空頭大師棄械投降 房市漲定了

ericchu

轉貼2011/01/12自由時報
! d# ^' M3 a% C  a" \0 N7 _; D+ ?# @http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110112/78/2ko4g.html

: Y( k' H- @5 Z
空頭大師棄械投降 房市漲定了
, L0 F6 S' C+ U9 A# P" X4 i
# u' I- R% e8 _$ {. N近幾年來一直看空房市的政大教授張金鶚，據稱最近認輸了，這下子多頭派可得意了。俗話說︰打蛇打七寸、擒賊先擒王，空頭大師棄械投降，看來今年房市已搬走最大的石頭，漲定了。


; g$ ?% \: [+ C這幾年來房市多頭軍容壯盛，所向披靡，建商賺得荷包飽飽，有些輕輕鬆鬆一年就賺一個資本額，好像自己在印鈔票一樣，而房仲店面也快要多過便利商店，但裡面的員工可不是賺時薪的臨時工，而是賺取高額績效獎金、年終隨便都有數十個月的房仲新貴。

3 d9 r6 J( l. j. J* @# T) P$ a
房市多頭大軍就像吸星大法，手頭擁有百億現金的電子大老臨老轉行，投入房地產行業，大量買地，推出的個案一再開出天價，吸金效果比電子公司辦現金增資還好，本來已經數不完的鈔票，現在恐怕要請幾個工讀生來幫忙數。而一家汽車廠光是一個土地開發案，據稱就可賺上數百億元，可能是該公司成立以來最大的獲利，未來若改掛營建股，將更名副其實。
4 h/ m( D" Y0 E" k2 k
: X, T& @  r( j  z$ _1 D4 M
# n8 h+ H8 w" C3 f最離奇的是，某家建商宣稱在中南部購地30億元，這等於是買了未來蓋房子的「材料」，竟然被當成天大利多，股價連漲2支停板，幾乎等於投資人幫這家公司付了買地的錢。房市到了隨便炒作題材就會飆漲的程度，比較理智的投資人大概會保持距離，祝福那些依然大膽攀岩的投機客。
9 H0 O0 f  B  l$ a9 S# ~

0 V, c8 e% e( @) ~人們是很健忘的，愈來愈多人投入房市，想要一夕致富，主要是建立在房價一定會漲的前提上，但是，引發全球金融海嘯的美國次貸風暴，不就是建立在同樣的假設上？銀行認為房價一定會漲，因此敢貸款給付不起房貸的人，因為即使最後淪為法拍，銀行仍可拿回十足的債權，但房價的反轉下跌，卻使得這美麗新世界一夕破滅。台灣能夠超脫這個噩夢嗎？

/ U7 d" Z7 U' H$ f

張老大喊會跌已經講了n年了,每次都逆勢上揚,這次他說會漲那不是就是要跌了?

阿彬

還是有一種驚悚的感覺～ 新聞媒體越大肆宣傳房市向上！泡沫來臨就在轉眼間～希望這種感覺是錯誤的！

faith

! g# ^7 y' M3 H& d- ^
回覆 阿彬 的文章
* S, i: f! K( R1 K
# m5 |0 p3 d# t  H$ c; m4 ^請問這星期有代購costco嗎?
8 c+ d5 D+ R; P# L0 u3 s, H) ^9 S
ps抱歉離題一下~

阿彬

小黑鬼 發表於 2011-1-12 16:09
4 x6 U6 Y+ I# |1 {' e+ P% d+ l' z回覆 阿彬 的文章
. x* j( i) _3 f. C8 x' U
( K  ~: M- `5 A& J9 U7 ~請問這星期有代購costco嗎?

沒有ㄝ～應該是下禮拜吧！還在考慮是否要繼續 呵呵～ 有另外的朋友可以星期一到五幫忙代購～！如果你急得話可以先連絡他.

% Z# Q0 f1 K5 X  ], `! B+ K這位朋友是Tingnuo

ericchu

好離題的回應~~~~哈哈~~~~
7 ]" T& |1 ]' _% d



這就是台灣,管他整個世界如何天翻地覆,我們還是可以過自己的日常生活~~~~
# R7 B" {* `. Q% F$ E(更離題~~~)

寧靜海

老實說我覺得張教授說得沒有錯，不過政府跟投資客根本聽不進去，但若房價崩盤，倒楣的是全台灣的人民，唉...

寧靜海

回覆 阿彬 的文章

# ~) D9 C/ ~+ E$ R
! D+ ^; Q& q1 K　　泡沫破裂不會發通知的，就像股市崩盤不會先警告一樣...

　　居安思危啊...

faith

回覆 阿彬 的文章
4 n$ k- A7 Z  r$ X  d
5 O5 k! @' z; F$ Q" ]& O" _不急! 只是問一下!
5 M( B0 q6 S6 }  O你覺得累了厚~不想再幫忙代購了!

ericchu

回覆 阿彬 的文章
& p+ X; G: c0 p8 e7 O, w, @; }
8 Y  [2 S7 m1 q; w) T8 |當年股市從12000點崩盤到2000點的時候,也約略是這種氛圍..........

ericchu

回覆 寧靜海 的文章

現在政府跟前任剛好反其道而行,前一任是標準反商主義,搞得景氣下滑~這一任是永遠把財團放在最前面,到底怎樣作才最好呢~