房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
+ {$ U+ A. L3 {8 K不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
. z3 k7 P! {! ~: y20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
; M; E! n5 c2 c3 Z! L- l粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
# G1 M  G3 _9 d  M3 i- |8 F29黃金檔期，鳴槍起跑。
　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
0 L# @) h- _  ^4 q4 J. s0 |4 c! U商近期將提前敲定選後推案策略。

- [3 d4 T. W- [: C: w/ O　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
- ^# z" y: ]1 D! \價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
  p& f0 B4 V7 R& Q1 p大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
' u1 R, X: ?& ?2 w3 L6 c$ s型建商在2012年的推案不會手軟。
　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
  I) z9 |, A2 |0 c. X. Q　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
, C& s: T& v1 D! \4 L! @. K虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
3 h# j4 x) k! y, l8 E: _* M，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
  [7 H4 G$ w$ B% I內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
9 A: w, Y/ a  J! h約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
4 k  p+ C7 v4 j- |) e2 I1 z- Y20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
3 U! ]1 o4 J# _. z粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。