請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
/ p. f( \$ I( c  S9 h+ ]代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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! h' `3 I$ t$ t簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

. [7 X6 a" p. ]% t6 l

evelyn0026

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1 D- X& J2 Z, ~. [
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
6 w% h  r* k) f! N2 ]5 }1 K屋價800多萬~
& Z' v+ ~$ B! _& Z7 p
* U; w& b# x* |1 }! E代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
- p2 L/ @' R( c昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
7 B7 H9 J9 q' x( B+ f) J一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

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9 o# ~4 ^3 f" [* z一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

) O7 L! j. B5 q" E, `6 g- I+ O. z5 q7 N; [
, i# ^7 m4 Q! I6 @/ g哇~謝謝以上各位的解惑
, Q1 Z) e4 p1 j0 r* T" P( D因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
" {0 `9 z; @. {9 n個人覺得有點多才會在此提問
0 ]7 l1 \# a4 ]. P後來回電問是還包括一些規費
1 h+ E0 N2 n' x# c但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
) c) {- p/ o; d) W不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
: r+ v7 j+ K" H/ `9 v$ R2 E

evelyn0026

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3 `! h8 H+ @6 `8 ]; w; @唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
3 {) l" D. W: f/ X
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
1 r& ]1 O, j0 s2 N/ P% L.
/ D  z" e" I! b( M! ?.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
, H. D0 q" H8 S) a: L4 a( J6 }" f過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
.
5 [& p4 ]; s; G. ~我就COPY了一份
$ C. }2 G5 O% {3 R: v
* y  |2 V) Z9 A, g收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
( B4 I, Y) j( Y然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
; L1 n7 w  ~9 W0 [4 }他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

$ h4 R" X. `* F9 U7 F4 k$ H: \' {一張COPY現省3000~~~

傑可

: c# [9 h4 v8 o- Z* p9 B: g9 G* Z回覆 ELVIS 的文章
' X5 K0 u3 Y2 O: g: O: p0 y
2 F0 `& T. @) ^; t7 X" v. q啊~我的仲介代書也是X河
' C- U! O: w) x, r4 O我沒有copy的明細表
" e1 z6 ?2 g  n1 g4 c: ^/ ?不知用口頭爭取有沒有用
( ~4 I1 y% H0 g; r5 n3 ]; y