成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
5 T7 i, B0 y$ n& e9 Q
7 f$ a7 o% a" o* x2 n! z原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.
# v1 M, k8 v3 |; @
謝謝

耐心

/ d( X/ y4 h& \- t3 c0 t! O
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+ W. g. E' K: M7 }  Z

客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

1 x  P# y% d* C/ T5 k
有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
' \& U9 y' D" L8 E除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
! b8 w3 C$ D" o8 F0 [8 @9 a是不是應該找建商呢?
祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
( H" w: W; B& v1 t" d這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
: m/ S, H5 ~8 c. y0 f% Y為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
, ~0 j& b8 k- j6 O" T我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

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7 n, u0 d/ g0 O0 A9 |. W5 o謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
  r; v6 {9 H1 K! W+ E$ o回覆 居有常 的文章

那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
  J. q7 y8 N& y5 ?; W1 j# B回覆 居有常 的文章

那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......