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【時報-各報要聞】東森房屋昨天公布最新調查指出，超過6成消費者0 i+ |# b( q; ]% v7 U/ H
看好房市後市，認為房價會繼續上漲。不過，東森房屋董事長王應傑3 ^7 Q0 Y" u: w) K7 \1 a. }
提醒，房地產沒有永遠站在高峰的可能，現在利率會慢慢調升，而且9 e( _, C8 Y+ |! M! m
現在真假豪宅充斥市場，大坪數住宅也叫豪宅，已形成潛在泡沫化危
) {3 E1 [/ _: i) s6 B) J+ @機。
* `: | J" V$ z 東森房屋針對1,500多位網友針對消費者對於今年房市看法，進行
1 u4 B4 q8 Y5 p3 ?+ Q2 E網路調查。結果顯示，4分之1的受訪者認為他們所居住的區域房價，
" e) G0 p4 O7 d未來「非常有可能」會持續上漲；43％認為房價可能會上漲；認為房
$ L7 H3 S, `9 o% g; R5 H價會下跌者，不到6％。顯示大部分受訪者認為，今年國內的景氣將會/ @* X/ i% F5 S' Q3 l2 o- m- q: c
更好。1 G. X( l+ n/ u
! \% k4 H5 u% o3 r 王應傑認為，總體經濟面受到景氣刺激，最近很多企業也紛紛宣7 B' ?7 l) M6 {. ~0 `
佈獲利成長，讓消費者認為景氣有復甦的現象；就房地產個體經濟而
6 e: w. j" N+ \* R2 m言，今年房價民眾也都普遍看漲，不看好房地產的比例是少之又少，' q" A% @5 U4 U I5 A
顯見房市的紅包行情已成為房地產的利多指標。
4 [- a1 l1 T( D3 h& D' \. V J* L+ x 不過，王應傑直言，未來房市必須留意利率、匯率的雙率變化。4 d$ W* j) ]+ N1 H8 Q B
從國外回流台灣的藍綠各黨資金因調降贈遺稅稅率至10％，而陸續回
$ `6 b* O1 u" A. |' P H流，兩岸ECFA激勵資產看漲，以及台灣維持低利，是帶動這一波房市
( j: Z& T" ]% p景氣維持長達第8年的三大關鍵，但這些因素不可能每年都持續下去，
" A8 W7 h6 D! v9 l; Y只要一升息到3至5％的心理關卡，就會移動到報酬率較高的地方。 (4 H; f5 F; C( y+ V1 N; U( {( l. C+ [+ O
新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:55:10
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" t) x; ], Q: [
發表於 2011-1-28 16:06:15