淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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- B2 M% f7 D4 F7 Y( r" j【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
: m" h: a5 J( z新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
% _8 F  C2 i- L1 ?# d7 v　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。
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　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
. U7 m1 z3 S( e$ l5 l2 ~期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
# x4 j# F" u3 h$ R( p萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
% R: |2 V0 S: r2 f6 v8 k8 P3 F( h　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
- _8 L8 @: D, Q- i& I7 o9 G6 F) A頃未標售。
8 O4 T, X+ f! V6 c  m' x　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
5 u: }# Q0 ^" G政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
" U# @  A5 F( [  h+ |地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
& w2 S2 u4 [( U- Z( Y3 S4 Z5 [　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
: B- b6 |6 O/ ~7 K" c/ l* M( x5 A$ p輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
( f* v5 ~' q* Z' A" p需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
1 X& b( d6 p9 R, w5 b- Q& `. k( {+ W. i加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
' n3 i# v/ K1 ?# e9 i" ^/ E0 D　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
* M* H) V/ Q; H/ y$ }( X! A7 I$ C將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
4 k/ a8 O7 Y2 N: f9 G希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
( |9 u! c5 r' u, @4 L台北報導)

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府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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