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- 2017-12-9
 
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- B2 M% f7 D4 F7 Y( r" j【時報-各報要聞】據了解,府院初步同意,第二階段合宜住宅將以淡* f* h3 c7 l) f; Y! M! a
海新市鎮為優先規劃對象,4年內再提供1萬戶。同時,啟動第2期淡海
: m" h: a5 J( z新市鎮規劃,預計開發面積廣達650公頃,引進20萬以上人口,擬造鎮: X8 ?- W- T# [7 U+ C
成低碳城市,引進綠能、雲端產業。
% _8 F C2 i- L1 ?# d7 v 為配合人口導入淡海新市鎮,交部高鐵局正規劃投入118~140億' W, V& f! e8 y# W
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統,從紅樹林經登輝大道7 S7 e7 T; o3 o B( U1 A
的綠山線最快在107年以前完工通車。
0 ]6 B8 {9 m. M: |6 b* M4 l/ u* u, P8 [# ]
據官員透露,一旦馬總統連任成功,內政部將加速淡海新市鎮二
. U7 m1 z3 S( e$ l5 l2 ~期開發計畫,前四年提供1萬戶合宜住宅為目標,第二個四年再新增1
# x4 j# F" u3 h$ R( p萬5,000戶,合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
% R: |2 V0 S: r2 f6 v8 k8 P3 F( h 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃,已開發第一期區段徵收4463 n5 |1 {7 j8 E/ e
公頃,營建署取得可標售土地為160公頃,已銷售130公頃,剩下30公
- _8 L8 @: D, Q- i& I7 o9 G6 F) A頃未標售。
8 O4 T, X+ f! V6 c m' x 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃,內政部營建署已經劃設二期開發 z1 V% H( J' Y. d
計畫約650公頃,以區段徵收方式開發,將在農曆年前後簽報內政部及
5 u: }# Q0 ^" G政院核定。6 A3 K# R5 X8 |% J
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩,頻頻向內政部打探何時標售土
" U# @ A5 F( [ h+ |地,看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶,約有1萬多, H& {0 a, o$ t3 J) |
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
& w2 S2 u4 [( U- Z( Y3 S4 Z5 [ 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
: B- b6 |6 O/ ~7 K" c/ l* M( x5 A$ p輕軌捷運的綜合規劃作業,原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
( f* v5 ~' q* Z' A" p需求118億元,但新近重估需求140億元,交部尚未點頭。0 A2 L7 W7 ?1 z8 z
綠山線將優先通車,交部表示會加速在107年以前完工通車,全線1 t) Z/ N, t7 q
五分之四採路面輕軌電車,將是台灣第一條可實現的輕軌線。6 A0 x' `3 ~2 E& b9 `" s9 i, F
內政部必須負擔約60億元,主要集中在綠山線需支付約50億元,
1 X& b( d6 p9 R, w5 b- Q& `. k( {+ W. i加上二期開發約需投入6、700億元,將運用新市鎮開發基金開發,目0 c1 _0 @- d7 P, O& d, R$ C" g5 c
前該基金約140多億元,不足部分將向銀行融資,以標售土地價款收入( f8 f9 q: N' J) \- g" A% S
支付本息。
' n3 i# v/ K1 ?# e9 i" ^/ E0 D 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫,除引進人口及二條輕軌捷運外,
* M* H) V/ Q; H/ y$ }( X! A7 I$ C將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐,同時劃定產業專區,
4 k/ a8 O7 Y2 N: f9 G希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/
( |9 u! c5 r' u, @4 L台北報導)" v8 _6 v9 r) v6 e/ z% ]
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