小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
- I& j3 `3 F! j( l- c4 U真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
3 v9 a) d& {) i1 R希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
( d: _: ~# \0 z  w1 v: \% X  S到台北工作也好多年了，
3 k8 n& h) H4 B# h  p" r1 j. W終於計劃在明年購屋，
; P+ I6 ^7 N' ^無奈我只是小小上班族，

6 M! Q  I% k* |; {, p& c( y5 v0 R% q" V
3 I; C: R4 c6 Q  |7 F北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.

4 R! E2 L5 H; V" S- w還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
0 A' G! v8 @0 U' w. ^: f
$ D! h0 P8 R/ m2 r
+ v$ B" Q8 e- m! ]5 r% g0 f

. Y( q0 q" w/ s- x# \& q% E
0 N6 o5 a! `3 Q* S9 h* G

maykokao

兩房都很熱門,
2 g4 o0 k$ U- Z, e8 p2 k1 M小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章
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. U. F  g6 j; V# p真的事要看你的預算跟需求
& W( O9 Y% Z  A7 n
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
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至於貸款方面 本身在金融業服務

有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
4 P5 z  o- B' n/ z" P' b% P5 J
! K9 D% B4 v+ Z: {$ e利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

要看你的需求~~
$ i2 y! C3 B0 \6 Y是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
! o$ D/ f& `! w6 k* J+ T/ T1 H, L
6 N! Q7 W+ D. L: i% |如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
4 Q# a2 l, Y& o不過現在的氣密窗都夠水準
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
+ K- d4 s7 p% u. s. T5 Y8 N15萬/P以下的也還是有,
: T- R' n& B; v) a  ]$ q591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
4 Y9 |1 E; _7 y+ I面高速公路或三樹路的會比較便宜
6 n3 `3 W4 `& b  [$ V) u/ m目前預售屋都在比貴....