請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
/ h. h$ t6 N) i" S4 z# L有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
# Y% g4 ]# {; X3 z7 m5 G2 _請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

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8 b! u% F" S4 t! n" q! ^' P' z我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~
3 W* `$ j/ q1 N. E4 x# }
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
. S( ^3 s+ W0 S5 M" i8 N0 `昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

" \, C; X7 D* W
$ J' r! u4 ?5 U# W: f1 f0 x8 K: b7 I回覆 evelyn0026 的文章
' i# a+ S# {! ~& O7 U' U
" i2 k* }5 }" |* k4 n一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
; i& ~) R0 V% ?8 }貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

; A) L( ~9 I" |, F
哇~謝謝以上各位的解惑
2 s, C  }) r+ J8 M% h. x# ]因我明天要辦交屋
! ]8 \: ^+ S  |& L0 C代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
) a; j3 M( ]7 c* K& M1 L但代書費還是要17000
2 @' e0 E4 g7 ?, ?1 i8 g8 X和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
; m8 r- K( T& V. L

evelyn0026

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唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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* e# s1 h2 g  i4 ~1 M$ \, V
我當初的代書是X河，我的明細表：
& l: D. |2 l" G# z* ~過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
" r* Z, U8 Y0 A8 J1 n5 t過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
& R: l, [* p* o0 X- G.
3 E6 w5 o5 j2 V: t0 }我就COPY了一份
/ D, T7 [* @8 ?
1 o  H; [- _3 w" I7 p8 E收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
& e, u+ J5 p/ @. {
一張COPY現省3000~~~

傑可

  @0 h% O& A: E, ^回覆 ELVIS 的文章

啊~我的仲介代書也是X河
$ i1 u0 {, D9 C! T我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用