淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

' _4 `2 B# [' L% t/ S7 O+ I6 t9 l4 x# G
# @- q, A. ^2 t, i% ^4 h【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
) U9 D; S- }9 I0 t4 V海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
1 c$ ^. L" M, i4 c$ j  |成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
9 O" g- S/ B# j$ j* Q' j　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。

　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
/ d8 O, j+ K/ z" l$ Y期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
! v9 b8 o3 @( G8 Q% e  c　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
4 t% B2 q. X2 z, t6 Q3 }頃未標售。
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
1 s4 d5 f8 W! E; E  q* K政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
  E; g' H5 \% j- B7 w3 K人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
" r0 t$ \% _" [; j　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
, ^$ w/ e- \, k9 ^6 l6 J$ U: L輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
3 u) X* X+ u# Y5 x加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
$ X+ z+ I6 U* s, a+ v  P5 n5 V* i前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
: K" b' W) I& E& r6 L" O3 k! Y支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
) ~0 O$ T1 i* U' ~8 [希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
' r3 y" j4 S# S9 h# Z/ v  L3 {台北報導)
4 o5 J7 D2 \/ c( {# u

) Y8 c, |9 T+ H5 _! z1 i9 }

歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
9 d# x6 r' P  @/ \1 Q& H% T新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。