成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?
. ^" ]! t8 S% C; X$ R
原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.

謝謝

耐心

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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
% y& k' ~# Q6 n! P" n) O除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
是不是應該找建商呢?
3 {; O/ h9 R, B; r) A0 b! r  e8 h. T祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
5 R3 t1 D' Q& D! f/ R8 G這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
# Q' X3 R6 v6 q! y/ F為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
7 p/ S: L6 S' H可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
7 x( j- g, o) V5 Z' I我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

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2 H3 p5 ]) U) V: n& A0 t. T
謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
; v5 A+ c. N  x2 c; ]回覆 居有常 的文章

, i. i) X) ^  P0 u那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

( P& D4 s: y3 ^( T那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......