潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
6 M. P% ?! n6 e大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
( ~; n  u+ N* H. \  y發行不動產投資信託基金（REITs）。
; [' O8 m2 s) ~& d0 r+ ]　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

( `% N8 h( c8 m　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
0 K$ t4 g' {* a% T+ N式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
) ~2 ?  u% Y7 ?; }親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
3 f, i0 F3 U  j! V% q. T% t已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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1 h) d4 F. l& ]: f8 M$ k　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
/ z3 ?& S. ^" |" e8 y- p1 H飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
6 y. \3 p1 H* {) L3 M購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
/ {7 y; ]- V! e% D9 M) D9 |3 s購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
. l. ^0 Z- |1 r( S5 X+ v) Q: i　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
- l+ k# x. e0 r: R- Q0 K; M. _9 m心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
/ D4 c  O) {% J4 `" e+ J0 w記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
2 U' t) {8 h0 M續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。