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本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-19 17:27 編輯 % ]: L3 P* w f( x! S
. Q( b- g, M* Y; v; S開休旅車可能要大車位,車位價錢至少要估一百。
d+ f( D8 M7 i新建案先保守抓30﹪的公設,所以
, }$ R8 l% G% f6 N( M
5 O- E: N0 u1 r" k你要買的總坪數=想要的室內坪數/0.7
! v, b# K# _2 _- Z5 b2 y(總預算﹣100)/你要買的總坪數=你每坪願付價格。
" m6 o6 C4 X( `- _- A: I( V! r2 n6 e) L2 Z$ m P
以版大為例,想買最小室內坪數=25 c* g* i( j+ W* j& O& i
你要買的總坪數=25/0.7=約35坪+ M1 |$ ~' x- ^
總預算如設為500萬
9 R$ L) G% Y, E& W2 ]7 q你的每坪願付價格為(500-100)/35=11.42萬/坪。9 n b7 C5 Q, g( P2 M
8 A u! O' Q/ o5 ], Q/ h嗯,很接近金融海嘯時的價格。
) P0 \5 s# ~! ~8 ?1 S" i- q
( ?( |" I+ R/ x/ { H若總預算為600萬,坪數不變,則
* y, ^' o. f. c$ j* W* S5 l每坪願付價格為(600﹣100)/35=14.28萬/坪! l% C( d) a- s! }% C z5 H- {
5 f/ d2 P! [$ y/ k/ ?6 i新古屋應該有機會,但新屋很難。$ s x& W; O6 n- i- w% h
# c. h0 P, h/ F4 _7 o* x2 r
如果一定要新屋,我想700萬是最起碼的要求。 |
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