房市鬆綁！上證漲破2,400點大關

歐陽

【時報-台北電】台股攻上8,000點大關之際，上海股市昨（22）日也
創下佳績，在市場傳出上海放鬆房市調控消息激勵下，房地產相關類
4 c: Q8 C- u* ?4 |- h% d) @# h股開盤大漲，推助上證綜指突破2,400點關卡，創下滬股年內新高。
. }4 G* x5 i: M　　上證綜指昨日上漲22.157點、漲幅為0.93％，以2,403.58點作收
，創下去年11月以來的新高水準，成交金額也達到1,088億元人民幣，
* o1 r/ u# s5 ?# B% R達到近4個月以來高點。
　　而上海房市調控放鬆的市場消息，則是被視為是幫助滬股大漲的
主要推手。
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　　根據上海證券報的報導，外地居民持長期居住證滿3年，就可以在
6 `) e7 a* _5 O& e1 a( s上海購買第2套房，引發市場關注。
　　上海官員更指出，相關規定早在房市限購初期就已存在，並非新
; F' _) T. A; o. P0 i# n/ w規，但由於官方明確表態，等於擴大上海二套房的購買資格，被視為
房地產產業的一大利多。
　　上海多家房仲業者表示，在官方澄清之前，對於相關規定並不知
, i# K3 |! L8 v  f, o情，而且也從未遇過相關的案例，因為很多在上海已經居住多年的外
1 a8 Q/ B9 a% I  M1 {地人士，根本就不知道自己還能購買第2套房。
: S- X( z$ y/ }/ {+ U( A　　相關消息傳出之後，多家放地產業者股價隨即大漲，格力地產上
漲4.38％、首開股份上升7.24％、北京城建漲幅5.08％，而在房市利
- `7 w2 Y2 m* V  m- L8 \" J多消息的刺激下，香港的房地產類股也連帶上升，其中綠城中國單日
' ]2 C# C& r- s, q2 O% g就飆漲13.99％。
0 t! Q; u9 B! c" Y7 s　　對於上海傳出房市調控放鬆的消息，SOHO中國董事長潘石屹認為
，個別地區出現輕微放寬的現象，主要是因為房地產是該地區政府的
, N2 J, w! }3 S) s; W主要財政來源，放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
市的方向並未改變。 (新聞來源：工商時報─記者林殿唯／綜合報導
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歐陽

放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
% \( @: N; ?. ~: }( S- G3 @6 O市的方向並未改變。

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