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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始2 \/ y# |' n* H- \8 b/ O3 Z
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16( |/ V' b) A/ l6 _
但看到新建案的底線似乎都在17, 188 K6 N8 U1 A& R
感覺九月似乎又要調漲?
: l' I& f+ `( c% Z  ?' c如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
: l7 X# M9 W4 C6 p一年前 跟一年後真的差很多
- s* R8 q; f, U這種價格真的會買不下去ㄟ
' K& }8 ^, m. Y& `$ E! _0 b: I: {還好我去年就買了2 b+ A4 e% s4 @& J! P* C8 g  k# N
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
9 s3 k3 G! y! O0 m) z# V那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司 : D# c( A, C' V6 R4 D8 \: q
2 Q- ]2 J- Z# q" s

0 K2 |' T1 J. p7 R" w真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
, r/ d, U; Y+ I- O$ |* G- Y: e6 t) G( {) B4 c9 X4 F

" X* I  B* o' C; ?) w7 F真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!2 \4 L9 _" v! W) E
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

% Q) P# o; W5 m, k- z% \之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!) q7 ?% `6 Q' M5 D
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園6 L% [) v* T0 I3 H, j
22樓/27樓
0 ^: h2 b1 }! W1 S% ~" E* }3房2廳2衛
5 W/ U# v2 K* C! J& L登記坪數: 52.5坪(含車位)" j2 F! E$ c6 f6 V" z
平均單價: 19萬/坪0 n" z' m6 O( R: _
主 建 物: 25.76坪
) c+ h" e7 v6 r2 v4 g公設坪數: 12.49坪- x9 X$ T* t  `- {1 V5 e, @
附屬建物: 1.75坪
' Q; E- }, _  @- B% m管理費:60元/坪
, m) S7 {% o" @) L6 ]& a' I; G' @5 k0 W: r& J* d
大學哈佛E! f0 o, k4 g4 @7 M" E! L
15樓/27樓
; E6 K% H* ^" H: ]! n3 d3房2廳2衛; G1 |' l2 B( c& v+ N* w
登記坪數: 59.94坪(含車位)
) x, F" T4 ~4 w, e' X. p8 D0 c5 J8 t平均單價:21萬/坪* A, d; G: I% t1 z$ q4 g
主 建 物: 29.56坪
2 E# S! J( f  g公設坪數:14.4坪% U# M( N" F+ S' A% D' k
附屬建物:3.93坪* n, r) y( V$ k) p) ~) E9 [
管理費:60元/坪
8 A9 E+ e3 S+ q6 o& ~! p: r2 ?
  L! L- g9 @; ?6 }1 N麗寶世紀館
% m! [5 U: K9 F6 Y; S4 r/ D+ y3 ]- M14樓/19樓' s8 X$ I3 q+ u, G( F% h
4+0房2廳2衛
1 G6 [, g% \( c" [登記坪數: 74.48坪(含車位)
8 ]% e1 t4 n. K1 I( R平均單價:18萬/坪$ X4 l+ h% }' o& S3 d8 g9 L
主 建物: 43.19坪
4 s- u& e6 ~5 z$ r  l) x公設坪數: 17.04坪& j5 c9 L: s6 q1 m
附屬建物: 2.28坪( a9 w/ ]1 D! A' R9 V9 _
管理費:65元/坪
5 e9 L% S7 }! b( C/ b- a1 L
' M/ ]+ K9 u7 Z上北大
7 }2 X2 {7 x. g$ {1 u, n10樓/14樓! S: k. H) a" J% B
4房2廳2衛% T8 [  C* c& ~, h& S/ n: Y7 \/ q
登記坪數:55.84坪含車位
0 y$ S5 K5 \7 w0 I平均單價:18萬/坪
: c! b$ f7 n% F主建物:32.11坪6 m% L0 m9 r, C' O' v
公設坪數:13.69坪' F, b5 }1 v* W# X( t
附屬建物:3.35坪6 r8 C* o$ A( q5 c) a
管理費: 2450元/月
; O. t$ v4 }7 \) l( S! Z
/ M4 w& B* t- [! V# |竹城千代田0 d5 q2 T* c9 U8 ^2 W
3+1房2廳2衛4 B/ D4 j* b, `9 d0 i5 ~8 ^+ O. e( i# T+ s
9樓/15樓5 K* X; ^- f$ p$ O
登記坪數:54.97坪(含車位)% t: r1 F! ^. ]  R" b" g' s- k+ Y
平均單價:15.8萬/坪& {  x" ^! T0 z3 W4 N2 ]
主 建 物:30.43坪+ V( X7 Z1 Q* N
公設坪數:13.17坪) F# Z9 a( M$ y. L+ M3 g  T# L* y! z* ~
附屬建物:3.47坪
# j  @1 L/ z+ D$ w管理費:2705元/月
% T3 l9 a/ ^- C" s/ k
7 J( K6 ^5 n7 m, a* G大英博物館1 [1 r# o# i3 ~3 @) c- i8 k
3房2廳2衛9 n& }9 F9 g5 b0 A+ ?
15樓15樓* o/ l: H9 R! B9 U- \0 I6 U6 F1 i9 `$ e
登記坪數: 51.26坪(含車位)) I+ n4 e. T& {: ~
平均單價: 20.78萬/坪
1 ?. N; v8 M5 k) t主 建 物: 26.26坪
, I5 ~2 W# h8 E1 V, U+ O' a" F公設坪數: 11.21坪9 I. r  I% [$ e
附屬建物: 2.86坪
! q# O% [, ~3 i; @3 \7 g管理費: 45元/坪0 y) P+ Q! a0 n& h7 t7 u
/ f- W! n5 N: M6 {
竹城金澤
4 C7 A/ N: Z$ i* j7 X3 c3房2廳2衛' f6 |! ~2 v- M" x( F' C) M
14樓/15樓. N8 p4 X* X  F7 y- I% A
登記坪數: 54.45坪
3 \: D3 D) x3 f- M( O* b. U* y平均單價: 17萬/坪! m/ ^$ V3 N2 m/ }& Y
主 建 物: 27.4坪- I5 Q$ x; z) a) t! j6 x$ a2 f6 Z6 v8 {
公設坪數: 10.93坪
, S+ g4 \* E% D+ z附屬建物: 3.9坪
4 [* e$ V2 N" \$ e: _管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
! y& K, K+ ]  V. @$ u+ j! C以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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