奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
5 a' H( {2 s5 p5 E法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
$ m% L- u# d4 D個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
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　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
* _" E7 }  O+ y* k有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
4 z- V8 h; g& s+ E: O' l　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
4 }9 j* P+ ?  O% _7 a& P% x氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
/ W2 L, E) D$ j$ T4 ?: `大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
, k7 c2 s& @6 i5 d稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
6 T# d* {0 r' W, z: G: A' \# P& }" X預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
/ X. Q9 K( ~  l& P9 q減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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: m. N9 n" C& Z6 w7 L

calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

; F0 [/ ~6 T5 B" A5 M
羊毛出在羊身上
$ E2 b2 e1 e- s, Y奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
. y# N, ~5 w4 L3 o  D% P. Y& q這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

* ?* r2 ~% u% c3 N, w

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
" b) D1 f+ K! R: w6 ~急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

- V1 M  b4 W) c; k1 j* B8 j; A
4 z$ W7 S3 F$ C8 i1 g4 N同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
. K: Q: G5 [% K8 D! K* H0 g同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
. n2 t3 |- O) {/ E, n6 J同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
5 |$ u/ N9 D! m. C只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
' w7 h  t7 j9 O$ c3 ]最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

5 `" ~+ W& y( Y1 x

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
/ r; D% y' r2 u. f最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

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1 L, l2 f0 ]: `2 m+ S* J嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的