打房無效，上月買屋登記棟數創新高

歐陽

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【時報-各報要聞】央行從2010年年中開始進行一連串房市調控政策，
2 O+ [6 Z. W2 I- I7 p但對房市交投熱度的衝擊，相對有限。鄉林不動產研究室昨（24）日
; I7 h7 E  D- e( L最新調查發現，2010年第4季全台建物買賣交易數據顯示，打房並未明
  B7 h* W6 B; H" k# ^. w1 G3 [( X: d顯影響到民眾購屋意願，2010年買賣登記棟數在12月創下年度單月新
高，尤其以新北市，最為熱絡。
" m- q- {& B& q3 ]- Q" ~　　鄉林不動產研究室昨天公布最新調查報告指出，去年12月是全年
# a3 G- b* A) w3 j( v. k房市最熱門的高峰，除新北市在五都選後，衝出最大量外；台北市北
3 c" P  f9 q' a! t' k投、內湖、文山，更出現買賣熱絡的榮景，未來是建商持續推案的主
力。

( _: x- y* w* o4 H0 ]" U　　和2009年相較，全台建物整體登記棟數相去不遠。惟2010年第4季
/ T6 v" P8 J( H- Z* ^5 p，台北市買賣登記棟數從10月份的4,864筆、11月的5,200筆，到12月
的6,431筆，逐月遞增；12月甚至比10月，激增32％。
; M6 ]5 ^& d; U8 H8 j8 `# y! a　　新北市方面，12月份也是衝破年度最高峰，達1萬1,374筆，比10
月份9,181筆，激增達23.9％。
　　至於，台中市、高雄市，12月份則是小幅攀升，台中從十月3,25
' o4 R4 H( p& ~$ Z% J0 r5筆到3,462筆，高雄則從2,325筆增加到2,803筆。
  c; t% n( S% J6 K. n7 S' H6 i　　因此顯示，台北、台中、高雄3大都會區，房市熱度不減反增。
　　值得觀察的是，台北市以往被認為是邊陲發展區的北投、文山、
. A# I/ s/ l9 V3 ~, r內湖等，2010年買賣登記棟數全都較前一年增加，其中以文山區增加
最多，達11.2％，北投2.1％，內湖1.8％。
　　鄉林不動產研究室指出，政府持續打房政策在去年雖未讓投資客
  d! {" x* O. T/ C$ v0 {$ f) I/ v5 w縮手，但打房動作不停，可能會影響到中產階級購屋意願，2011年交
/ x; |. v# ^& A  D5 K' `! Z易可能會因此趨緩。
　　此外，台北市將於7月率先課徵豪宅稅，可能會使得投資客，把資
" X5 ^; D- j8 a% F; ^6 X金轉移到新北市、及中、南部，預估新北市和中、南部可能在春節過
; _! N: Q5 S3 Y5 G/ D! \後會出現一波資金熱潮。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
0 r( v( c0 A: Z1 R, V# h9 l' z2 |報導)

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吳小比

打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭

詹姆士.張

吳小比 發表於 2011-1-25 10:08
  E% p# h# _- t3 ^! W# t/ S打房都打我們這種老百姓，嘆氣，有錢買房子怎可能完全受到影響，哭 ...

0 n3 V% n8 x2 ?假如打房有影響到你, 那你應該高興, 而且要恭喜你 - 表示你有超能力在新北市 or台北市買第二棟房子哦 !

吳小比

第一間房子貸款都快繳不出來，利息一直漲。第二間在哪，我都不知道～～～

可可的爹

這就表示：央行打錯人啦

階梯

台灣的空屋率高 但房屋交易仍熱絡 倒不足為奇 北大不少是人家的第2屋 甚至第3屋
% Z& @- W  V  \是吧

groat

我一直覺得政府不可能真的打房
萬一真的下手太重
搞不好會發生連鎖效應造成金融風暴
以現在的經濟應該不太可能再去承受另一次的金融風暴

Todd

北大社區有完善的規劃,看來政府的打房計畫根本毫無影響..
好加在自己搶在好時機買了自己的房子,不然真要等房市降溫要等待到何時..
& {. H: |$ V$ l& Y! Z% M

大耳朵

因為現在的情況只能維持市場機制~
央行只針對第二房~第三房限制!!!!~~~
明著打房~暗地裡卻不斷護盤(房地產一倒~國家經濟就垮嚕)
$ w' Z4 C0 u, R張金顎不是一直看壞房市嗎?
. b/ H( \# `+ \! I" b& e從五年前到今年~他哪一次說正的???
! w& M( s( I3 T$ \9 E顏炳立說的話還比較實際一點呢~~~
引用戴德梁行台灣區總經理顏炳立說的話~~~
7 r" N+ V1 X, h- {+ f6 A9 Y等房價再跌只能送你一句話:天真活潑又可愛~~
$ b- v- k9 g2 D7 t- ~/ h唉~~~大家加油!!!!!

歐陽

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