成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
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原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

) i" f/ ^( c: Q! v5 I/ K: T+ W$ R謝謝
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耐心

5 |4 b& p# x3 T5 a) G回覆 Audrey 的文章

: y! B+ M  z. {1 b, C
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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

+ w( J" w/ G8 }7 [  W
& f+ @. ^9 N3 d9 \' C% ]有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
9 D" a6 B9 V$ q3 E1 m% l! @; F是不是應該找建商呢?
9 d9 |) x8 p5 T. K6 S$ Q6 u( N祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
7 l1 B! |5 C$ V為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
9 i- Q2 V: A" P- f7 g" E. u你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

回覆 居有常 的文章

7 h. I7 Y1 A* k4 W7 t
1 o% {4 O8 B  v  A謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

0 K3 J5 p: z6 v那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
/ R  Y  K3 U" m( `" F* v; U& t回覆 居有常 的文章

那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
! W0 v3 d1 J6 O+ k9 Q但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......