奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
+ w' a: y" E  {稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
4 F% G0 N/ H# l' R: e　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
; |6 s8 |3 V! R6 ]個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
. {! k1 g! k4 B1 v3 C" H對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
% U: e2 W; e/ U8 @2 |; `　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
9 f- ]2 Z  ~; d! H" z現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
( A( s1 X6 P1 e7 S預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
( G, {3 ^9 l% p. F2 N
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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

羊毛出在羊身上
1 D2 {8 d" h$ [奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
- f) P4 F9 t+ ^* K. A. G9 f& `7 \9 A這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
% J# H$ E+ k7 p) l, B! g6 V. P5 ^1 [苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

0 a) ?- o0 k( a4 a

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

: x2 u: y) }- s# ?3 |, Y同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
4 k& D1 C/ u; p- e9 m# m; }同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

0 G1 K9 M, s$ Y% g8 e1 X& K+ e; K$ U認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

6 B, W7 I9 U3 ^# M嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
$ [7 `, j1 L* [( L3 _最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
- W0 x) _: x3 d" e只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

6 {  o% q. |, Y

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
. k  Q/ [* w! f/ j3 C) O$ M嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
: N6 f, ~; U$ t' M4 D最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

! O7 d7 Z( G+ B9 J! N% g' ]
嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
# U* Q- L' i; o# V0 c話都是他們在講的