請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
有公定價麼
2 o' ^0 F& `5 N是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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' _- [- E( B# j/ c/ S5 r
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

. U" \* p; |, h1 \/ y9 C$ S: ]) A

evelyn0026

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$ W) Q) i0 S# u- U0 ?
3 X3 U6 ~! v/ P& l. f+ \+ A我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
+ b. {. F* k/ W/ d& t0 m( J屋價800多萬~
" }* k% Y9 G  C0 J5 P
7 A- L- ~: }5 Z' H0 |# A. G代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
" s- E& ~! S+ L: k) S/ h* ]昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

3 d. |6 C& ^% Y$ w+ e/ l1 P, R9 }
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( j4 l% P3 y3 N; l4 L一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
; q: e' S$ E& l貸款代書費約3500~4000.
' h4 s7 Y7 ?$ T) M+ s! H1 _% r26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

1 l8 t# ~1 U- i3 k
) j# N2 A0 Z' l% p1 }哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
' `( M0 \  x0 N, j) P1 }( ?個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
: G2 A( N3 b2 ~7 p8 H$ }和簽約時說的1萬多是"差不多"
8 `8 J! p9 ?' ?但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
& t8 Q& s, w' x8 r* u' S/ s  q

evelyn0026

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唉...一言難盡...
" n8 G' `+ U3 o& H這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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5 b- e/ G4 ^7 G我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
5 D& k5 ?  Z2 j, H+ y設定代書費 5000
/ X! I. m4 H( {% A. n, u.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份

7 j# ~: x  D; d: {/ L0 h1 Y收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

8 B" p/ C8 j, ~" J; P3 z一張COPY現省3000~~~

傑可

  Z. X! ^* A& j4 Z+ u1 V9 t; M" l
  m+ Y4 I7 ?, z6 L! n9 `  g9 E回覆 ELVIS 的文章
* t! i. d2 ?3 {% D, D4 J
; c9 P2 T) r9 `* ?" P- Z1 S1 P啊~我的仲介代書也是X河
! c7 H1 t0 W0 b, h, t我沒有copy的明細表
$ k# R( j0 N; T/ d- |  S: J8 r不知用口頭爭取有沒有用