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! A8 | W* ~6 X9 [% N( J E, o2 m, }
/ C, b. q4 z/ |# f1 ~【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者8 m6 r2 Z. i: c0 t
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑
8 T7 C W2 w% o: H2 h( J( v提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且9 {# z- J6 K% Q8 _
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危+ z* Z4 R1 y2 }! Z
機。
7 l: _+ z( Z/ j9 l! s w, _0 ?" B 東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
/ `( G& o9 D! u3 e網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，& U" x: v2 o$ o% U
未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房4 L" \" ^+ F; P$ T8 f! p1 f& [* U
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會$ D; E* Q# S/ V) t9 O
更好。2 B5 L- }5 s x% b% l6 v3 F, B: {
6 b7 q' b. n: {
王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣7 b$ A7 x; M5 b. } D9 [
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
X/ r8 W3 |" L" W" j8 y* M言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
! C+ t, t% J1 \' Y! \( m# c2 `4 j顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
/ S+ ` w5 w* g 不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。/ I; S- i' [# s
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回/ Q1 c3 r! ?: A3 e3 ]* f
流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市1 s6 Y* @9 X2 g& [' I
景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，9 u0 N+ C% C) i2 i: A+ R) l2 G# A
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 () U" Z" j6 d' \4 K
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)# d4 u! x/ l8 W6 i/ _) W
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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! M/ u3 q/ S z4 p
發表於 2011-1-28 16:06:15