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" Y+ s& X" Y& V& U' B& S
- A# N) D2 B& z4 x9 u d6 j
【時報-台北電】新北市林口Ａ７合宜住宅，可望農曆年後招標，今年 t- l5 d' E: z0 u
即可動工，最快民國一○二年底首批二千五百戶的合宜住宅就將問世% z' J- c( r, q. z
。內政部營建署昨日公布民眾購買資格，只要符合年滿二十歲、申請
: }2 `8 Q" p1 z& x- V* P$ M) h人與配偶、戶籍內的直系親屬等均無自有住宅、家庭年收入低於台北
, m. s; u+ ~* W3 O3 {8 |市五○％分位點家庭平均所得等條件，就可購買。+ R# k I' @: p& I% c
近一年來林口地區地價、房價飆升，內政部正檢討微調Ａ７合宜
' J& s1 H% `. v" L4 f6 w6 f& h住宅售價。內政部營建署國宅組長王安強指出，Ａ７合宜住宅土地是
- J9 M x+ F* B# E4 H以區段徵收取得，受到當土地公告現值上漲一倍影響，並考慮區域房
" e e+ n6 Q2 _4 w% ?價水準下，將評估微調售價。
' Y' G# p+ ] i5 P) k' C
! K/ G$ F3 d3 g9 P4 T8 ` 營建署長葉世文說，Ａ７合宜住宅目前山坡地解編已完成，過完
; {7 X T6 W9 D* T0 H年後就會招標，預計年底前動工，最快民國一○二年底、一○三年初
8 S$ m) n. g* Q4 ^" [- `' u p配合機場捷運通車時完工。根據行政院去年指示，合宜住宅土地標售
# j: J! g3 Z+ k每坪上限為八‧五萬左右，未來售價每坪不能超過十五萬元，經檢討
6 r) _. j: M5 G0 L$ S2 h; f) f8 ]後若決定要調價，也會壓低售價，達巿價七成或八成間。以目前巿價
" I3 C# o, p, o0 H: w+ F z" \5 P約每坪二十四萬上下估算，售價約在十七萬至十九萬間。, O% U1 Z: f, t* |, N
葉世文指出，Ａ７合宜住宅共二千五百戶，其中約五％會拿出來
4 s0 V/ Y+ C* X1 u3 K, F做社會出租住宅，便宜租給在大台北地區就學、就業的民眾。% H) d4 D. Z+ t O
另外，營建署公布合宜住宅承購條件，包括承購人須年滿二十歲
! K' O5 |5 @0 s/ U2 z，符合有配偶、與直系親屬設籍於同一戶者，或父母均已死亡，戶籍# {7 ?9 f- p r6 ]; b! T6 y
內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、沒有謀生能力的兄弟姊妹需要
3 m; j2 D6 x9 I' M* ~照顧等家庭組合條件，且要求同一戶籍內的配偶、直系親屬等必須無+ y5 h6 @# Q8 X4 e" R( l
自有住宅。/ Z+ x! `/ P5 T# e
另定排富條款，家庭年收入須低於北市五○％分位點家庭的平均: I0 l# U7 T3 A- H+ V% Z/ i* P! Y0 D
所得（具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者的0 W$ b6 a- N( P$ A4 S2 W
收入得不併入計算）。; n+ z2 d7 F* w. Y a3 m
只是未來若公開銷售三個月後仍有餘屋時，將會放寬收入限制，1 T$ J; g1 V* E+ b
讓家庭年收入低於北市八○％分位點家庭平均所得的家庭承購；若銷
" [) l9 G# x' T7 x/ H% k售六個月後，還是有餘屋，便會開放一般民眾承購，不再有任何資格. X- M7 t1 F6 \, [/ O5 d. k
限制。, n! g+ V% J4 |) Y* f) z2 e$ P
但為避免民眾轉手套利，營建署擬設定持有年限，要求須持有一
: O7 S, V3 }. F( J/ j3 o& M定時間後，才能轉手。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)4 E) \- P5 g0 i4 x
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發表於 2011-1-27 08:49:34
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