請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
- H. H$ x( P/ E+ B' e+ W9 C* r& k代書費是多少
有公定價麼
* X' w8 l3 M. s. b5 R) }是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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  l+ e/ h8 m8 u
1 P3 K* o, C1 r) l  V) L' a( m, U簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

: H8 X8 w  @3 k" C& }

evelyn0026

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我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
5 B$ o- _$ ?' ?+ h! \9 |' e屋價800多萬~

代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

" O0 E- ?0 B7 l# ~3 w我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
/ W& A* E, Q5 t+ [$ ~一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

9 i) p% \+ E7 q" Q8 m- d) D
2 F9 L' |) I) w0 j8 p0 D回覆 evelyn0026 的文章

. K( C/ w, ?6 Y: p一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
$ E* p7 z( o' N5 L( Q5 k26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

( ]! ?2 K* m) D% _* k. u1 _5 {
- R4 C. Q; m7 P- R哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
* ]  F: p$ f* C% U# t後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
% L7 v2 f5 e" M  N* m和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
, n! a3 I5 l+ q' n! p4 Y/ E% b4 m( I不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
$ c4 s; ~( p% W6 q6 a* \( J

evelyn0026

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* k: p/ h. b1 m6 x
) K- I* o/ B$ ~唉...一言難盡...
# C0 r* q; I/ V7 j1 C' {) [; f這二天家人在處理中了...
0 L: {7 ^5 ^6 ?* Z  S希望有好的結果而不是被當凱子...
) ?5 V  C+ [  K
0 C1 W. d' l) t& v$ d樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
8 V+ Q* Z) F1 w& S' h; ~% e7 d& S設定代書費 5000
.
.
4 @, T3 E* `6 q5 F/ W% f6 j9 R) d因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
  t& }* Y1 P( I2 z  s2 _' u.
* c- a* o7 N6 t: j.
我就COPY了一份

- N, T& j; Z" n3 j8 r4 `& z收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
5 x+ P0 j3 \* K3 j1 B1 ]" g8 B然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
; x& X  d( ?  Z. J他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
: X6 _/ O4 R4 ]0 {
( Q. [( w" Q3 m& b7 {: d+ z+ s2 ]/ N, p一張COPY現省3000~~~

傑可

& j+ X5 M; p' Q1 Y* r9 G/ H- }回覆 ELVIS 的文章
; p% p6 @! J8 U" F) I) q
& `; x. T& [* ?' e& B啊~我的仲介代書也是X河
: O& s" |9 d3 {2 P我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用
5 Y* @% x7 g3 i7 B" J. p8 h; v4 H