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3 z _0 f# g4 B4 H% W. L; p+ I' L2 s
【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者) x/ ]. v. ]% u) Q3 P! a
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑; I; A4 Y) P p( W
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且4 _6 l! S# L- A/ W; o7 B
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
" y+ k4 ~& K, ^9 v& x機。
/ b4 O$ d; \, V- E! T/ A 東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
! R( V/ g$ \# m& |網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
. n0 `% F9 D; i* A* E/ [未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房0 C" g5 j) p8 \& N9 I3 R5 g$ t. z3 M9 S
價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會
0 v( _# r! f S8 o& I, ?更好。
" y8 {, H2 q0 d0 k5 U/ J# J) o, ^/ M
王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣
1 w2 {7 B; h& g7 W0 [佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而9 X0 P: `; P4 C0 Z9 L
言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，
: w$ n6 ]3 S$ M- ^, u5 o8 x顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。( {2 q' u# m. y ], X0 ?9 b
不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。
" P3 m& \( I/ \) O從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
# v6 |# R! C' }* @, O* ^ _流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
- L* G, M' F+ H1 |景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，& w/ Y' ~2 [: P
只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (. _% l& [( C9 k1 K% l8 R$ {
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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