潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
' o  r& [( D1 X/ E續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
: b5 v! m5 A3 R+ T; D; N& ^大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。
7 i- M* I* i4 \　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
' Q; J# W7 A( I! v, {; `％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
0 k3 [) F% j6 n0 l* p　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
' r% Q) ?9 ]) @9 W& S9 I已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
8 c$ h8 E; T( s& v* \於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
3 d/ F5 u% g2 f% [4 T% q" V9 y+ H: G飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
; i/ v" n  w$ f購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
, R8 L% Z5 N' w  ^+ e. Q購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
) O3 r; o- J: G, ], x: \，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
8 G0 |  O5 J& ]! U! T3 v3 e因此可謂進可攻退可守的開發策略。
0 c$ ?: k% H( B( m0 g- t; u# t　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
6 l. \# F1 L; F) a8 s心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
2 a% K3 q" L5 j  i5 E1 M記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
/ s* j% y! E1 g& ]% m續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
0 B; J$ v+ o" v5 ?& Q: {' ^$ U大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。