潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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  f  G& j8 k: H【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
1 e# _. a0 t" v# l* j/ a8 b6 r大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。
" e3 x3 r$ ~6 `( V& B: B0 c5 d" {　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
4 j0 I/ _  E. e* y: V' W, g  c' E　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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9 M! p9 G: r& X0 x, M　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
' ?( X( S0 s# f2 F7 L. j9 Z( {式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
6 i! |  T/ v2 O) B6 E親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
$ H% v' W( ~0 ~( g* b　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
+ `4 a1 s  Z$ ]% t. @  T6 _已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
- z: a# @( ]6 o站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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6 B6 \6 p2 r: Y$ ~4 j* n　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
購物商場。
0 O0 Y( P. @  w' P. x7 F6 t( X　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
  j1 V, o% M  Y, a. d" r& J8 i松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
$ U5 h! i4 A$ j，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
+ v, s. `3 w$ [* {　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
- v. o- f0 q4 S. l/ W' Y1 d6 j案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
/ H2 Y$ K% r" z( o心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
$ d2 d  p% [& D; H7 b記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
# z/ D. @4 c+ z; X. _) ~續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。