穩房價，央行盯上餘屋貸款

歐陽

時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
  W9 ?% U$ B. W5 d! E. D- {絕建商養地後，據指出，央行已開始注意，建商餘屋貸款是建商得以
「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。
! f! D* u# X) ^: a) E　　對此國銀亦高度矚目，建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事
# A( w& b, e/ v5 _會議之後的列管新項目。
　　據透露，央行已對部分國銀道德勸說，未來應從嚴承作建商餘屋
4 Y& J" L5 o/ B% y  p3 i貸款，避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款，意
  G! v0 v$ Z7 u+ D- m$ p. ^) j即建商蓋好的整批新成屋，其中保留2至3成不出售，再向銀行貸款，
: `6 i! U: @. B5 D. J貸款的原因不見得是賣不出去，「惜售」因素也所在多有。
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- n# }6 d3 V) ^9 d/ ~5 e　　由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」，既非歸類在房貸，也
- V& j" O# G! j* y# m, v- z非歸類在土建融之列，而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡
7 S; P) V# k- f, }, [, \" e; A，因此，不僅央行現行的「雙周報」無從管到，也未被土建融管制措
+ T) _7 f0 `6 N$ N; d4 X, y. X. \施列管，因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下，為自
/ ~/ i+ j2 }# U/ k3 j/ v) F! H. O家推案「護價」避風港。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北
* \6 M$ Z# U" F, a5 B/ S! T報導)
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calcandy168898

源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

hwl8686

打房無效，轉為穩房

jefflee3170

亨亨 發表於 2011-2-21 11:24
0 H9 Y' Y: U- o- S) K: B, L6 Z+1

- Z2 v' v/ X3 k, qanother +1

jenny

源頭打房~~必須比這樣要更加再嚴謹~~(((高額的罰款)))~~也可降低房價之一~~

yuisuzuki

別打了，頭好痛~

沈教授

calcandy168898 發表於 2011-2-21 10:22
; N0 N% V* S, _/ d源頭的管制可能比較有用, 用升息的方式只會讓沒錢的房貸滬更痛苦

完全同意

歐陽

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麗寶小姿

明顯是x x勾結一個賣一個提高擺明欺負人而且是沒什麼錢的人

terry88

打房是好事，對投機客有害，對投資客有利!!