請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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; S4 T8 I+ ^- {7 v
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

# N1 s/ a* K  A+ p9 F

evelyn0026

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6 {4 k: v' ~2 a( `) p1 @
9 O6 Z5 M5 i* o# |6 w' S4 n我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
! F1 \4 F% n+ e1 q1 H0 o  g屋價800多萬~

. d. {2 o$ E9 s# g8 ^代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
1 d# f. J% L6 z7 ^這是我見過最扯的代書費
! n. q+ T& ]5 e1 ?
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

# q2 i. |5 n: M, P8 y3 W. o回覆 evelyn0026 的文章
( K8 K2 {' F: ?1 S
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
6 g5 B+ ~1 g1 e* t貸款代書費約3500~4000.
' ^* k$ h+ T# _  m3 B: }, D26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

1 l$ N4 Y  T8 D" k
" ~6 O+ O/ q% y% k7 {8 o# `哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
7 t+ `: N0 U, G3 z& I( K, U後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
% l. [2 w2 c  P9 `5 U和簽約時說的1萬多是"差不多"
* g0 `: B/ \# F8 n( \8 G但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
: a* n* i0 g0 b% e不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
% W9 w0 p; C" l( s1 G. E8 Z

evelyn0026

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# v- y& N( |1 X$ N唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
5 L+ C7 R' e/ o& z; A( r
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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1 W: a3 z6 [5 h
4 U) z& Q1 `( S. o我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
9 e- X- i' a; g9 ^" y# Z過戶代書費 10000
9 T$ a% i9 Z" J- \+ X: v設定代書費 4000
% D: W# y: c0 T  v5 _& Z9 i.
.
我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

一張COPY現省3000~~~
7 P( q; w# d) a. A# Z

傑可

" ~; Q$ ]  `% i4 q, \. ^, R9 v回覆 ELVIS 的文章
- ~. b' Z# T/ l  Z- O
7 T9 s/ R/ l' G啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用