奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
9 N$ C) F# o) e" T  Z9 F生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
: ~0 c- r1 H+ N. O9 _/ a( @稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
; ~# ]4 t$ i1 M8 y之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
' d2 ~1 ~  ]: X　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
3 T" X; p! d5 Z; g對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
6 V  f* d- O8 {! e0 D, Q　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
5 c/ \* b$ h; C- ?9 T6 [! U8 S稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
- w5 l" x+ Z. M. e& H+ ?預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
( K* t2 Z0 m- m6 y  n/ ?減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

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calcandy168898

沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

雅麗卡

羊毛出在羊身上
奢侈稅還不是跑到買方身上去了,只是把價錢越疊越高而已
賣家具的還更有藉口不讓買家殺太多
, a( `( ?' l& s4 F/ q+ U這跟陽台不計價,最後變成室內部份單價調高不是一樣嗎
- p# F0 }3 |; g/ z' w8 ^苦的還是一般小老百姓

hwl8686

急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

pennychien65

有錢的建商~~ 是可以有辨法的

就怕台灣的建商，都沒錢 ( 銀行借錢)  ，

霸川

希望打房有效,能讓真正購屋要自住的能買到合理價位的房屋

洪阿民

hwl8686 發表於 2011-3-3 14:01
, a7 V$ ?: }: @0 s0 S# Y6 @+ t急凍歸急凍，建商還是不會降價求售

1 @! |6 _* C) A
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

0 K- P8 \$ K  y4 H認同看法

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
! H# x# w8 o' Y2 d% C1 d只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

洪阿民

6 i* Y' o1 l3 P7 V% j7 b

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
( J, x% K7 ~+ z& l% Y$ Z- |% w最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

  A" u9 Q- N! k% n: v) Y! ?9 l+ m
嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的