政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
2 y+ z4 |3 s1 E港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
' u1 c# n6 n; d( n& |. f' e5 I底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
/ {. C+ o9 j; b% |4 L3 S( P審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
/ @  b: ]8 p  M. c( K( U9 E店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。
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  A* ]% x8 t4 L0 ]　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
: a0 ]* A% m% r' C" I　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
$ C  M% e* `6 M8 d6 K! a客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
6 ^/ q, E; E% o8 d0 c影響短線炒家對投資房地產的意願。
' _* X+ _. Y2 n/ ?　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
0 k; I% J, b* v2 P用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
2 h0 h' I( ^) t! `- U可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
+ H* g/ t' f/ g6 J1 s7 t真歹勢

你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
/ g9 G) h' K- w還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...
0 F1 m4 l' t* ]

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
6 C* `% M' @6 s! V- h況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
; W( ^8 u- c6 _" O4 h' L+ K

耐心

回覆 寧靜海 的文章
6 m: |  O+ F  h' D" y0 a

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

5 b" t' F% ]- Y* X3 |/ P* |
這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
8 Z1 a/ C  H2 `2 Z但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作