驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
* J! b/ h: f6 [8 F( h- |2 C請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
且初驗&驗屋有何不同?
% l, ]& X0 j+ S( C- d5 C8 c7 B5 K" Q是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
( C3 Q( k4 N7 A  U6 J: A/ B請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
- z8 s4 c7 C# ~" a7 _交屋後發現的話
找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
! c: R  e, n& g. e; S( p- q6 c  O漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

目前想到這些

stephen15

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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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9 X% _0 |% H) ~3 c3 K2 C/ ^! u拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
* F2 z5 @4 R  h: a8 _! j' r( I: e1 R7 T

柏非特

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. T0 v8 J0 e! s- g( @; W
  Q" T/ w4 D2 g7 Q3 |7 e呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
' }' S6 s9 f6 L5 y' V, ?2 V* X回覆 柏非特 的文章
3 W) k5 a& g; ^& p
9 z, J* K5 N$ w7 L0 r6 d4 Z樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
8 m2 D% w' Q0 Q& ]- w& R; E不代表屋況不好
. D8 B( J6 M! A房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
+ a; v9 Y3 M: I4 U6 z: J' y記得要堅守自己
  @  l" a; X' C+ E, X3 t. {/ ~& E
寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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3 s: z2 b; g: @8 |3 j0 K5 c


驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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* e& S5 j7 ^. U- [8 U
請教柏非特大~

3 W8 D5 i6 M& q地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)

; Y5 n; H* c4 {5 @: `& P( z俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏