政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
! q4 n$ k0 j/ b港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
2 e% O- [4 @8 W; C: \! X# a大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
9 G9 m0 k; l8 C4 s8 ~3 ]長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
% k4 [. n' z! f8 |: s, I2 d審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
5 b9 }4 f; q; m* e* g, @( S$ I店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。
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　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
" A. W1 I! _0 L7 p3 }* a9 M3 T打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
( c! i% r9 e* k5 T* ~0 l，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
1 o3 y) O$ |# `7 h否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
  Q, Z) a5 ~5 c7 C" e1 U6 t客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
" P  U9 \5 X% ~8 F; B影響短線炒家對投資房地產的意願。
　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
7 S6 O: N  m' r/ h5 E) r法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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Spock

打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.
6 o- q! c! I* E) O仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^

avatar2005

常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆
+ d. _+ |; I0 n% P+ J這次有什麼對策呢??拭目以待~~

tungsheng

還是那句老話~~~
" t8 {( R5 ^. ?0 M0 H+ h( W1 ]5 ?3 s打房用力的打沒關係，房貸利息不要再給我升啦!!

CFS

可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢  

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
6 [5 i/ a# p7 U; ~; R8 n可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
0 x. \, P+ K7 b4 u7 V- Y: ?9 D真歹勢

你是好爺人
" {7 D- c5 R8 @2 c中華民國都已萬萬稅了
$ a) V. ^" j. D( F9 s* t還升息

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
0 L8 |6 V+ `, F5 y這樣大家都買的起就完美了

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
. M# O& F9 Z  R況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
9 D* f" e; r/ [5 ^8 Z, M2 z

耐心

回覆 寧靜海 的文章
; e5 |0 T9 H* `/ Y* E) f

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

' e3 d. ?/ T, F4 ^# W這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
6 F5 l4 c+ w, a- e$ ^$ Y8 X但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
( h3 Y+ i* t, P  _) y+ q* A+ p' T凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作