『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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6 m7 l/ N4 H& {, s$ v- H『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
0 }4 n8 T' D3 K『樂河郡-京河』管理委員會
: I( o# m& Q: Y( w/ a' }! E地址：三峽區民生街一巷5-101 號
/ g  j7 K' U" E! T% M7 g2 p電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
說明：
一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
+ m5 h5 l- T- p) d理。
& r/ `5 K' F% `, m8 d9 {5 i二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
8 l* d- u* G( i四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
. n: g# t: J8 t' G+ c' R2 ?" ^$ }# l五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
六、服務內容
% R8 h+ Z  C7 c" T# e( ^# O1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
3 \  e8 @& l- f2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
; V% [! I; X# U+ j  [8 s; C5 u5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
; Y# t* E' N7 j2 p7 F: O0 h2 f/ w七、基本人力需求：
1. 總幹事：1 人。
" O" \! b% G! M- h% M9 t2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
4. 清潔員：3 人力。
7 w7 E" d) _7 n' x5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
; q) P8 A" d2 t2 t. ~8 e八、辦理方式與說明：
1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
0 a; g1 x3 l6 `, w/ Z* s2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
& t8 u& j1 l1 K; [6 ]3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
* Y: T( B+ \+ \* T2 n上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
(含相關證明文件)及標單(須封套)。
( `% I9 h* _; q& j9 l0 z7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
, n) O' }9 Y" }$ W( D3 y中心參與投標，逾時視同放棄。
8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。