請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
, i4 y5 M3 t4 z7 m& {& A+ F還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
8 ^4 j8 p, w* Q2 _我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
2 L$ D" j$ a* I& D, Y: T$ Y譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
看師傅的手藝
2 d" S* w" D' w
$ R+ _. f$ Q& x. H, g# x
. C/ u6 Q' O- o* ^8 P( p你看的那間我應該也有看過,
當時想的也跟你一樣...

hwl8686

回覆 Christine.Liao 的文章
( j- B6 Q" N& A- w- _  s; b
2 @  Y7 @3 U5 x* Z" K還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
6 M( A9 s* b, c就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
" ^# s1 q' y: N9 }買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
# m, t6 O* O$ B( k9 d8 F一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
& ~4 E, H8 \" o回覆 Christine.Liao 的文章
' p9 F2 ~2 w& t- y; f8 h! _
8 ?; p" q$ p6 t( k- A' @還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

+1
  Y4 a( n3 }5 _" ~% v, z. n' ~等待有緣人的好房不少呢
0 {- W* ^8 ?3 a4 R5 v  ?

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
大家可以朝這方面來分享嗎?
  e. b3 |4 j6 y1 Z- N3 m2 L
% X. `3 h+ k) q: A! A謝謝
, \1 L+ L6 @$ b$ s

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

回覆 Christine.Liao 的文章
4 I! {- u% Z9 k7 j
7 T: }6 X8 m: O; ^# D我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
  g0 v! B: W& t; C8 t( p$ g真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。