驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
# Y6 e$ S: j6 }( f' h! u+ _請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
+ S4 O  R5 \) K) `" X; {且初驗&驗屋有何不同?
- e# B5 c6 h7 b& H. U5 d5 O, }, o是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
% r2 v" B& j; f電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
$ w& ?4 x  T- _* J6 T請問大家的經驗分享, 感恩喔!

凱弟貓

所有的排水管道都要測試
交屋後發現的話
" ~, i) y2 D- B% ~1 a6 z  B找建設公司修復就拖拖拉拉

柏非特

水 全部水龍頭都給他打開
' g: y4 J! I! K- D! U: R6 F; i電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
; W) b0 P* `% H. B& }& e地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
門  大力給他關幾次
& |6 f3 c  t+ o  L漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
3 H# f) s; r, }  x排氣  廁所排氣看有沒有接到定點

. w/ L' H% _2 G' l1 [目前想到這些

stephen15

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. s, r3 j# P" o7 B7 @8 D. T
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
好像問題很多喔!

寶貝心

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拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
9 n( m" J( [  B& V4 g

柏非特

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* F5 F" s: E8 n5 Q
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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* U& O) x- E/ U, o3 v9 t4 K6 j0 E" {
- O3 d: E; ~% f# L. g1 V樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

柏非特提到都是基本要檢查的部分
不代表屋況不好
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己
* l% [/ k; C" `0 E+ L- s
寶貝心:
/ m- F" Q6 N7 m1 e- \你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
7 H9 N; V: R0 K& j! I傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
( V/ S/ k% K/ N4 J& w8 @9 B: yhttp://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

stephen15

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0 e! `4 ?! o  T( x! U4 l

/ I7 q. E9 M8 \/ U7 c
驗屋檢查明細供您參考喔!

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

小王子

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# _% h5 Q& f+ N- O) n+ T8 F! t
+ n. L5 v, T4 }/ g& ]- ~請教柏非特大~

地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
0 T0 ^4 g0 T0 X$ x
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏