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[房市新聞] 政策打房,長線布局沒在怕

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-3-2 09:19:48 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深,打房範圍比香
( k3 U' `5 }3 Y' v0 A8 F0 g3 V港、新加坡廣泛,對於房市無疑是投下震撼彈,下周即將登場標售、
& D4 ~1 O) ~$ F& `# ~底價1.4億元的4件台北市住宅案,以及底價1.8億元的台北市首都銀行
. R! n+ g3 t, x' W8 e+ N( p2 H# u大樓辦公室,為觀察指標。專家認為,唯有口袋深不可測、多半採中3 b4 ?# ~5 k2 ?" v+ A% R
長期持有不動產的金融壽險業,才是漁翁得利的最終受惠者。% @: g8 c2 m0 r, _' r- }
 去年迄今政策打炒房,一波比一波重,此次奢侈稅確定要送立法院
' [/ g' |# x8 j2 L- n. i審議,雖在建商預期之內,但課徵範圍並不限於住宅,而涵蓋辦公、+ {  ]. v& \/ h/ ]  M4 I$ o
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內,頗令房地產業者意外。
7 a- ]" ]% K  |% D. S
) k3 Z) m5 a0 _& l- K 瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨(1)日表示,「台灣奢侈稅版本的$ F4 ]) W9 D: U. y$ I6 ^. R- M
打擊範圍大、打擊力道深,遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此# l7 ^, t5 y" \% |7 q3 E1 C$ `
,預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場,將也難以倖免,被畫+ |' J0 d  u3 ]) j: R+ M
入打擊範圍。, _' P' t% e2 y" q1 y% w
 曾東茂表示,奢侈稅已規劃在7月1日開徵,一旦立法實施,不論是7 l3 b! T1 j! z' W6 S
否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利,都使得短線投資' P- g$ P( d9 o) f/ w* M
客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高,會
0 R2 ^7 W/ C" F# \' u影響短線炒家對投資房地產的意願。
3 c3 W- j, t4 }) n( f 至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤,是否會產生抑制作4 V. M3 m; l) h, Q
用?第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示,依個案而定,基
1 q$ s3 W4 a. |+ H* B本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型5 U: U' A; _; i; c. M
法人,沒有衝擊。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
% c8 e+ ^% D3 B) E# f/ K0 y8 @7 I' Y- Q

0 z% y: T5 a! `) ~" ^
, f" j9 k4 F# r! a" P
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-3-2 09:26:17 |只看該作者
打壓點三峽房價. 讓更多優秀鄰居入住.  健全北大特區發展八.: f* m  k9 A  Z% N
仲介業務就少賺點一陣子吧  ^_^
鐵馬行動力吳振銘

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發表於 2011-3-2 11:13:37 |只看該作者
常看到帥過頭 黃先生出來和央行對嗆+ a, e* g. H2 b1 e0 N( l
這次有什麼對策呢??拭目以待~~

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發表於 2011-3-2 11:19:17 |只看該作者
還是那句老話~~~- O9 C2 t4 Z& N0 c8 Z2 f/ ^+ k
打房用力的打沒關係,房貸利息不要再給我升啦!!
1 C. q  r6 K6 `3 c
民國100年9月會發生什麼好事呢?

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發表於 2011-3-2 11:26:40 |只看該作者
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
  i6 n* Y$ J8 n- g! W/ h真歹勢  

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發表於 2011-3-2 12:49:52 |只看該作者
CFS 發表於 2011-3-2 11:26 . C, E, |' `* B7 `, e
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
( R( Q6 J0 s# g( `" m真歹勢

7 h2 ]6 B; l) Y! K你是好爺人
& s! F6 r. Y1 i0 K中華民國都已萬萬稅了
: W$ ?0 F0 f8 _9 q* Q( {還升息
事情的發生都有原因
都是學習的機會

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發表於 2011-3-2 12:54:38 |只看該作者
房地產不是不會崩盤的,崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉,這種日子不是沒發生過...* I6 [6 j( @$ ?' D8 B% W( W. O. k

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發表於 2011-3-2 17:14:21 |只看該作者
我也贊同打房( I$ ^/ M6 L# K/ D# |8 n
但是房貸利率要大幅下降& k3 @- m' G/ ]
這樣大家都買的起就完美了
( g/ B1 H2 D1 c8 f0 o+ y
臻善美

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發表於 2011-3-3 12:03:40 |只看該作者
我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉9 `4 ^5 r- A! e- o! @: t
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧
& i1 Y( s' I0 m4 b4 l

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* R! b% D1 i! N5 x
房地產不是不會崩盤的,崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉,這種日子不是沒發生過...
! K& Z# w1 `8 o/ O- `, J" Q( d

. l; W, I5 I/ w5 @這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
, Q! |: T2 \$ O- c- i! u但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎?. t+ o! b% x& b( T' c2 z- ~  E& h- N
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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