淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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! p& a; Z7 V' |【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
3 d8 J7 s) q- z/ s9 M) V/ {海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
' p- L/ x7 _: y# U  d/ k9 Z　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
8 n5 j: t# h  b3 `" c元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
8 Z+ b" D/ |  w5 `的綠山線最快在107年以前完工通車。

5 U! ?7 ^/ H0 K: E　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
) a7 G8 Q0 @# x! U% q$ d* h公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
: u5 _3 f2 u6 N6 N- F% c% P9 R頃未標售。
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
# y. C5 r! H8 ^3 Z3 ?: q5 y政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
7 H9 T. p& y# x人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
: O& S9 g; H+ X2 b9 v+ p% f7 q6 g輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
& a4 l9 r8 |' g% X: Y需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
$ I8 a5 `3 p" p& N3 W- F; J3 J　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
" c3 a, |6 r) t- _  C五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
& y$ Q, c1 e. ?, ^' V　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
! l5 Q5 ^+ t0 V( s加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
5 A: E  P$ G2 y9 |7 U/ P4 s7 u8 G. i4 ^前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
" \! F+ I  t! ~! d: O8 N9 y支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
4 p; K9 W9 h! q, g( ?希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)


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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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