內政部公布99年第二季三峽/樹林單價分布圖

寧靜海

* M, Z/ {! ^+ t. S6 U
1 Q; |+ R5 C. S$ e' u$ l: [, F99年第二季樹林單價分布圖（0-10年建物）


: B& O" X; k$ v: H: G' d99年第二季三峽單價分布圖（0-10年建物）
* [6 s% i0 r6 H' \' D1 _5 T, l


可惜沒有辦法只看北大特區的單價分布...
1 h2 y7 c- ?8 Y" o$ R* v! x! [

jggy97814

有點好奇  樹林有每坪5萬以下的成交，而且件數還不少(約130以上)
三峽有每坪40 和50萬以上的成交件數，這有包含店面嗎?

寧靜海

/ p$ `3 p2 f. [- A  v8 g$ r
0 r, j. N" v2 z- X7 Y回覆 jggy97814 的文章

2 n1 d6 ^. ~0 h( {3 b
/ Q: z4 o& b5 I3 ?1 S/ m　　建物類別是公寓、大廈跟樓中樓，有沒有包括店面我就不清楚了，可能要問內政部，我是用這個網站查詢的。
1 [+ C5 L8 E  ^* `
2 t  |' }) `# y2 O- |8 t! f. m7 {. x　　http://etp.cpami.gov.tw/Net/tradeinfo/trade-1.aspx

　　對了，原本忘了講，我輸入的查詢條件是 0-10年的建物，所以大部分都是比較新的房子的價格。

♂帆°☆

/ A; I8 ?, b7 v# z! k) i7 M; \5 c回覆 寧靜海 的文章

. v% o6 `, I- _, q. {可以用路段的方式去查詢啊 ~~

以下
, e6 D9 `4 e- y. ~, m- g# `- R
民國96年第3季至97年第2季
- M# x6 S3 o+ T5 q/ P* C
1 R" [; i4 K( p2 l' o; e/ Q民國96年第4季至97年第3季

民國97年第1季至97年第4季
# G  w/ X) t* t+ u1 h
" X$ u+ \; R, F1 W- C民國97年第2季至98年第1季
9 V- d: R1 @7 X! c6 L5 u
' M9 c; n( e. D4 @7 |$ K民國97年第3季至98年第2季

民國97年第4季至98年第3季
  E& j4 d8 z9 ~6 `- u# L
民國98年第1季至98年第4季

6 b) \% o8 s6 J  ^& ?民國98年第2季至99年第1季

" r( c+ ~* S' D: U1 _  t民國98年第3季至99年第2季


% I- ?0 Z" \# I3 z
- x. B  [9 q( z7 r) q串場

jggy97814

剛去看了一下三峽/樹林的99年第一季，也都有出現每坪50萬以上的物件，而且件數都很多，我想應該有包含店面

寧靜海

9 F5 u2 C. B; A3 y" R回覆 ♂帆°☆ 的文章

: l5 H& I( B2 e: d! @沒注意到可以用路段查耶！好玩！

; m/ E! M1 E. G/ u看一下自己有沒有買貴...
  \* X: A, [6 e
& e; m* @  D7 l( g民國97年第4季至98年第3季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


看起來是沒買貴... 呼～～～

. A- c, s' e5 E$ F) k  v
: q! a2 P8 D5 k$ o  W  k
那現在呢？

民國98年第3季至99年第2季 台北縣三峽鎮三峽鎮大義路 公寓、電梯大廈、樓中樓-屋齡0年至10年


看起來也沒漲很多嘛！傷心...

♂帆°☆

回覆 寧靜海 的文章
: V# l% L- p7 N/ s! J/ \6 d
這個資料其實應該是灌水後的資料吧 ~~
7 m( n1 _' l5 u- k. t6 X
之前很多為了要"多貸"所以都會提高售價報給銀行...應該就會影響到這個圖表的數值了 xd

KaoAndy

我查到了! 偷笑中

桂格

/ N0 ?  @; v  g$ n: K! A3 d每一點代表一個案子.....案件數其實是案件編號
從上面某一圖下面的樣本數＝80可查知
3 d& K3 E3 p' b' m1 i
0 e5 U( k2 f% Y3 P8 v. j如果剛剛海大後面貼的那2張圖的案件編號是依照時間排序, 那就表示趨勢一直攀升
但這只是假設

2 t/ ^  s; I7 S$ r

桂格

還有一點  實際交易房屋契約沒那麼少  如98Q3～99Q2 實際數量遠大於此
故應該只是抽樣