- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示,台灣房
/ h' n* i7 F* @" X5 q8 x5 R價漲幅已大,未來2年內房價再創新高並不容易。他表示,過去幾年,
' @( p5 v, Y. ]' h$ Q8 i% m房子賣越快的建商賺越少,因為房價一直在飆升,早賣掉的人反而沒: P& x' ~: _# P3 t0 ]3 }2 G
有賺到增值利潤,但未來2年這種情形將不會再有。
. k" F) t" n, V; q; L 華固董事長鍾榮昌表示,台灣房地產這波多頭以來,每年房價平均
, G( a) J( F. n5 O+ y以漲20%的速度快速上漲,但在政府祭出平抑房價政策,金融單位緊縮
! e0 @* |, N/ M7 |! v貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款,今年7月即將實施的實價登錄,未9 _! c7 m( H6 L' f% Q
來2年,台灣房價並沒有飆漲的空間。
) O g' _! L2 ]2 g/ a$ c4 M4 c
$ ~6 n/ c& o v0 S9 N2 J0 V% v 華固董事長鍾榮昌指出,過去幾年,房子賣越快的建商賺越少,因: a: c D- }' o$ u7 _0 V
為房價一直在飆升,早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤,但未來2年這
; s/ T* A2 k# |種情形將不會再有,而房地產也將出現新的銷售型態,未來建商將向
5 p' U3 z# C4 E0 [& R7 _5 s邊建邊售,一開始以較少的戶數來賣,將會等到房屋完工、賣相更好
0 ]) P/ [- y% K+ }) c3 Q0 k* Y再繼續賣。8 s; o% d5 x: ^" _. @$ b' P6 W ~
華固董事長鍾榮昌指出,目前成都的人口數是1200萬人,而人均所
0 q5 z5 `2 J2 W* j# k$ J8 E得僅3、4千美元,如今大陸政府積極發展四川,去年起已成為筆記型! a5 X8 @0 y, ~# Y3 ~* \7 G6 d$ ^. n, `
電腦的生產新據點,不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經1 V0 j8 E8 \, z
進去設廠,未來將帶動當地的就業需求和住宅需求,而且長期眼光來 j& z2 x% {! A+ S% p
看,重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準,屆# O+ C& v3 B. z! @
時房價也會跟上,以長期的眼光來看,大陸資產的增值效應會比台灣: L% K3 U1 F2 x q7 Y
更佳。
3 w. @; l s/ Q4 E- X9 O3 p. u7 K3 W+ H
% r! n9 p; \2 f5 v, F# I$ R) b2 o$ z& y- S K' ^
|
|