大台北房價，21區寫新高

歐陽

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- C9 v  J( ~' F【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
- C4 F+ A$ c8 G- z底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
/ L4 E! [5 W7 ?" U8 M北市有8個地區，台北縣有13個地區。
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　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
2 K  P: s2 T8 g2 U5 R  k3 ?1 e潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
% g. d9 i9 G( ]) a. L0 F5 s是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
0 N  |' Z- O- u( X) q! G苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
( K( D! L4 ]: G( _+ b- O! i台商買下，宣布結案。
　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
/ z& t/ T5 h6 R* m市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
+ o- N4 P% Q( d, ]- w、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
/ r. x& @  p5 F! l$ S建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
/ H2 @( O; T6 ?! R/ y) q據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
0 e; k9 J9 T: t% N走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
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calcandy168898

oh my god! too terrible!

RebeccaChiu

這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
* X/ L6 C0 x- U" R6 G0 I. l唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂

jerome

以這種漲勢相較
北大似乎像還算客氣
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所以與其說北大房價是炒出來的
& `- d( s, _4 s: y不如說 比價效應所致
- I7 o8 v) |' o" a% E2 `不漲似乎對不起其他地區

warren6648

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北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
; D6 l5 g2 y3 [6 ?, `今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?

耐心

回覆 RebeccaChiu 的文章
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那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？

ㄚ煌

領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

歐陽

4 |. c; a+ P, w6 }! _那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假

jerome

ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

& B! \$ I7 E6 D# I) M左半邊有高有低 算是不錯了
* R  z$ g( i( l: K$ ]我是中間那一尖點
1 R" |$ E7 c8 P7 q奮鬥好幾年
只能在北大買2房
上班族加油!

ㄚ煌

哈!!謝謝鼓勵!!