4 o/ k. K! {
大英博物館
3房2廳2衛
15樓15樓
登記坪數： 51.26坪(含車位)
: X5 T' G2 u: x* R平均單價： 20.78萬/坪
) n$ G6 B' B% U( x主 建 物： 26.26坪
! ?6 U0 j4 m2 Z/ x8 Y4 P% J) b) {1 j& u公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

竹城金澤
3 P4 Y: w2 M! l9 U2 M1 E3房2廳2衛
14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
5 W% C5 @  p4 _# H主 建 物： 27.4坪
公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏