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" S0 t. ?, n: v7 I9 @# r【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年$ a# {1 \ e* @6 U! k/ Z, i( s# f
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世2 t4 `9 F V. X2 a H3 |
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請6 E# v- h% \% m* x+ r0 t" f2 Y) i5 Y. L
人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
/ ^! x* y/ W- U) Y g, r市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。
4 O4 r1 Y, C! k2 N! D- \+ I, P 近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜1 S* _7 b. U3 x! a1 L
住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
# E% t; p3 X- ~& e以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
$ j4 q9 J% z; Y% h7 p價水準下，將評估微調售價。
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營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
4 r! x* @4 A, N& ?6 d年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
Y5 c; [* B. u: b5 b E! V配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
% {, T0 @. b2 z, b0 r每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
3 }$ ]# z/ Z! ]. \8 r* t% X7 ?後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價! X$ W0 k. p! A6 g: B+ M2 ~
約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。! N' K N) \& b8 \ Z
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
9 o3 V( o5 Z" S% ], s! `8 }1 a/ o; u做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。
) h- }/ g/ g/ `( U1 L 另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲 J5 `4 a: Q( _+ c- u# N
，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍7 J- T. A; c1 X# `3 e) S- u% b
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
% @, J' ]+ A( G照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無
3 k& k+ X3 m) a }- s3 i3 ^, a自有住宅。
+ d% O: b( b' g 另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均/ B; A1 n# u* V/ l9 s
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的' y4 u w: j8 g5 m3 c
收入得不併入計算）。6 w( N% }2 E; X1 \& L
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，
; O. F% f( W+ B2 M) \! L2 S" Z讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
2 B0 j% I/ G: K/ m6 k8 @: Q- X: X售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格) j7 P Q+ \' j6 t2 u. J: I
限制。
& f+ G8 q! r; m7 R 但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
+ P; b) e$ i& F, ^8 r% f定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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