淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
1 j$ l; \" h! C; \; \新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
% }$ f5 u3 g) u3 @成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
3 A3 P  l% m$ i# m% ^　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
. |- J- a0 \  ?- [2 _) i$ A8 Y的綠山線最快在107年以前完工通車。

& R: W4 [. C# K0 m; W* p' O　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
% V( T9 T  W' }9 N公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
, S$ T1 _( J$ ]' X% e  W& Z頃未標售。
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
) r4 ~1 y8 Q* J7 y( z) L- m! T; {政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
! E* w) d9 _8 c0 v! m" v, P4 {; p4 Y地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
! Z) P: W, M& d; C需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
. f: u8 V" e6 }1 c　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
' i! s; k/ E- z8 x6 T五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
& Y- C" k, o* Q/ m( S0 K4 a) y希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)


0 g4 s2 E% k' s# Y8 y9 |* e2 @1 Z

歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
5 p2 s6 u' F$ ?9 x2 v: N7 z: E1 Y" y新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
8 R$ Y- |1 i* I0 {成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
' a. @% `5 k8 L