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A6 {% L9 z; f8 M1 i w! r0 G【時報-各報要聞】據了解,府院初步同意,第二階段合宜住宅將以淡; F& D* Q/ i4 u P
海新市鎮為優先規劃對象,4年內再提供1萬戶。同時,啟動第2期淡海' b* Q/ D* v! F! s' i/ M
新市鎮規劃,預計開發面積廣達650公頃,引進20萬以上人口,擬造鎮5 o& V( \/ S/ G+ F7 @' d* C
成低碳城市,引進綠能、雲端產業。
7 W% Q. L* Q5 @. _ 為配合人口導入淡海新市鎮,交部高鐵局正規劃投入118~140億5 G m: m5 l3 F/ D, P+ ^
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統,從紅樹林經登輝大道
2 l( c4 E0 `; D# q6 _7 n3 f: o的綠山線最快在107年以前完工通車。
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據官員透露,一旦馬總統連任成功,內政部將加速淡海新市鎮二3 K, F) @. G( ]7 m7 [ Z- D
期開發計畫,前四年提供1萬戶合宜住宅為目標,第二個四年再新增1
; O% B7 B3 f9 E/ ]' D3 o萬5,000戶,合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。+ { A6 H8 Y$ o1 l1 ], v2 J+ Y
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃,已開發第一期區段徵收446 \& P7 I, h0 F6 f }4 Z: A
公頃,營建署取得可標售土地為160公頃,已銷售130公頃,剩下30公
* k+ y! a- |- i8 w2 R頃未標售。
: A1 [" E' w) Z 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃,內政部營建署已經劃設二期開發" z o/ O$ _* R/ T0 ^1 b! y
計畫約650公頃,以區段徵收方式開發,將在農曆年前後簽報內政部及5 ?! K; c: L8 p/ Z! z( q8 X: E
政院核定。: \* G6 }9 k6 j
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩,頻頻向內政部打探何時標售土" U1 f9 c# h; m
地,看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶,約有1萬多# v- E) o9 u. @
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。: \8 W- w1 s% l: }. O
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條/ F: B1 F# R9 N$ s
輕軌捷運的綜合規劃作業,原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
" J" b/ ^. k4 h9 d: u需求118億元,但新近重估需求140億元,交部尚未點頭。% L- `2 L/ b- K7 N7 a, n& @/ y
綠山線將優先通車,交部表示會加速在107年以前完工通車,全線. ]( ?5 P) D3 B& O
五分之四採路面輕軌電車,將是台灣第一條可實現的輕軌線。1 J% { @2 ^1 [* K3 @" }* C
內政部必須負擔約60億元,主要集中在綠山線需支付約50億元,! n" }; Y2 U% u* i
加上二期開發約需投入6、700億元,將運用新市鎮開發基金開發,目
3 j% v9 K8 y& Y前該基金約140多億元,不足部分將向銀行融資,以標售土地價款收入7 x9 t0 U' r% y+ ~# R. g( R
支付本息。) {0 ?+ R( d7 }' S/ O- U* G
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫,除引進人口及二條輕軌捷運外,
2 O0 Z" t% z) s! Z+ Q# A+ @# u' F將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐,同時劃定產業專區,0 P8 ]$ \+ C6 X( M. Z. t: w- W
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/
* [" P( |+ T3 q4 b" M p+ T台北報導)( L0 C% n, A' e
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