驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
4 H  b: Z( C1 a1 C( b且初驗&驗屋有何不同?
2 _( N6 \2 R% `: a& ~是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
6 O9 B: _4 J6 }4 P0 ^電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
0 p6 |, Q# O0 J& h) |請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
- c8 t" N$ d! x交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
- B- j8 T  i+ l! B# Q電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
3 g; p: L+ B4 r& v7 }漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
' Z) L/ b; ]& K7 P$ k1 {排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

目前想到這些

stephen15

回覆 柏非特 的文章

5 S% f) G1 s( R7 M8 E( H樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

回覆 柏非特 的文章
& a$ d2 T+ ~( i9 W9 _; S
% s# Y2 H. ]& M# H+ a( y拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒

柏非特

回覆 stephen15 的文章
; p" ^: [1 d4 W9 s, ]
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
" Y# o& d; A8 ^2 C! s$ W" g回覆 柏非特 的文章
1 F& m1 c) N2 d# K$ c
  b8 l; S/ |7 N5 k1 [6 H樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
. Q5 S& z0 L; u房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

; B+ |$ r+ Z. T7 F寶貝心:
, V1 H& c; s3 _% C5 M5 [" p你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

回覆 柏非特 的文章

1 ~* ^1 E2 l6 p$ ^. |

驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

回覆 柏非特 的文章
: d! _- K- h& ~1 y
請教柏非特大~
1 F- ~( E* ^$ X
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
" R+ L. g: c' J0 r
; b# B5 [2 W0 Y) T5 d俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏