出租住宅標案，建商緊盯

歐陽

【時報-台北電】全台灣首宗「PFI」（民間融資提案）、類似設定地
上權模式的「出租住宅」，即將在台北市展開招商，台北市政府已初
步選定5處，總共1.1萬坪的精華區土地，進行規劃，據悉不少大型建
( q/ b3 b" I& I商超「哈」，預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。
　台北市政府為配合居住正義，將展開「台北市民間參與投資興建、
( D/ a) o" T6 x$ ?9 k/ C營運出租住宅暨開發招商總顧問案」辦理招標文件（草案）公開閱覽
( {! G, P+ j; N，26日前完成公開展覽；初步已選出5處精華地段土地，興建出租住宅
& O) l, G+ ?- N9 {。
　比較特殊的是，這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
" x& L$ |0 H! X* I開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。

　據悉，台北市財政局選出的5處土地，包括：士林區福林段二小段等
# m5 v! W$ C$ g2 R& G/ d7筆地號（泰北高中旁、近士林官邸），約3,263.3坪土地；士林區天
, z1 W* O0 |, d( U8 e5 J山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地；南港
' n) L! V# O5 X; P: Q* F" L+ V區向陽段35地號、重陽重劃區內，約2,724.68坪土地；北投區三合段
等11筆地號奇岩重劃區內，約4,955.91坪土地；以及文山區木柵段一
2 d, \' o* v: d# [小段等3筆地號、木柵路三段，約542.38坪土地。
　財政局官員表示，此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PF
$ v, w- O3 ]6 f* S* E( _, VI（Private Finance Initiative，民間融資提案）模式，取其成果規
範（Output Specification）及服務績效為導向特性，進行民間招商
。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。