人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
( D# b8 k! V$ A( W3 p2 o炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
% c# h6 o$ ~: s! L2 X2 p人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
, y4 h) h( C/ U& N2 \4 J: u; u1 I　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
0 U, k3 W! J! |- e6 F8 i例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
房奢侈稅。

　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
# z5 k9 O; X$ y萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
( Z" e' Z! @$ B4 P7 K, |% Y: B將會血本無歸。
　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
4 Y1 W" }, _; Q) K3 R* `' y2 t2 B是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
* I8 {/ l8 O# e4 A* ?7 y在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
+ T" E$ o' r  S  D. @! o# i疑，就會調查是否為人頭戶。
- H2 f9 i) `/ n7 D: O4 K5 W　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
: D) N/ R; [4 A款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
2 N  z0 Q4 C- s用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
0 i6 t9 o  h  X* _; r( C。
  b6 y' c7 x! a  X; i　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
。
8 q( G4 `! `- Q' B% i; V　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
" E7 |& X' o; G" J& S總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
. l# K/ W, J% q$ t徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
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" n. \) Y7 R, m5 q) e- ?

Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼

jefflee3170

聽聽就好.............

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
抓的到在說....
, z/ a5 h$ a9 A/ k6 h2 R上有政策下有一大堆對策!

. v  d- \+ ^' l  m* G抓不抓的到其次，
$ b5 @$ M  P$ [& J1 D至少消息面很嚇人~~~
0 p% L, b0 z3 ]% p  p效果的話~~~待評估!!
5 o0 V; D2 N" r
7 k5 K  W$ p, T$ J嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
0 I1 g6 _* R9 h: H& X, ?等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

歐陽

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