內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

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99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）
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# t0 p- U4 H/ G. r" C3 i- v99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）
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可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
% u* K; J# ~/ R% A三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

; P5 P- @. Q" r
回覆 jggy97814 的文章


　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。

　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx
6 f6 Z+ ^' l  u, Q8 }# J3 L
　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

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可以用路段的方式去查詢啊 ~~

5 K- s( u- K( U以下

4 Y" G0 I, w( S0 K9 n, U' o5 O8 e民國96年第3季至97年第2季
# b  ]- D& M2 h" b8 }, S  r
民國96年第4季至97年第3季
7 N* v: {. t4 H8 s. @
民國97年第1季至97年第4季

民國97年第2季至98年第1季

1 R: N" l# v2 Y3 \% }5 c民國97年第3季至98年第2季
) f9 M+ d- v7 q  Q
民國97年第4季至98年第3季

民國98年第1季至98年第4季

* ]! F9 a+ G6 g5 o" o' f民國98年第2季至99年第1季
# Z8 F0 E6 W) A# G* [% M, ?
民國98年第3季至99年第2季

* S. a6 \* L( s8 b
! H( [' v; K2 ^  }) q
# ]1 K% B- n- j# |# j0 U* J串場
# j: {7 G1 x5 q$ g9 V* p' \6 V$ T) A

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

& r  t+ A8 e8 B' M* ^) i回覆 ♂帆°☆ 的文章
* F9 |/ v7 _) z8 p) g; b1 \8 z
# W( |# J) a) q沒注意到可以用路段查耶！好玩！
$ Z& ]- j0 g3 V+ i9 C
- g6 h+ r1 @! Q看一下自己有沒有買貴...
  ?/ S% c" S) Z* |
1 f5 ~) W" K: ]民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年

7 i3 v/ b" m8 {% ]
看起來是沒買貴... 呼～～～



) g% h7 v: a4 j$ B+ Z' V那現在呢？

5 d6 }: K# [1 Z! T+ n- y民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年

8 p" Y+ p' F( H) b6 S$ D" m
" r5 i7 c5 K8 O3 C# Z1 P0 g看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

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9 s; b4 n1 B9 f
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
7 W& }) s, Y% y1 O1 u$ U; e
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

9 R; Q2 T8 c+ j, f  T2 {! t8 D! M# F每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
4 B# [; G; F: o8 X, z, p. U3 `從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知

# C3 K( g+ }: a( W2 X如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
但這只是假設
" T! p0 K% z! D- a9 H5 o
7 K% k4 @0 l* s& t# l

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
故應該只是抽樣