房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
, R( K4 E3 C6 Y不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
8 D7 O4 P4 Q9 k' N9 T20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
6 P4 S5 R8 y  l! h6 U) v粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
0 F. \& W2 C- H$ z1 i29黃金檔期，鳴槍起跑。
( a& @( E8 P4 ]. z' v　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
/ Q1 M0 z+ o" {* n, M。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
0 O+ {3 Y' U- |6 i- h商近期將提前敲定選後推案策略。
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　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
+ s$ `; R4 ]+ o: Q7 [- n價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
% s; I) }, \" u型建商在2012年的推案不會手軟。
/ R0 f, Q6 t# l/ Z, l1 }　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
" N0 }( J* q* @: j/ T2 ^" S. k- a* t來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
2 |+ |: Y: [1 ^4 R達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
2 ?, a: d. [' C# O　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
5 i8 ~, Q6 \5 k, l+ e3 |& f），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
3 y. H& X5 w7 H2 m% D% m內。
: A9 [/ z( s5 k9 V' k, }　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
$ G( n' n- U, T6 n. s. x尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
8 w2 J  Y4 v7 K% l7 n6 g* [約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
  y& O6 w, B" l4 ?3 w20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
0 x+ S: k( l2 g8 _% Q29黃金檔期，鳴槍起跑。