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( c: k& G- v+ y# X! E# }9 j9 @6 O- h" n* i2 K1 `
【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年
+ [$ ~0 T2 D; k( {即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世% i* A. C5 Y1 Z; }; C
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請- n# D3 I) x0 R3 Q
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北- ~! L' v/ E8 B9 ^8 B& G( J
市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
! g- e; W( Z1 J9 R 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
" }8 d8 S( W8 B% B- z/ C, [* X住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是6 l: Y! o. j9 U
以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
$ ~: `, F' ], U; W價水準下，將評估微調售價。
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
0 I, y) ^* l0 C# I! H+ s年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初* O0 D0 o B3 K% c5 j
配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
3 m" v; R! X, b! f- a/ P每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
, N" G. L% `9 I) W* K" C. ^後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
4 R2 d/ X X% _ r7 F: |# {約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。
3 ^: f6 Z: s' g& ^# w4 B# a; X 葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來* s- E% S1 Q0 X+ q4 o% I
做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。- s3 P* C$ a: E8 H
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲' {5 E; @" E/ r4 k9 Q5 K( A& w1 ^
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍# M _+ Q+ Z C2 N
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
) M1 f9 G3 I- ?5 Y, U. n0 V7 Y照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無9 S; \7 f& b# s7 n( Q% e/ N
自有住宅。
/ G5 _' U2 o& U* | 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均
/ \. ]6 k$ a: M( ~3 ~所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的, E+ i' j) `0 [- O! H: K* Y* K4 z" r
收入得不併入計算）。0 l( V5 ~* R* d3 q: h
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
0 G8 M8 C# X, U* O$ Q讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷2 M6 q. u. F/ G3 ~3 K" f
售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格" t- q8 y; |4 {8 L- d
限制。; |, h$ |: `. _
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一5 |4 o- c& W* U# d9 b
定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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