成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?

' y; S2 X! W) o6 w% U原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

6 q: C' K9 |+ ^$ Q: X謝謝
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耐心

8 R# M' z# S$ v$ W1 B2 _回覆 Audrey 的文章
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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

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2 q6 W# N+ e3 G+ Z/ T% R! L有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
是不是應該找建商呢?
祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
8 T1 ^0 |, R, Z- Z7 T& W這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
, H" v4 k0 o0 V7 w& C, C7 g為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
) T7 }) P6 u' G我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
, m& B0 |. g  ^; Z) M1 [' m你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

回覆 居有常 的文章
1 x/ S" }/ n, H1 h- ?' P& d6 m' g# W+ t4 @

謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
+ q- z( U* y# @) v5 @3 T! {回覆 居有常 的文章

那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
& `6 P* u6 s6 y9 Y* R回覆 居有常 的文章

' T* R/ O: s& {( C$ R那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
" `" k% l7 |- u6 }( g* W. k1 J+ k但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......