請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?

Christine.Liao

請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
6 ~; I: Z7 Z2 L+ m還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
4 S4 L( C1 t! U. V# d我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
7 b* w3 |% `2 t4 u譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
) B# p' J* u& @- [( ~謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。

A君的爸爸

土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
看師傅的手藝
% ^7 q1 Q" d, L; c  X( h) v

你看的那間我應該也有看過,
$ q# X+ @  P. w當時想的也跟你一樣...

hwl8686

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. Q/ [2 i/ T, D4 {1 h: E
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
$ V( i6 E/ X- p* ^而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
一經轉手，建商絕對不負責!!!

Christine.Liao

謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
還有為什麼您沒有買?原因是?

pinko

hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
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, E. |* _" a- i+ J2 C3 W
+ Q. S' w" a  y- X0 ^還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，

" x7 B- z3 r  |3 [9 a  j7 b0 \, i9 n+1
等待有緣人的好房不少呢
$ L( C* r- y, R3 I7 p4 Y

dora0102

去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!

Christine.Liao

可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
- V, S' X: H* r要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
" ]  ?1 _+ t8 c2 z3 G6 I- M5 H大家可以朝這方面來分享嗎?
5 H& P  ?0 P; N% P- c; A# H
謝謝
0 w; Z1 C) e0 D

Christine.Liao

謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
! B6 O$ v* U+ b3 X( ]( l* y可以幫忙指引一下嗎?

dora0102

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我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.

Christine.Liao

謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。